Le meilleur rendement locatif pour MARTIGNE-SUR-MAYENNE semble être une maison 3 pièces avec un rendement locatif brut potentiel de 8.80%. Un rendement de 8.80% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 8.80% est basée sur seulement 3 vendues en 2018. Le second type de bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif sur MARTIGNE-SUR-MAYENNE est la maison 4 pièces avec une rentabilité brute potentielle de 4.96%.
MARTIGNE-SUR-MAYENNE (53470) a une population d’environ 1 794 habitants et appartient au département du Mayenne.
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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à MARTIGNE-SUR-MAYENNE
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Maison | 3 | 84 500 € | 3 | 1 116 € | 620 € | 8.80 % | 424 € | +196 € |
| Maison | 4 | 157 220 € | 4 | 1 781 € | 650 € | 4.96 % | 789 € | -139 € |
| Maison | 5 | 154 500 € | 2 | 1 485 € | 630 € | 4.89 % | 776 € | -146 € |
| Maison | 1 | 74 166 € | 3 | 1 685 € | – | – | 372 € | – |
Plus value immobilière à MARTIGNE-SUR-MAYENNE, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison 3p | 2 | 3 | 91 500 € | 84 500 € | -7.65 % |
| Maison 5p | 4 | 2 | 184 500 € | 154 500 € | -16.26 % |
Où investir près de MARTIGNE-SUR-MAYENNE ?
- SAINT-FORT : rendement potentiel de 3.79%
- CHANGE : rentabilité locative de 4.73%
- LA BACONNIERE : rentabilité brute potentielle de 5.06%
- LE GENEST ST ISLE : rendement locatif potentiel de 7.18%
- MONTSURS : rentabilité locative de 8.11%
- VILLAINES LA JUHEL : rentabilité brute potentielle de 8.11%
- L’HUISSERIE : rendement locatif potentiel de 5.03%
- QUELAINES-SAINT-GAULT : rentabilité locative de 6.25%
- CHATEAU GONTIER : rentabilité brute potentielle de 8.46%
- PRE-EN-PAIL-SAINT-SAMSON : rendement locatif potentiel de 8.16%
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.27% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.36%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2019)