Le plus haut rendement locatif pour MARZY est un appartement 2 pièces avec une rentabilité locative potentielle de 11.11%. Une rentabilité de 11.11% est un bon rendement pour de l’investissement locatif. Attention toutefois, cette rentabilité de 11.11% est basée sur seulement 1 vendus en 2018. Le second type de bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif sur MARZY est la maison 4 pièces avec une rentabilité brute potentielle de 0.00%.
La ville de MARZY (58180, 58180) a une population d’environ 3 858 habitants et appartient au département du Nièvre.
Tendance du marché de l’immobilier à MARZY
Actifs, retraités et chômage à MARZY
Rendement locatif pour les appartements et les maisons à MARZY
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Appartement | 2 | 47 000 € | 1 | 1 146 € | 435 € | 11.11 % | 229 € | +206 € |
| Maison | 4 | 124 732 € | 18 | 1 435 € | – | – | 607 € | – |
| Maison | 5 | 183 833 € | 6 | 1 582 € | – | – | 894 € | – |
| Appartement | 3 | 78 000 € | 1 | 1 392 € | – | – | 379 € | – |
| Maison | 1 | 40 000 € | 1 | 1 111 € | – | – | 195 € | – |
| Maison | 3 | 101 800 € | 2 | 2 098 € | – | – | 495 € | – |
| Maison | 2 | 252 666 € | 3 | 5 414 € | – | – | 1 229 € | – |
Plus value immobilière à MARZY, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison 5p | 3 | 6 | 180 000 € | 177 000 € | -1.67 % |
| Maison 4p | 7 | 18 | 151 000 € | 132 595 € | -12.19 % |
| Maison 3p | 3 | 2 | 120 000 € | 101 800 € | -15.17 % |
| Maison 1p | 2 | 1 | 116 000 € | 40 000 € | -65.52 % |
Où investir près de MARZY ?
- POUGUES LES EAUX : rendement potentiel de 5.96%
- NEVERS : rentabilité locative de 12.26%
- VARENNES-VAUZELLES : rentabilité brute potentielle de 9.87%
- COSNE-COURS-SUR-LOIRE : rendement locatif potentiel de 7.42%
- LA MACHINE : rentabilité locative de 14.75%
- SERMOISE-SUR-LOIRE : rentabilité brute potentielle de 8.01%
- GARCHIZY : rendement locatif potentiel de 8.46%
- COULANGES LES NEVERS : rentabilité locative de 6.87%
- GUERIGNY : rentabilité brute potentielle de 8.97%
- FOURCHAMBAULT : rendement locatif potentiel de 8.08%
Vous prévoyez de faire de la location courte durée mais vous ne savez pas si cela sera rentable ?
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 0.96% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2021)