A MEURSAC, le meilleur rendement locatif est une maison 4 pièces avec une rentabilité brute allant jusqu’à 9.88%. Un rendement de 9.88% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 9.88% est basée sur seulement 4 vendues en 2018. Le second type de bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif sur MEURSAC est l’appartement 3 pièces avec une rentabilité brute potentielle de 6.67%. La plus forte évolution du prix au m2 sur MEURSAC est de 50.77% en seulement 4 ans en ayant acheté une Maison 4 pièces, même si la rentabilité via les revenus générés par la location ne sont pas forcément important, il serait intéressant d’investir à MEURSAC pour faire une très bonne plus-value immobilière.
MEURSAC (17120) compte environ 1 468 habitants et fait partie du département du Charente-maritime.
Tendance du marché de l’immobilier à MEURSAC
Actifs, chômage et étudiants à MEURSAC
Rendement locatif pour les appartements et les maisons à MEURSAC
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Maison | 4 | 91 675 € | 4 | 914 € | 755 € | 9.88 % | 446 € | +309 € |
| Appartement | 3 | 88 100 € | 2 | 1 240 € | 490 € | 6.67 % | 429 € | +61 € |
| Maison | 5 | 172 070 € | 5 | 1 436 € | 760 € | 5.30 % | 837 € | -77 € |
| Maison | 3 | 248 380 € | 5 | 3 320 € | 635 € | 3.07 % | 1 208 € | -573 € |
| Maison | 2 | 36 666 € | 3 | 544 € | – | – | 178 € | – |
Plus value immobilière à MEURSAC, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison 4p | 1 | 4 | 65 000 € | 98 000 € | +50.77 % |
| Maison 5p | 2 | 5 | 144 300 € | 168 000 € | +16.42 % |
| Maison 3p | 3 | 5 | 139 500 € | 127 800 € | -8.39 % |
| Maison 2p | 2 | 3 | 106 750 € | 40 000 € | -62.53 % |
Où investir près de MEURSAC ?
- SAINT-SULPICE-DE-ROYAN : rendement potentiel de 5.42%
- SURGERES : rentabilité locative de 5.55%
- VERINES : rentabilité brute potentielle de 4.61%
- LES MATHES : rendement locatif potentiel de 2.79%
- ROCHEFORT : rentabilité locative de 8.62%
- SAINT-XANDRE : rentabilité brute potentielle de 3.69%
- CABARIOT : rendement locatif potentiel de 4.12%
- CROIX-CHAPEAU : rentabilité locative de 4.72%
- SOUBISE : rentabilité brute potentielle de 5.77%
- SAINT-LAURENT-DE-LA-PREE : rendement locatif potentiel de 4.22%
Vous prévoyez de faire de la location courte durée mais vous ne savez pas si cela sera rentable ?
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 0.96% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2021)