Le meilleur rendement locatif pour MALAUSE semble être une maison 4 pièces avec un rendement locatif brut potentiel de 10.16%. Une rentabilité de 10.16% est un bon rendement pour de l’investissement locatif. Attention toutefois, cette rentabilité de 10.16% est basée sur seulement 1 vendues en 2018. Le second type de bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif sur MALAUSE est la maison 5 pièces avec une rentabilité brute potentielle de 9.42%. Vous constaterez grâce aux graphiques et statistiques ci-dessous qu’une petite plus value immobilière a été possible entre 2014 et 2018 comme par exemple sur les Maison 3 pièces où on remarque une augmentation du prix du m2 de 24.36% sur MALAUSE.
MALAUSE (82200) compte environ 1 147 habitants et fait partie du département du Tarn-et-garonne.
Retraités, actifs et chômage à MALAUSE
Rendement locatif pour les appartements et les maisons à MALAUSE
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Maison | 4 | 85 000 € | 1 | 555 € | 720 € | 10.16 % | 413 € | +307 € |
| Maison | 5 | 92 000 € | 3 | 502 € | 722 € | 9.42 % | 448 € | +274 € |
| Maison | 3 | 75 000 € | 1 | 937 € | 495 € | 7.92 % | 365 € | +130 € |
| Maison | 2 | 27 000 € | 1 | 540 € | – | – | 131 € | – |
Plus value immobilière à MALAUSE, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison 3p | 2 | 1 | 60 310 € | 75 000 € | +24.36 % |
| Maison 4p | 2 | 1 | 142 500 € | 85 000 € | -40.35 % |
| Maison 2p | 1 | 1 | 55 000 € | 27 000 € | -50.91 % |
Où investir près de MALAUSE ?
- CAUSSADE : rendement potentiel de 9.46%
- NEGREPELISSE : rentabilité locative de 6.97%
- MONTECH : rentabilité brute potentielle de 6.22%
- SEPTFONDS : rendement locatif potentiel de 6.52%
- MOISSAC : rentabilité locative de 13.83%
- BEAUMONT DE LOMAGNE : rentabilité brute potentielle de 7.03%
- CASTELSARRASIN : rendement locatif potentiel de 11.30%
- BRESSOLS : rentabilité locative de 6.96%
- MONTAUBAN : rentabilité brute potentielle de 9.11%
- MONTBETON : rendement locatif potentiel de 10.10%
Vous prévoyez de faire de la location courte durée mais vous ne savez pas si cela sera rentable ?
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 0.96% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2021)