Investir à MATHIEU, un bon rendement locatif ?

Le meilleur rendement locatif pour MATHIEU semble être un appartement 3 pièces avec un rendement locatif brut potentiel de 5.47%. Un rendement de 5.47% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 5.47% est basée sur seulement 1 vendus en 2018. Un autre bien immobilier intéressant à MATHIEU est la maison 4 pièces avec un rendement locatif potentiel de 0.00%. Vous constaterez grâce aux graphiques et statistiques ci-dessous qu’une petite plus value immobilière a été possible entre 2014 et 2018 comme par exemple sur les Maison 5 pièces où on remarque une augmentation du prix du m2 de 20.23% sur MATHIEU.

MATHIEU (14920) compte environ 2 165 habitants et fait partie du département du Calvados.

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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à MATHIEU

Type Pièces Prix moyen Biens vendus Prix du m2 Prix loué moyen Rentabilité brute Mensualités sur 20 ans* Cash-flow
Appartement 3 170 000 € 1 2 179 € 775 € 5.47 % 832 € -57 €
Maison 4 209 000 € 2 2 732 € 1 022 €
Maison 5 331 000 € 2 2 626 € 1 619 €
Maison 3 171 500 € 2 2 227 € 839 €

Plus value immobilière à MATHIEU, les chiffres

Type de Bien Vendus en 2014 Vendus en 2018 Prix moyen 2014 Prix moyen 2018 Evolution
Maison 5p 3 2 275 316 € 331 000 € +20.23 %
Maison 3p 2 2 204 750 € 171 500 € -16.24 %
Appartement 3p 1 1 205 000 € 170 000 € -17.07 %
Maison 4p 1 2 270 000 € 209 000 € -22.59 %
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Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières

*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.02% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2020)