Le top rendement locatif pour la ville de MONTCENIS est un studio avec une rentabilité brute possible de 20.75%. Une rentabilité de 20.75% est un bon rendement pour de l’investissement locatif. Attention toutefois, cette rentabilité de 20.75% est basée sur seulement 1 vendus en 2018. Un autre bien immobilier intéressant à MONTCENIS est la maison 4 pièces avec un rendement locatif potentiel de 7.87%.
La ville de MONTCENIS (71710) a une population d’environ 2 256 habitants et appartient au département du Saône-et-loire.
Tendance du marché de l’immobilier à MONTCENIS
Etudiants, actifs et chômage à MONTCENIS
Rendement locatif pour les appartements et les maisons à MONTCENIS
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Appartement | 1 | 21 980 € | 1 | 536 € | 380 € | 20.75 % | 107 € | +273 € |
| Maison | 4 | 89 000 € | 2 | 917 € | 584 € | 7.87 % | 433 € | +151 € |
| Maison | 5 | 112 300 € | 3 | 1 331 € | 460 € | 4.92 % | 546 € | -86 € |
| Maison | 3 | 132 000 € | 3 | 1 466 € | 430 € | 3.91 % | 642 € | -212 € |
| Appartement | 3 | 153 920 € | 1 | 1 494 € | 440 € | 3.43 % | 749 € | -309 € |
| Maison | 2 | 93 200 € | 1 | 1 433 € | – | – | 453 € | – |
Plus value immobilière à MONTCENIS, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Appartement 3p | 3 | 1 | 142 000 € | 113 000 € | -20.42 % |
| Maison 5p | 1 | 3 | 174 000 € | 124 900 € | -28.22 % |
| Maison 4p | 5 | 2 | 132 000 € | 89 000 € | -32.58 % |
Où investir près de MONTCENIS ?
- CHAMPFORGEUIL : rendement potentiel de 5.72%
- DIGOIN : rentabilité locative de 8.58%
- LE CREUSOT : rentabilité brute potentielle de 10.81%
- SANVIGNES LES MINES : rendement locatif potentiel de 7.56%
- TOURNUS : rentabilité locative de 4.68%
- CHARNAY-LES-MACON : rentabilité brute potentielle de 6.08%
- VIREY-LE-GRAND : rendement locatif potentiel de 4.75%
- MACON : rentabilité locative de 8.34%
- LOUHANS : rentabilité brute potentielle de 6.26%
- SANCE : rendement locatif potentiel de 3.84%
Vous prévoyez de faire de la location courte durée mais vous ne savez pas si cela sera rentable ?
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 0.96% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2021)