Le meilleur rendement locatif pour MOYENMOUTIER semble être une maison 3 pièces avec un rendement locatif brut potentiel de 12.03%. Une rentabilité de 12.03% est un bon rendement pour de l’investissement locatif. Attention toutefois, cette rentabilité de 12.03% est basée sur seulement 11 vendues en 2018. L’autre bien où il peut être intéressant d’investir à MOYENMOUTIER est l’appartement 2 pièces avec une rentabilité locative potentielle de 6.35%. Vous constaterez grâce aux graphiques et statistiques ci-dessous qu’une petite plus value immobilière a été possible entre 2014 et 2018 comme par exemple sur les Maison 5 pièces où on remarque une augmentation du prix du m2 de 47.10% sur MOYENMOUTIER. A noter que MOYENMOUTIER est une ville touristique, il peut donc être intéressant de faire de la location saisonnière via une plateforme comme Airbnb.
MOYENMOUTIER (88420) a une population d’environ 3 326 habitants et appartient au département du Vosges.
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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à MOYENMOUTIER
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Maison | 3 | 49 859 € | 11 | 644 € | 500 € | 12.03 % | 250 € | +250 € |
| Appartement | 2 | 62 000 € | 1 | 2 066 € | 328 € | 6.35 % | 311 € | +17 € |
| Maison | 5 | 107 887 € | 4 | 978 € | – | – | 542 € | – |
| Maison | 4 | 82 187 € | 8 | 910 € | – | – | 413 € | – |
| Maison | 2 | 32 200 € | 1 | 1 073 € | – | – | 162 € | – |
Plus value immobilière à MOYENMOUTIER, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison 5p | 7 | 4 | 79 214 € | 116 525 € | +47.10 % |
| Maison 3p | 1 | 11 | 35 000 € | 49 859 € | +42.45 % |
| Maison 4p | 3 | 8 | 113 330 € | 90 000 € | -20.59 % |
Où investir près de MOYENMOUTIER ?
- REMIREMONT : rendement potentiel de 10.24%
- PLOMBIERES LES BAINS : rentabilité locative de 8.62%
- NEUFCHATEAU : rentabilité brute potentielle de 9.38%
- LA BRESSE : rendement locatif potentiel de 23.14%
- GERARDMER : rentabilité locative de 7.25%
- LE VAL D AJOL : rentabilité brute potentielle de 6.04%
- EPINAL : rendement locatif potentiel de 12.45%
- GOLBEY : rentabilité locative de 9.68%
- SAINT DIE DES VOSGES : rentabilité brute potentielle de 15.63%
- CAPAVENIR VOSGES : rendement locatif potentiel de 11.10%
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.27% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.36%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2019)