Le meilleur rendement locatif pour MOELAN SUR MER semble être un appartement 2 pièces avec un rendement locatif brut potentiel de 4.38%. Une rentabilité de 4.38% est un investissement locatif moyen mais n’hésitez pas à vérifier dans les statistiques si une plus-value peut être faite à la revente au bout de quelques années. Attention toutefois, cette rentabilité de 4.38% est basée sur seulement 4 vendus en 2018. Le second type de bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif sur MOELAN SUR MER est la maison 3 pièces avec une rentabilité brute potentielle de 0.00%.
La ville de MOELAN SUR MER (29350, 29350) a une population d’environ 7 096 habitants et appartient au département du Finistère.
Tendance du marché de l’immobilier à MOELAN SUR MER
Chômage, étudiants et actifs à MOELAN SUR MER
Rendement locatif pour les appartements et les maisons à MOELAN SUR MER
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Appartement | 2 | 103 680 € | 4 | 2 920 € | 378 € | 4.38 % | 504 € | -126 € |
| Maison | 3 | 149 415 € | 11 | 2 456 € | – | – | 727 € | – |
| Maison | 4 | 147 304 € | 9 | 1 708 € | – | – | 717 € | – |
| Maison | 2 | 97 000 € | 4 | 2 042 € | – | – | 472 € | – |
| Maison | 5 | 160 640 € | 10 | 1 650 € | – | – | 781 € | – |
| Maison | 1 | 145 000 € | 4 | 5 523 € | – | – | 705 € | – |
| Appartement | 1 | 64 976 € | 3 | 2 190 € | – | – | 316 € | – |
| Appartement | 4 | 127 000 € | 1 | 1 895 € | – | – | 618 € | – |
| Appartement | 3 | 116 000 € | 1 | 1 812 € | – | – | 564 € | – |
Plus value immobilière à MOELAN SUR MER, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison 3p | 17 | 11 | 135 000 € | 153 000 € | +13.33 % |
| Maison 5p | 15 | 10 | 140 000 € | 156 500 € | +11.79 % |
| Studio | 3 | 3 | 50 000 € | 52 000 € | +4.00 % |
| Appartement 2p | 2 | 4 | 69 000 € | 61 362 € | -11.07 % |
| Appartement 4p | 1 | 1 | 107 000 € | 95 000 € | -11.21 % |
| Maison 1p | 4 | 4 | 80 395 € | 70 000 € | -12.93 % |
| Appartement 3p | 1 | 1 | 136 493 € | 116 000 € | -15.01 % |
| Maison 4p | 20 | 9 | 170 000 € | 139 000 € | -18.24 % |
| Maison 2p | 9 | 4 | 85 000 € | 61 362 € | -27.81 % |
Où investir près de MOELAN SUR MER ?
- PLONEVEZ DU FAOU : rendement potentiel de 13.38%
- LESNEVEN : rentabilité locative de 6.55%
- GUILVINEC : rentabilité brute potentielle de 8.06%
- PLOGONNEC : rendement locatif potentiel de 6.24%
- PONT L ABBE : rentabilité locative de 7.77%
- ROSCOFF : rentabilité brute potentielle de 8.16%
- PLOUGASTEL-DAOULAS : rendement locatif potentiel de 5.57%
- SAINT RENAN : rentabilité locative de 5.27%
- PLOUZANE : rentabilité brute potentielle de 5.66%
- QUIMPER : rendement locatif potentiel de 8.15%
Vous prévoyez de faire de la location courte durée mais vous ne savez pas si cela sera rentable ?
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 0.96% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2021)