Investir à LOVAGNY, un bon rendement locatif ?

Selon les statistiques, le meilleur rendement locatif pour le village de LOVAGNY est un appartement 2 pièces avec une rentabilité brute allant jusqu’à 5.51%. Un rendement de 5.51% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 5.51% est basée sur seulement 1 vendus en 2018. L’autre bien où il peut être intéressant d’investir à LOVAGNY est la maison 3 pièces avec une rentabilité locative potentielle de 5.08%. Vous constaterez grâce aux graphiques et statistiques ci-dessous qu’une petite plus value immobilière a été possible entre 2014 et 2018 comme par exemple sur les Appartement 2 pièces où on remarque une augmentation du prix du m2 de 34.66% sur LOVAGNY.

LOVAGNY (74330) a une population d’environ 1 254 habitants et appartient au département du Haute-savoie.

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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à LOVAGNY

Type Pièces Prix moyen Biens vendus Prix du m2 Prix loué moyen Rentabilité brute Mensualités sur 20 ans* Cash-flow
Appartement 2 152 500 € 1 3 112 € 700 € 5.51 % 746 € -46 €
Maison 3 215 000 € 1 3 839 € 910 € 5.08 % 1 052 € -142 €
Maison 4 425 000 € 1 4 473 € 1 435 € 4.05 % 2 079 € -644 €
Maison 5 723 200 € 1 4 356 € 3 537 €

Plus value immobilière à LOVAGNY, les chiffres

Type de Bien Vendus en 2014 Vendus en 2018 Prix moyen 2014 Prix moyen 2018 Evolution
Appartement 2p 2 1 113 250 € 152 500 € +34.66 %
Maison 4p 1 1 330 000 € 425 000 € +28.79 %
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Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières

*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.02% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2020)