Le plus haut rendement locatif pour MARIGNY LE CHATEL est une maison 3 pièces avec une rentabilité locative potentielle de 8.20%. Un rendement de 8.20% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 8.20% est basée sur seulement 6 vendues en 2018. Le second type de bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif sur MARIGNY LE CHATEL est la maison 5 pièces avec une rentabilité brute potentielle de 6.71%. La plus forte évolution du prix au m2 sur MARIGNY LE CHATEL est de 62.33% en seulement 4 ans en ayant acheté une Maison 3 pièces, même si la rentabilité via les revenus générés par la location ne sont pas forcément important, il serait intéressant d’investir à MARIGNY LE CHATEL pour faire une très bonne plus-value immobilière.
MARIGNY LE CHATEL (10350) compte environ 1 752 habitants et fait partie du département du Aube.
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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à MARIGNY LE CHATEL
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Maison | 3 | 81 975 € | 6 | 921 € | 560 € | 8.20 % | 401 € | +159 € |
| Maison | 5 | 115 300 € | 5 | 1 025 € | 645 € | 6.71 % | 564 € | +81 € |
| Maison | 4 | 113 325 € | 4 | 1 162 € | 550 € | 5.82 % | 554 € | -4 € |
| Maison | 2 | 3 500 € | 1 | 70 € | – | – | 17 € | – |
Plus value immobilière à MARIGNY LE CHATEL, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison 3p | 2 | 6 | 50 500 € | 81 975 € | +62.33 % |
| Maison 5p | 2 | 5 | 75 500 € | 115 300 € | +52.72 % |
| Maison 4p | 3 | 4 | 145 000 € | 113 325 € | -21.84 % |
Où investir près de MARIGNY LE CHATEL ?
- SAINT ANDRE LES VERGERS : rendement potentiel de 8.44%
- AIX-VILLEMAUR-PALIS : rentabilité locative de 7.80%
- ESTISSAC : rentabilité brute potentielle de 7.54%
- ROMILLY SUR SEINE : rendement locatif potentiel de 9.31%
- BAR SUR AUBE : rentabilité locative de 9.30%
- LAVAU : rentabilité brute potentielle de 5.45%
- LA CHAPELLE ST LUC : rendement locatif potentiel de 11.85%
- TROYES : rentabilité locative de 8.79%
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.02% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2020)