Investir à MAS-GRENIER, un bon rendement locatif ?

Le meilleur rendement locatif pour MAS-GRENIER semble être une maison 4 pièces avec un rendement locatif brut potentiel de 7.89%. Un rendement de 7.89% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 7.89% est basée sur seulement 5 vendues en 2018. Le deuxième bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif à MAS-GRENIER est la maison 5 pièces avec un rendement locatif de 5.42%. Vous constaterez grâce aux graphiques et statistiques ci-dessous qu’une petite plus value immobilière a été possible entre 2014 et 2018 comme par exemple sur les Maison 3 pièces où on remarque une augmentation du prix du m2 de 37.50% sur MAS-GRENIER.

La ville de MAS-GRENIER (82600) a une population d’environ 1 388 habitants et appartient au département du Tarn-et-garonne.

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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à MAS-GRENIER

Type Pièces Prix moyen Biens vendus Prix du m2 Prix loué moyen Rentabilité brute Mensualités sur 20 ans* Cash-flow
Maison 4 114 100 € 5 1 253 € 750 € 7.89 % 558 € +192 €
Maison 5 166 000 € 2 1 322 € 750 € 5.42 % 812 € -62 €
Maison 3 137 500 € 2 1 833 € 673 €

Plus value immobilière à MAS-GRENIER, les chiffres

Type de Bien Vendus en 2014 Vendus en 2018 Prix moyen 2014 Prix moyen 2018 Evolution
Maison 3p 1 2 100 000 € 137 500 € +37.50 %
Maison 4p 3 5 439 333 € 114 100 € -74.03 %
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Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières

*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.02% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2020)