Investir à NOHIC, un bon rendement locatif ?

A NOHIC, un rendement locatif de 3.95% et jusqu’à 6.00% est possible. Selon les statistiques, le meilleur rendement locatif pour le village de NOHIC est une maison 5 pièces avec une rentabilité brute allant jusqu’à 6.00%. Un rendement de 6.00% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 6.00% est basée sur seulement 3 vendues en 2018. Le second type de bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif sur NOHIC est la maison 4 pièces avec une rentabilité brute potentielle de 3.95%.

La ville de NOHIC (82370) a une population d’environ 1 324 habitants et appartient au département du Tarn-et-garonne.

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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à NOHIC

Type Pièces Prix moyen Biens vendus Prix du m2 Prix loué moyen Rentabilité brute Mensualités sur 20 ans* Cash-flow
Maison 5 201 133 € 3 1 769 € 1 005 € 6.00 % 984 € +21 €
Maison 4 230 036 € 3 2 315 € 758 € 3.95 % 1 125 € -367 €

Plus value immobilière à NOHIC, les chiffres

Type de Bien Vendus en 2014 Vendus en 2018 Prix moyen 2014 Prix moyen 2018 Evolution
Maison 4p 4 3 196 375 € 230 036 € +17.14 %
Maison 5p 2 3 222 500 € 201 133 € -9.60 %
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Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières

*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.02% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2020)