Investir à MAUSSANE-LES-ALPILLES, un bon rendement locatif ?

Le meilleur rendement locatif pour MAUSSANE-LES-ALPILLES semble être une maison 3 pièces avec un rendement locatif brut potentiel de 4.28%. Une rentabilité de 4.28% est un investissement locatif moyen mais n’hésitez pas à vérifier dans les statistiques si une plus-value peut être faite à la revente au bout de quelques années. Attention toutefois, cette rentabilité de 4.28% est basée sur seulement 5 vendues en 2018. Le deuxième bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif à MAUSSANE-LES-ALPILLES est la maison 4 pièces avec un rendement locatif de 2.67%. Vous constaterez grâce aux graphiques et statistiques ci-dessous qu’une petite plus value immobilière a été possible entre 2014 et 2018 comme par exemple sur les Maison 4 pièces où on remarque une augmentation du prix du m2 de 20.72% sur MAUSSANE-LES-ALPILLES. A noter que MAUSSANE-LES-ALPILLES est une ville touristique, il peut donc être intéressant de faire de la location saisonnière via une plateforme comme Airbnb.

MAUSSANE-LES-ALPILLES (13520) compte environ 2 254 habitants et fait partie du département du Bouches-du-Rhône.

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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à MAUSSANE-LES-ALPILLES

Type Pièces Prix moyen Biens vendus Prix du m2 Prix loué moyen Rentabilité brute Mensualités sur 20 ans* Cash-flow
Maison 3 257 760 € 5 3 671 € 920 € 4.28 % 1 261 € -341 €
Maison 4 506 000 € 5 5 248 € 1 125 € 2.67 % 2 475 € -1350 €
Maison 5 709 735 € 3 5 404 € 848 € 1.43 % 3 471 € -2623 €
Appartement 3 203 333 € 3 3 065 € 995 €
Appartement 1 147 348 € 1 7 755 € 721 €
Maison 2 151 166 € 3 4 723 € 739 €
Maison 1 130 000 € 1 5 200 € 636 €

Plus value immobilière à MAUSSANE-LES-ALPILLES, les chiffres

Type de Bien Vendus en 2014 Vendus en 2018 Prix moyen 2014 Prix moyen 2018 Evolution
Maison 4p 8 5 419 156 € 506 000 € +20.72 %
Maison 5p 7 3 606 846 € 709 735 € +16.95 %
Maison 2p 1 3 124 340 € 144 500 € +16.21 %
Maison 3p 6 5 260 333 € 257 760 € -0.99 %
Studio 3 1 264 640 € 147 348 € -44.32 %
Appartement 3p 1 3 369 000 € 200 800 € -45.58 %
Maison 1p 2 1 362 500 € 130 000 € -64.14 %
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Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières

*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.02% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2020)