A MOYENMOUTIER, le meilleur rendement locatif est une maison 3 pièces avec une rentabilité brute allant jusqu’à 12.03%. Une rentabilité de 12.03% est un bon rendement pour de l’investissement locatif. Attention toutefois, cette rentabilité de 12.03% est basée sur seulement 11 vendues en 2018. Un autre bien immobilier intéressant à MOYENMOUTIER est l’appartement 2 pièces avec un rendement locatif potentiel de 6.35%. La plus forte évolution du prix au m2 sur MOYENMOUTIER est de 53.32% en seulement 4 ans en ayant acheté une Maison 5 pièces, même si la rentabilité via les revenus générés par la location ne sont pas forcément important, il serait intéressant d’investir à MOYENMOUTIER pour faire une très bonne plus-value immobilière. A noter que MOYENMOUTIER est une ville touristique, il peut donc être intéressant de faire de la location saisonnière via une plateforme de location courte durée.
MOYENMOUTIER (88420) compte environ 3 326 habitants et fait partie du département du Vosges.
Tendance du marché de l’immobilier à MOYENMOUTIER
Actifs, retraités et chômage à MOYENMOUTIER
Rendement locatif pour les appartements et les maisons à MOYENMOUTIER
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Maison | 3 | 49 859 € | 11 | 644 € | 500 € | 12.03 % | 243 € | +257 € |
| Appartement | 2 | 62 000 € | 1 | 2 066 € | 328 € | 6.35 % | 302 € | +26 € |
| Maison | 5 | 107 887 € | 4 | 978 € | – | – | 525 € | – |
| Maison | 4 | 82 187 € | 8 | 910 € | – | – | 400 € | – |
| Maison | 2 | 32 200 € | 1 | 1 073 € | – | – | 157 € | – |
Plus value immobilière à MOYENMOUTIER, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison 5p | 7 | 4 | 76 000 € | 116 525 € | +53.32 % |
| Maison 3p | 1 | 11 | 35 000 € | 48 000 € | +37.14 % |
| Maison 4p | 3 | 8 | 94 990 € | 90 000 € | -5.25 % |
Où investir près de MOYENMOUTIER ?
- REMIREMONT : rendement potentiel de 10.24%
- CAPAVENIR VOSGES : rentabilité locative de 11.10%
- EPINAL : rentabilité brute potentielle de 12.45%
- PLOMBIERES LES BAINS : rendement locatif potentiel de 8.62%
- SAINT DIE DES VOSGES : rentabilité locative de 15.63%
- LA BRESSE : rentabilité brute potentielle de 23.14%
- NEUFCHATEAU : rendement locatif potentiel de 9.38%
- LE VAL D AJOL : rentabilité locative de 6.04%
- GOLBEY : rentabilité brute potentielle de 9.68%
- GERARDMER : rendement locatif potentiel de 7.25%
Vous prévoyez de faire de la location courte durée mais vous ne savez pas si cela sera rentable ?
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 0.96% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2021)