Investir à MOYENMOUTIER, un bon rendement locatif ?

Le plus haut rendement locatif pour MOYENMOUTIER est une maison 3 pièces avec une rentabilité locative potentielle de 12.03%. Une rentabilité de 12.03% est un bon rendement pour de l’investissement locatif. Attention toutefois, cette rentabilité de 12.03% est basée sur seulement 11 vendues en 2018. Le deuxième bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif à MOYENMOUTIER est l’appartement 2 pièces avec un rendement locatif de 6.35%. Vous constaterez grâce aux graphiques et statistiques ci-dessous qu’une petite plus value immobilière a été possible entre 2014 et 2018 comme par exemple sur les Maison 5 pièces où on remarque une augmentation du prix du m2 de 47.10% sur MOYENMOUTIER. A noter que MOYENMOUTIER est une ville touristique, il peut donc être intéressant de faire de la location saisonnière via une plateforme comme Airbnb.

La ville de MOYENMOUTIER (88420) a une population d’environ 3 326 habitants et appartient au département du Vosges.

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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à MOYENMOUTIER

Type Pièces Prix moyen Biens vendus Prix du m2 Prix loué moyen Rentabilité brute Mensualités sur 20 ans* Cash-flow
Maison 3 49 859 € 11 644 € 500 € 12.03 % 244 € +256 €
Appartement 2 62 000 € 1 2 066 € 328 € 6.35 % 303 € +25 €
Maison 5 107 887 € 4 978 € 528 €
Maison 4 82 187 € 8 910 € 402 €
Maison 2 32 200 € 1 1 073 € 157 €

Plus value immobilière à MOYENMOUTIER, les chiffres

Type de Bien Vendus en 2014 Vendus en 2018 Prix moyen 2014 Prix moyen 2018 Evolution
Maison 5p 7 4 79 214 € 116 525 € +47.10 %
Maison 3p 1 11 35 000 € 49 859 € +42.45 %
Maison 4p 3 8 113 330 € 90 000 € -20.59 %
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Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières

*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.02% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2020)