Investir à MONDOUBLEAU, un bon rendement locatif ?

Le top rendement locatif pour le village de MONDOUBLEAU est une maison 4 pièces avec une rentabilité brute possible de 10.34%. Une rentabilité de 10.34% est un bon rendement pour de l’investissement locatif. Attention toutefois, cette rentabilité de 10.34% est basée sur seulement 9 vendues en 2018. Le deuxième bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif à MONDOUBLEAU est la maison 3 pièces avec un rendement locatif de 9.08%. La plus forte évolution du prix au m2 sur MONDOUBLEAU est de 87.98% en seulement 4 ans en ayant acheté une Maison 2 pièces, même si la rentabilité via les revenus générés par la location ne sont pas forcément important, il serait intéressant d’investir à MONDOUBLEAU pour faire une très bonne plus-value immobilière.

MONDOUBLEAU (41170) compte environ 1 502 habitants et fait partie du département du Loir-et-cher.

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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à MONDOUBLEAU

Type Pièces Prix moyen Biens vendus Prix du m2 Prix loué moyen Rentabilité brute Mensualités sur 20 ans* Cash-flow
Maison 4 59 511 € 9 722 € 513 € 10.34 % 289 € +224 €
Maison 3 59 500 € 9 912 € 450 € 9.08 % 289 € +161 €
Maison 5 84 666 € 3 713 € 436 € 6.18 % 412 € +24 €
Appartement 2 40 000 € 1 784 € 195 €
Maison 2 50 000 € 4 836 € 243 €
Appartement 1 25 000 € 2 735 € 122 €

Plus value immobilière à MONDOUBLEAU, les chiffres

Type de Bien Vendus en 2014 Vendus en 2018 Prix moyen 2014 Prix moyen 2018 Evolution
Maison 2p 2 4 25 800 € 48 500 € +87.98 %
Maison 4p 4 9 60 250 € 67 000 € +11.20 %
Maison 5p 1 3 95 000 € 76 000 € -20.00 %
Maison 3p 3 9 123 000 € 56 500 € -54.07 %

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Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières

*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 0.96% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2021)