Le top rendement locatif pour le village de MONDOUBLEAU est une maison 4 pièces avec une rentabilité brute possible de 10.34%. Une rentabilité de 10.34% est un bon rendement pour de l’investissement locatif. Attention toutefois, cette rentabilité de 10.34% est basée sur seulement 9 vendues en 2018. Le deuxième bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif à MONDOUBLEAU est la maison 3 pièces avec un rendement locatif de 9.08%. La plus forte évolution du prix au m2 sur MONDOUBLEAU est de 87.98% en seulement 4 ans en ayant acheté une Maison 2 pièces, même si la rentabilité via les revenus générés par la location ne sont pas forcément important, il serait intéressant d’investir à MONDOUBLEAU pour faire une très bonne plus-value immobilière.
MONDOUBLEAU (41170) compte environ 1 502 habitants et fait partie du département du Loir-et-cher.
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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à MONDOUBLEAU
Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|
Maison | 4 | 59 511 € | 9 | 722 € | 513 € | 10.34 % | 289 € | +224 € |
Maison | 3 | 59 500 € | 9 | 912 € | 450 € | 9.08 % | 289 € | +161 € |
Maison | 5 | 84 666 € | 3 | 713 € | 436 € | 6.18 % | 412 € | +24 € |
Appartement | 2 | 40 000 € | 1 | 784 € | – | – | 195 € | – |
Maison | 2 | 50 000 € | 4 | 836 € | – | – | 243 € | – |
Appartement | 1 | 25 000 € | 2 | 735 € | – | – | 122 € | – |
Plus value immobilière à MONDOUBLEAU, les chiffres
Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
---|---|---|---|---|---|
Maison 2p | 2 | 4 | 25 800 € | 48 500 € | +87.98 % |
Maison 4p | 4 | 9 | 60 250 € | 67 000 € | +11.20 % |
Maison 5p | 1 | 3 | 95 000 € | 76 000 € | -20.00 % |
Maison 3p | 3 | 9 | 123 000 € | 56 500 € | -54.07 % |
Où investir près de MONDOUBLEAU ?
- HUISSEAU SUR COSSON : rendement potentiel de 6.23%
- SAINT-OUEN : rentabilité locative de 5.58%
- LAMOTTE BEUVRON : rentabilité brute potentielle de 5.67%
- NOYERS SUR CHER : rendement locatif potentiel de 9.36%
- LA CHAUSSEE SAINT VICTOR : rentabilité locative de 8.23%
- SAINT GERVAIS LA FORET : rentabilité brute potentielle de 5.88%
- MONTOIRE-SUR-LE-LOIR : rendement locatif potentiel de 11.64%
- ROMORANTIN-LANTHENAY : rentabilité locative de 8.75%
- SAINT OUEN : rentabilité brute potentielle de 5.58%
- BLOIS : rendement locatif potentiel de 9.01%
Investir à MONDOUBLEAU est-il le meilleur plan ?
Vous prévoyez de faire de la location courte durée mais vous ne savez pas si cela sera rentable ?
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 0.96% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2021)