Investir à MONDOUBLEAU, un bon rendement locatif ?

Le top rendement locatif pour le village de MONDOUBLEAU est une maison 4 pièces avec une rentabilité brute possible de 10.34%. Une rentabilité de 10.34% est un bon rendement pour de l’investissement locatif. Attention toutefois, cette rentabilité de 10.34% est basée sur seulement 9 vendues en 2018. Le second type de bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif sur MONDOUBLEAU est la maison 3 pièces avec une rentabilité brute potentielle de 9.08%.

MONDOUBLEAU (41170) compte environ 1 502 habitants et fait partie du département du Loir-et-cher.

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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à MONDOUBLEAU

Type Pièces Prix moyen Biens vendus Prix du m2 Prix loué moyen Rentabilité brute Mensualités sur 20 ans* Cash-flow
Maison 4 59 511 € 9 722 € 513 € 10.34 % 291 € +222 €
Maison 3 59 500 € 9 912 € 450 € 9.08 % 291 € +159 €
Maison 5 84 666 € 3 713 € 436 € 6.18 % 414 € +22 €
Appartement 2 40 000 € 1 784 € 196 €
Maison 2 50 000 € 4 836 € 245 €
Appartement 1 25 000 € 2 735 € 122 €

Plus value immobilière à MONDOUBLEAU, les chiffres

Type de Bien Vendus en 2014 Vendus en 2018 Prix moyen 2014 Prix moyen 2018 Evolution
Maison 5p 1 3 95 000 € 84 666 € -10.88 %
Maison 4p 4 9 66 875 € 59 511 € -11.01 %
Maison 3p 3 9 91 666 € 59 500 € -35.09 %
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Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières

*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.02% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2020)