A MARCOING, un rendement locatif de 5.00% et jusqu’à 7.18% est possible. Le top rendement locatif pour le village de MARCOING est une maison 5 pièces avec une rentabilité brute possible de 7.18%. Un rendement de 7.18% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 7.18% est basée sur seulement 5 vendues en 2018. Le deuxième bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif à MARCOING est la maison 4 pièces avec un rendement locatif de 5.00%.
MARCOING (59159) a une population d’environ 1 871 habitants et appartient au département du Nord.
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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à MARCOING
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Maison | 5 | 108 600 € | 5 | 1 248 € | 650 € | 7.18 % | 545 € | +105 € |
| Maison | 4 | 145 000 € | 2 | 1 858 € | 604 € | 5.00 % | 728 € | -124 € |
Plus value immobilière à MARCOING, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison 5p | 6 | 5 | 122 666 € | 108 600 € | -11.47 % |
Où investir près de MARCOING ?
- WATTRELOS : rendement potentiel de 7.51%
- DUNKERQUE : rentabilité locative de 8.61%
- COMINES : rentabilité brute potentielle de 6.41%
- TEMPLEUVE EN PEVELE : rendement locatif potentiel de 3.30%
- MARCQ EN BAROEUL : rentabilité locative de 6.40%
- EMMERIN : rentabilité brute potentielle de 6.62%
- FLERS EN ESCREBIEUX : rendement locatif potentiel de 7.93%
- ANNOEULLIN : rentabilité locative de 5.72%
- NIEPPE : rentabilité brute potentielle de 7.33%
- WASQUEHAL : rendement locatif potentiel de 7.21%
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.27% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.36%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2019)