Le plus haut rendement locatif pour NEVOY est une maison 5 pièces avec une rentabilité locative potentielle de 7.94%. Un rendement de 7.94% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 7.94% est basée sur seulement 2 vendues en 2018. Le deuxième bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif à NEVOY est la maison 4 pièces avec un rendement locatif de 0.18%. Avec une évolution du prix du m2 de 2876.21% entre 2014 et 2018 pour le village de NEVOY avec l’achat d’une Maison 4 pièces il peut être très intéressant de ne pas regarder que la rentabilité locative immédiate et d’investir à NEVOY dans le but de réaliser une excellente plus-value immobilière.
NEVOY (45500) compte environ 1 226 habitants et fait partie du département du Loiret.
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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à NEVOY
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Maison | 5 | 97 500 € | 2 | 744 € | 645 € | 7.94 % | 489 € | +156 € |
| Maison | 4 | 4 086 333 € | 3 | 47 700 € | 620 € | 0.18 % | 20 515 € | -19895 € |
| Maison | 3 | 12 000 000 € | 2 | 187 500 € | 556 € | 0.06 % | 60 245 € | -59689 € |
| Maison | 2 | 8 020 666 € | 3 | 157 267 € | – | – | 40 267 € | – |
Plus value immobilière à NEVOY, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison 4p | 1 | 3 | 137 300 € | 4 086 333 € | +2876.21 % |
Où investir près de NEVOY ?
- SAINT-BENOIT-SUR-LOIRE : rendement potentiel de 4.82%
- DONNERY : rentabilité locative de 4.01%
- MONTARGIS : rentabilité brute potentielle de 11.18%
- SEMOY : rendement locatif potentiel de 5.44%
- CHECY : rentabilité locative de 6.26%
- CHATILLON-COLIGNY : rentabilité brute potentielle de 7.49%
- BEAUGENCY : rendement locatif potentiel de 7.88%
- BRIARE : rentabilité locative de 6.05%
- CEPOY : rentabilité brute potentielle de 8.61%
- OUZOUER-SUR-LOIRE : rendement locatif potentiel de 5.51%
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.27% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.36%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2019)