Le meilleur rendement locatif pour LUC-SUR-MER semble être un appartement 2 pièces avec un rendement locatif brut potentiel de 14.83%. Une rentabilité de 14.83% est un bon rendement pour de l’investissement locatif. Attention toutefois, cette rentabilité de 14.83% est basée sur seulement 1 vendus en 2018. Le deuxième bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif à LUC-SUR-MER est l’studio avec un rendement locatif de 8.67%. Vous constaterez grâce aux graphiques et statistiques ci-dessous qu’une petite plus value immobilière a été possible entre 2014 et 2018 comme par exemple sur les Maison 2 pièces où on remarque une augmentation du prix du m2 de 36.36% sur LUC-SUR-MER. Luc-sur-Mer est considérée comme une station balnéaire et donc une ville pouvant attirer les touristes, il peut être intéressant de faire de la location saisonnière.
LUC-SUR-MER (14530) compte environ 3 214 habitants et fait partie du département du Calvados.
Tendance du marché de l’immobilier à LUC-SUR-MER
Retraités, actifs et chômage à LUC-SUR-MER
Rendement locatif pour les appartements et les maisons à LUC-SUR-MER
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Appartement | 2 | 39 000 € | 1 | 1 950 € | 482 € | 14.83 % | 190 € | +292 € |
| Appartement | 1 | 62 000 € | 1 | 2 066 € | 448 € | 8.67 % | 302 € | +146 € |
| Maison | 4 | 225 000 € | 3 | 2 376 € | 880 € | 4.69 % | 1 095 € | -215 € |
| Maison | 3 | 203 600 € | 2 | 2 714 € | 665 € | 3.92 % | 990 € | -325 € |
| Maison | 2 | 135 000 € | 1 | 2 076 € | – | – | 657 € | – |
| Maison | 5 | 248 500 € | 2 | 1 889 € | – | – | 1 209 € | – |
Plus value immobilière à LUC-SUR-MER, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison 2p | 4 | 1 | 99 000 € | 135 000 € | +36.36 % |
| Studio | 3 | 1 | 54 000 € | 62 000 € | +14.81 % |
| Maison 5p | 6 | 2 | 247 500 € | 248 500 € | +0.40 % |
| Maison 4p | 7 | 3 | 180 000 € | 180 000 € | 0.00 % |
| Maison 3p | 9 | 2 | 215 000 € | 203 600 € | -5.30 % |
| Appartement 2p | 14 | 1 | 110 330 € | 39 000 € | -64.65 % |
Où investir près de LUC-SUR-MER ?
- VILLERS-SUR-MER : rendement potentiel de 9.20%
- DIVES-SUR-MER : rentabilité locative de 5.02%
- ORBEC : rentabilité brute potentielle de 9.03%
- LISIEUX : rendement locatif potentiel de 10.01%
- OUISTREHAM : rentabilité locative de 6.19%
- BLONVILLE-SUR-MER : rentabilité brute potentielle de 8.18%
- FLEURY-SUR-ORNE : rendement locatif potentiel de 0.10%
- VERSON : rentabilité locative de 0.04%
- HOULGATE : rentabilité brute potentielle de 6.75%
- HONFLEUR : rendement locatif potentiel de 5.90%
Vous prévoyez de faire de la location courte durée mais vous ne savez pas si cela sera rentable ?
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 0.96% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2021)