MARCOING a une rentabilité locative allant de 5.00% à 7.18%. Le plus haut rendement locatif pour MARCOING est une maison 5 pièces avec une rentabilité locative potentielle de 7.18%. Un rendement de 7.18% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 7.18% est basée sur seulement 5 vendues en 2018. Un autre bien immobilier intéressant à MARCOING est la maison 4 pièces avec un rendement locatif potentiel de 5.00%. La plus forte évolution du prix au m2 sur MARCOING est de 88.31% en seulement 4 ans en ayant acheté une Maison 4 pièces, même si la rentabilité via les revenus générés par la location ne sont pas forcément important, il serait intéressant d’investir à MARCOING pour faire une très bonne plus-value immobilière.
La ville de MARCOING (59159) a une population d’environ 1 871 habitants et appartient au département du Nord.
Chômage, étudiants et actifs à MARCOING
Rendement locatif pour les appartements et les maisons à MARCOING
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Maison | 5 | 108 600 € | 5 | 1 248 € | 650 € | 7.18 % | 528 € | +122 € |
| Maison | 4 | 145 000 € | 2 | 1 858 € | 604 € | 5.00 % | 705 € | -101 € |
Plus value immobilière à MARCOING, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison 4p | 3 | 2 | 77 000 € | 145 000 € | +88.31 % |
| Maison 5p | 6 | 5 | 97 000 € | 110 000 € | +13.40 % |
Où investir près de MARCOING ?
- VILLENEUVE-D’ASCQ : rendement potentiel de 7.32%
- COMINES : rentabilité locative de 6.41%
- PREMESQUES : rentabilité brute potentielle de 4.88%
- LA GORGUE : rendement locatif potentiel de 6.48%
- GRAND-FORT-PHILIPPE : rentabilité locative de 5.90%
- THUMERIES : rentabilité brute potentielle de 6.50%
- LEZENNES : rendement locatif potentiel de 7.67%
- WIGNEHIES : rentabilité locative de 7.57%
- HONDSCHOOTE : rentabilité brute potentielle de 6.51%
- DENAIN : rendement locatif potentiel de 13.16%
Vous prévoyez de faire de la location courte durée mais vous ne savez pas si cela sera rentable ?
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 0.96% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2021)