Investir à NEFIACH, un bon rendement locatif ?

Le top rendement locatif pour le village de NEFIACH est une maison 4 pièces avec une rentabilité brute possible de 5.73%. Un rendement de 5.73% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 5.73% est basée sur seulement 4 vendues en 2018. Un autre bien immobilier intéressant à NEFIACH est la maison 3 pièces avec un rendement locatif potentiel de 4.06%.

NEFIACH (66170) compte environ 1 277 habitants et fait partie du département du Pyrénées-orientales.

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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à NEFIACH

Type Pièces Prix moyen Biens vendus Prix du m2 Prix loué moyen Rentabilité brute Mensualités sur 20 ans* Cash-flow
Maison 4 212 492 € 4 1 767 € 1 015 € 5.73 % 1 039 € -24 €
Maison 3 196 500 € 2 3 417 € 665 € 4.06 % 961 € -296 €
Maison 5 177 575 € 2 1 607 € 869 €
Maison 2 65 000 € 1 1 477 € 318 €

Plus value immobilière à NEFIACH, les chiffres

Type de Bien Vendus en 2014 Vendus en 2018 Prix moyen 2014 Prix moyen 2018 Evolution
Maison 4p 5 4 180 700 € 212 492 € +17.59 %
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Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières

*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.02% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2020)