Investir à MARZY, un bon rendement locatif ?

Selon les statistiques, le meilleur rendement locatif pour la ville de MARZY est un appartement 2 pièces avec une rentabilité brute allant jusqu’à 11.11%. Une rentabilité de 11.11% est un bon rendement pour de l’investissement locatif. Attention toutefois, cette rentabilité de 11.11% est basée sur seulement 1 vendus en 2018. L’autre bien où il peut être intéressant d’investir à MARZY est la maison 4 pièces avec une rentabilité locative potentielle de 0.00%.

MARZY (58180, 58180) a une population d’environ 3 858 habitants et appartient au département du Nièvre.

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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à MARZY

Type Pièces Prix moyen Biens vendus Prix du m2 Prix loué moyen Rentabilité brute Mensualités sur 20 ans* Cash-flow
Appartement 2 47 000 € 1 1 146 € 435 € 11.11 % 230 € +205 €
Maison 4 124 732 € 18 1 435 € 610 €
Maison 5 183 833 € 6 1 582 € 899 €
Appartement 3 78 000 € 1 1 392 € 382 €
Maison 1 40 000 € 1 1 111 € 196 €
Maison 3 101 800 € 2 2 098 € 498 €
Maison 2 252 666 € 3 5 414 € 1 236 €

Plus value immobilière à MARZY, les chiffres

Type de Bien Vendus en 2014 Vendus en 2018 Prix moyen 2014 Prix moyen 2018 Evolution
Maison 5p 3 6 167 666 € 177 000 € +5.57 %
Maison 4p 7 18 143 285 € 132 595 € -7.46 %
Maison 3p 3 2 120 366 € 101 800 € -15.42 %
Maison 1p 2 1 116 000 € 40 000 € -65.52 %
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Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières

*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.02% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2020)