Investir à NEFIACH, un bon rendement locatif ?

Selon les statistiques, le meilleur rendement locatif pour le village de NEFIACH est une maison 4 pièces avec une rentabilité brute allant jusqu’à 5.73%. Un rendement de 5.73% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 5.73% est basée sur seulement 4 vendues en 2018. Le second type de bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif sur NEFIACH est la maison 3 pièces avec une rentabilité brute potentielle de 4.06%.

NEFIACH (66170) a une population d’environ 1 277 habitants et appartient au département du Pyrénées-orientales.

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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à NEFIACH

Type Pièces Prix moyen Biens vendus Prix du m2 Prix loué moyen Rentabilité brute Mensualités sur 20 ans* Cash-flow
Maison 4 212 492 € 4 1 767 € 1 015 € 5.73 % 1 067 € -52 €
Maison 3 196 500 € 2 3 417 € 665 € 4.06 % 987 € -322 €
Maison 5 177 575 € 2 1 607 € 891 €
Maison 2 65 000 € 1 1 477 € 326 €

Plus value immobilière à NEFIACH, les chiffres

Type de Bien Vendus en 2014 Vendus en 2018 Prix moyen 2014 Prix moyen 2018 Evolution
Maison 4p 5 4 180 700 € 212 492 € +17.59 %

Où investir près de NEFIACH ?

Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières

*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.27% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.36%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2019)