Le meilleur rendement locatif pour MONESTIES semble être une maison 4 pièces avec un rendement locatif brut potentiel de 9.52%. Un rendement de 9.52% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 9.52% est basée sur seulement 4 vendues en 2018. Un autre bien immobilier intéressant à MONESTIES est la maison 3 pièces avec un rendement locatif potentiel de 0.00%.
La ville de MONESTIES (81640) a une population d’environ 1 415 habitants et appartient au département du Tarn.
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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à MONESTIES
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Maison | 4 | 75 625 € | 4 | 609 € | 600 € | 9.52 % | 380 € | +220 € |
| Maison | 3 | 108 000 € | 5 | 1 241 € | – | – | 542 € | – |
| Maison | 5 | 99 379 € | 1 | 388 € | – | – | 499 € | – |
Plus value immobilière à MONESTIES, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison 4p | 6 | 4 | 131 316 € | 75 625 € | -42.41 % |
| Maison 5p | 1 | 1 | 370 000 € | 99 379 € | -73.14 % |
Où investir près de MONESTIES ?
- SAINT-SULPICE-LA-POINTE : rendement potentiel de 5.88%
- ALBI : rentabilité locative de 7.82%
- GRAULHET : rentabilité brute potentielle de 8.15%
- RABASTENS : rendement locatif potentiel de 5.31%
- MAZAMET : rentabilité locative de 10.69%
- MARSSAC-SUR-TARN : rentabilité brute potentielle de 5.97%
- LABRUGUIERE : rendement locatif potentiel de 6.42%
- GAILLAC : rentabilité locative de 10.05%
- CARMAUX : rentabilité brute potentielle de 7.73%
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.27% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.36%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2019)