A MARTIGNE-SUR-MAYENNE, le meilleur rendement locatif est une maison 3 pièces avec une rentabilité brute allant jusqu’à 8.80%. Un rendement de 8.80% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 8.80% est basée sur seulement 3 vendues en 2018. Un autre bien immobilier intéressant à MARTIGNE-SUR-MAYENNE est la maison 4 pièces avec un rendement locatif potentiel de 4.96%. La plus forte évolution du prix au m2 sur MARTIGNE-SUR-MAYENNE est de 75.98% en seulement 4 ans en ayant acheté une Maison 4 pièces, même si la rentabilité via les revenus générés par la location ne sont pas forcément important, il serait intéressant d’investir à MARTIGNE-SUR-MAYENNE pour faire une très bonne plus-value immobilière.
MARTIGNE-SUR-MAYENNE (53470) a une population d’environ 1 794 habitants et appartient au département du Mayenne.
Tendance du marché de l’immobilier à MARTIGNE-SUR-MAYENNE
Retraités, actifs et chômage à MARTIGNE-SUR-MAYENNE
Rendement locatif pour les appartements et les maisons à MARTIGNE-SUR-MAYENNE
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Maison | 3 | 84 500 € | 3 | 1 116 € | 620 € | 8.80 % | 411 € | +209 € |
| Maison | 4 | 157 220 € | 4 | 1 781 € | 650 € | 4.96 % | 765 € | -115 € |
| Maison | 5 | 154 500 € | 2 | 1 485 € | 630 € | 4.89 % | 752 € | -122 € |
| Maison | 1 | 74 166 € | 3 | 1 685 € | – | – | 361 € | – |
Plus value immobilière à MARTIGNE-SUR-MAYENNE, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison 4p | 2 | 4 | 96 000 € | 168 940 € | +75.98 % |
| Maison 3p | 2 | 3 | 91 500 € | 97 500 € | +6.56 % |
| Maison 5p | 4 | 2 | 183 000 € | 154 500 € | -15.57 % |
Où investir près de MARTIGNE-SUR-MAYENNE ?
- SAINT-FORT : rendement potentiel de 3.79%
- MONTSURS : rentabilité locative de 8.11%
- QUELAINES-SAINT-GAULT : rentabilité brute potentielle de 6.25%
- VILLAINES LA JUHEL : rendement locatif potentiel de 8.11%
- L’HUISSERIE : rentabilité locative de 5.03%
- LE GENEST ST ISLE : rentabilité brute potentielle de 7.18%
- EVRON : rendement locatif potentiel de 10.25%
- RENAZE : rentabilité locative de 11.23%
- MESLAY DU MAINE : rentabilité brute potentielle de 6.64%
- LA BACONNIERE : rendement locatif potentiel de 5.06%
Vous prévoyez de faire de la location courte durée mais vous ne savez pas si cela sera rentable ?
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 0.96% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2021)