Investir à LUC-SUR-MER, un bon rendement locatif ?

Le top rendement locatif pour la ville de LUC-SUR-MER est un appartement 2 pièces avec une rentabilité brute possible de 14.83%. Une rentabilité de 14.83% est un bon rendement pour de l’investissement locatif. Attention toutefois, cette rentabilité de 14.83% est basée sur seulement 1 vendus en 2018. Le second type de bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif sur LUC-SUR-MER est l’studio avec une rentabilité brute potentielle de 8.67%. Vous constaterez grâce aux graphiques et statistiques ci-dessous qu’une petite plus value immobilière a été possible entre 2014 et 2018 comme par exemple sur les Studio où on remarque une augmentation du prix du m2 de 34.78% sur LUC-SUR-MER. Luc-sur-Mer est considérée comme une station balnéaire et donc une ville pouvant attirer les touristes, il peut être intéressant de faire de la location saisonnière via Airbnb.

La ville de LUC-SUR-MER (14530) a une population d’environ 3 214 habitants et appartient au département du Calvados.

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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à LUC-SUR-MER

Type Pièces Prix moyen Biens vendus Prix du m2 Prix loué moyen Rentabilité brute Mensualités sur 20 ans* Cash-flow
Appartement 2 39 000 € 1 1 950 € 482 € 14.83 % 191 € +291 €
Appartement 1 62 000 € 1 2 066 € 448 € 8.67 % 303 € +145 €
Maison 4 225 000 € 3 2 376 € 880 € 4.69 % 1 101 € -221 €
Maison 3 203 600 € 2 2 714 € 665 € 3.92 % 996 € -331 €
Maison 2 135 000 € 1 2 076 € 660 €
Maison 5 248 500 € 2 1 889 € 1 215 €

Plus value immobilière à LUC-SUR-MER, les chiffres

Type de Bien Vendus en 2014 Vendus en 2018 Prix moyen 2014 Prix moyen 2018 Evolution
Studio 3 1 46 000 € 62 000 € +34.78 %
Maison 2p 4 1 102 000 € 135 000 € +32.35 %
Maison 5p 6 2 259 700 € 248 500 € -4.31 %
Maison 4p 7 3 239 214 € 225 000 € -5.94 %
Maison 3p 9 2 220 777 € 203 600 € -7.78 %
Appartement 2p 14 1 106 689 € 39 000 € -63.45 %
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Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières

*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.02% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2020)