Le meilleur rendement locatif pour LOVAGNY semble être un appartement 2 pièces avec un rendement locatif brut potentiel de 5.51%. Un rendement de 5.51% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 5.51% est basée sur seulement 1 vendus en 2018. Un autre bien immobilier intéressant à LOVAGNY est la maison 3 pièces avec un rendement locatif potentiel de 5.08%. Vous constaterez grâce aux graphiques et statistiques ci-dessous qu’une petite plus value immobilière a été possible entre 2014 et 2018 comme par exemple sur les Appartement 2 pièces où on remarque une augmentation du prix du m2 de 34.66% sur LOVAGNY.
LOVAGNY (74330) compte environ 1 254 habitants et fait partie du département du Haute-savoie.
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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à LOVAGNY
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Appartement | 2 | 152 500 € | 1 | 3 112 € | 700 € | 5.51 % | 766 € | -66 € |
| Maison | 3 | 215 000 € | 1 | 3 839 € | 910 € | 5.08 % | 1 079 € | -169 € |
| Maison | 4 | 425 000 € | 1 | 4 473 € | 1 435 € | 4.05 % | 2 134 € | -699 € |
| Maison | 5 | 723 200 € | 1 | 4 356 € | – | – | 3 631 € | – |
Plus value immobilière à LOVAGNY, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Appartement 2p | 2 | 1 | 113 250 € | 152 500 € | +34.66 % |
| Maison 4p | 1 | 1 | 330 000 € | 425 000 € | +28.79 % |
Où investir près de LOVAGNY ?
- SAINT GERVAIS LES BAINS : rendement potentiel de 6.52%
- MEGEVE : rentabilité locative de 5.86%
- ANNECY : rentabilité brute potentielle de 4.71%
- COLLONGES-SOUS-SALEVE : rendement locatif potentiel de 6.27%
- CHATEL : rentabilité locative de 6.82%
- CHAMONIX MONT BLANC : rentabilité brute potentielle de 3.99%
- LUGRIN : rendement locatif potentiel de 5.38%
- SAMOENS : rentabilité locative de 4.43%
- EVIAN-LES-BAINS : rentabilité brute potentielle de 5.01%
- SALLANCHES : rendement locatif potentiel de 5.75%
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.27% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.36%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2019)