Investir à NEVOY, un bon rendement locatif ?

Selon les statistiques, le meilleur rendement locatif pour le village de NEVOY est une maison 5 pièces avec une rentabilité brute allant jusqu’à 7.94%. Un rendement de 7.94% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 7.94% est basée sur seulement 2 vendues en 2018. Un autre bien immobilier intéressant à NEVOY est la maison 4 pièces avec un rendement locatif potentiel de 0.18%. Avec une évolution du prix du m2 de 2876.21% entre 2014 et 2018 pour le village de NEVOY avec l’achat d’une Maison 4 pièces il peut être très intéressant de ne pas regarder que la rentabilité locative immédiate et d’investir à NEVOY dans le but de réaliser une excellente plus-value immobilière.

NEVOY (45500) compte environ 1 226 habitants et fait partie du département du Loiret.

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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à NEVOY

Type Pièces Prix moyen Biens vendus Prix du m2 Prix loué moyen Rentabilité brute Mensualités sur 20 ans* Cash-flow
Maison 5 97 500 € 2 744 € 645 € 7.94 % 477 € +168 €
Maison 4 4 086 333 € 3 47 700 € 620 € 0.18 % 19 987 € -19367 €
Maison 3 12 000 000 € 2 187 500 € 556 € 0.06 % 58 694 € -58138 €
Maison 2 8 020 666 € 3 157 267 € 39 231 €

Plus value immobilière à NEVOY, les chiffres

Type de Bien Vendus en 2014 Vendus en 2018 Prix moyen 2014 Prix moyen 2018 Evolution
Maison 4p 1 3 137 300 € 4 086 333 € +2876.21 %
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Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières

*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.02% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2020)