Investir à MUR DE SOLOGNE, un bon rendement locatif ?

Le meilleur rendement locatif pour MUR DE SOLOGNE semble être une maison 3 pièces avec un rendement locatif brut potentiel de 9.20%. Un rendement de 9.20% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 9.20% est basée sur seulement 2 vendues en 2018. Le deuxième bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif à MUR DE SOLOGNE est la maison 4 pièces avec un rendement locatif de 7.06%.

MUR DE SOLOGNE (41230) a une population d’environ 1 517 habitants et appartient au département du Loir-et-cher.

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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à MUR DE SOLOGNE

Type Pièces Prix moyen Biens vendus Prix du m2 Prix loué moyen Rentabilité brute Mensualités sur 20 ans* Cash-flow
Maison 3 60 000 € 2 916 € 460 € 9.20 % 293 € +167 €
Maison 4 80 683 € 3 979 € 475 € 7.06 % 395 € +80 €
Maison 5 180 826 € 3 1 549 € 600 € 3.98 % 884 € -284 €
Maison 2 214 983 € 6 4 432 € 1 052 €

Plus value immobilière à MUR DE SOLOGNE, les chiffres

Type de Bien Vendus en 2014 Vendus en 2018 Prix moyen 2014 Prix moyen 2018 Evolution
Maison 5p 1 3 179 000 € 180 826 € +1.02 %
Maison 3p 2 2 90 000 € 60 000 € -33.33 %
Maison 2p 1 6 190 000 € 126 250 € -33.55 %
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Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières

*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.02% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2020)