Investir à MEURSAC, un bon rendement locatif ?

Le plus haut rendement locatif pour MEURSAC est une maison 4 pièces avec une rentabilité locative potentielle de 9.88%. Un rendement de 9.88% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 9.88% est basée sur seulement 4 vendues en 2018. Le deuxième bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif à MEURSAC est l’appartement 3 pièces avec un rendement locatif de 6.67%. Avec une évolution du prix du m2 de 115.67% entre 2014 et 2018 pour le village de MEURSAC avec l’achat d’une Maison 3 pièces il peut être très intéressant de ne pas regarder que la rentabilité locative immédiate et d’investir à MEURSAC dans le but de réaliser une excellente plus-value immobilière.

MEURSAC (17120) compte environ 1 468 habitants et fait partie du département du Charente-maritime.

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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à MEURSAC

Type Pièces Prix moyen Biens vendus Prix du m2 Prix loué moyen Rentabilité brute Mensualités sur 20 ans* Cash-flow
Maison 4 91 675 € 4 914 € 755 € 9.88 % 460 € +295 €
Appartement 3 88 100 € 2 1 240 € 490 € 6.67 % 442 € +48 €
Maison 5 172 070 € 5 1 436 € 760 € 5.30 % 864 € -104 €
Maison 3 248 380 € 5 3 320 € 635 € 3.07 % 1 247 € -612 €
Maison 2 36 666 € 3 544 € 184 €

Plus value immobilière à MEURSAC, les chiffres

Type de Bien Vendus en 2014 Vendus en 2018 Prix moyen 2014 Prix moyen 2018 Evolution
Maison 3p 3 5 115 166 € 248 380 € +115.67 %
Maison 4p 1 4 65 000 € 91 675 € +41.04 %
Maison 5p 2 5 144 300 € 172 070 € +19.24 %
Maison 2p 2 3 106 750 € 40 000 € -62.53 %

Où investir près de MEURSAC ?

Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières

*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.27% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.36%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2019)