Selon les statistiques, le meilleur rendement locatif pour le village de LOVAGNY est un appartement 2 pièces avec une rentabilité brute allant jusqu’à 5.51%. Un rendement de 5.51% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 5.51% est basée sur seulement 1 vendus en 2018. L’autre bien où il peut être intéressant d’investir à LOVAGNY est la maison 3 pièces avec une rentabilité locative potentielle de 5.08%. Vous constaterez grâce aux graphiques et statistiques ci-dessous qu’une petite plus value immobilière a été possible entre 2014 et 2018 comme par exemple sur les Appartement 2 pièces où on remarque une augmentation du prix du m2 de 34.66% sur LOVAGNY.
LOVAGNY (74330) a une population d’environ 1 254 habitants et appartient au département du Haute-savoie.
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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à LOVAGNY
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Appartement | 2 | 152 500 € | 1 | 3 112 € | 700 € | 5.51 % | 746 € | -46 € |
| Maison | 3 | 215 000 € | 1 | 3 839 € | 910 € | 5.08 % | 1 052 € | -142 € |
| Maison | 4 | 425 000 € | 1 | 4 473 € | 1 435 € | 4.05 % | 2 079 € | -644 € |
| Maison | 5 | 723 200 € | 1 | 4 356 € | – | – | 3 537 € | – |
Plus value immobilière à LOVAGNY, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Appartement 2p | 2 | 1 | 113 250 € | 152 500 € | +34.66 % |
| Maison 4p | 1 | 1 | 330 000 € | 425 000 € | +28.79 % |
Où investir près de LOVAGNY ?
- LA ROCHE SUR FORON : rendement potentiel de 5.30%
- SAMOENS : rentabilité locative de 4.43%
- COLLONGES-SOUS-SALEVE : rentabilité brute potentielle de 6.27%
- LUGRIN : rendement locatif potentiel de 5.38%
- THONON LES BAINS : rentabilité locative de 6.29%
- SAINT-JEAN-D’AULPS : rentabilité brute potentielle de 8.19%
- REIGNIER-ESERY : rendement locatif potentiel de 5.52%
- CHAMONIX MONT BLANC : rentabilité locative de 3.99%
- SALLANCHES : rentabilité brute potentielle de 5.75%
- ANNECY : rendement locatif potentiel de 4.71%
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.02% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2020)