Le top rendement locatif pour le village de MAS-GRENIER est une maison 4 pièces avec une rentabilité brute possible de 7.89%. Un rendement de 7.89% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 7.89% est basée sur seulement 5 vendues en 2018. Le deuxième bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif à MAS-GRENIER est la maison 5 pièces avec un rendement locatif de 5.42%. Vous constaterez grâce aux graphiques et statistiques ci-dessous qu’une petite plus value immobilière a été possible entre 2014 et 2018 comme par exemple sur les Maison 3 pièces où on remarque une augmentation du prix du m2 de 37.50% sur MAS-GRENIER.
La ville de MAS-GRENIER (82600) a une population d’environ 1 388 habitants et appartient au département du Tarn-et-garonne.
Tendance du marché de l’immobilier à MAS-GRENIER
Etudiants, actifs et chômage à MAS-GRENIER
Rendement locatif pour les appartements et les maisons à MAS-GRENIER
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Maison | 4 | 114 100 € | 5 | 1 253 € | 750 € | 7.89 % | 555 € | +195 € |
| Maison | 5 | 166 000 € | 2 | 1 322 € | 750 € | 5.42 % | 807 € | -57 € |
| Maison | 3 | 137 500 € | 2 | 1 833 € | – | – | 669 € | – |
Plus value immobilière à MAS-GRENIER, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison 3p | 1 | 2 | 100 000 € | 137 500 € | +37.50 % |
| Maison 4p | 3 | 5 | 135 000 € | 117 000 € | -13.33 % |
Où investir près de MAS-GRENIER ?
- BRESSOLS : rendement potentiel de 6.96%
- SEPTFONDS : rentabilité locative de 6.52%
- MONTRICOUX : rentabilité brute potentielle de 6.15%
- CAUSSADE : rendement locatif potentiel de 9.46%
- MONTAUBAN : rentabilité locative de 9.11%
- CASTELSARRASIN : rentabilité brute potentielle de 11.30%
- NEGREPELISSE : rendement locatif potentiel de 6.97%
- BEAUMONT DE LOMAGNE : rentabilité locative de 7.03%
- MOISSAC : rentabilité brute potentielle de 13.83%
- MONTBETON : rendement locatif potentiel de 10.10%
Vous prévoyez de faire de la location courte durée mais vous ne savez pas si cela sera rentable ?
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 0.96% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2021)