A NOHIC, un rendement locatif de 3.95% et jusqu’à 6.00% est possible. Le meilleur rendement locatif pour NOHIC semble être une maison 5 pièces avec un rendement locatif brut potentiel de 6.00%. Un rendement de 6.00% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 6.00% est basée sur seulement 3 vendues en 2018. Un autre bien immobilier intéressant à NOHIC est la maison 4 pièces avec un rendement locatif potentiel de 3.95%. Vous constaterez grâce aux graphiques et statistiques ci-dessous qu’une petite plus value immobilière a été possible entre 2014 et 2018 comme par exemple sur les Maison 4 pièces où on remarque une augmentation du prix du m2 de 26.64% sur NOHIC.
NOHIC (82370) a une population d’environ 1 324 habitants et appartient au département du Tarn-et-garonne.
Investir à NOHIC est-il le meilleur plan ?
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Retraités, actifs et chômage à NOHIC
Rendement locatif pour les appartements et les maisons à NOHIC
Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|
Maison | 5 | 201 133 € | 3 | 1 769 € | 1 005 € | 6.00 % | 978 € | +27 € |
Maison | 4 | 230 036 € | 3 | 2 315 € | 758 € | 3.95 % | 1 119 € | -361 € |
Plus value immobilière à NOHIC, les chiffres
Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
---|---|---|---|---|---|
Maison 4p | 4 | 3 | 197 500 € | 250 110 € | +26.64 % |
Maison 5p | 2 | 3 | 222 500 € | 214 500 € | -3.60 % |
Où investir près de NOHIC ?
- MONTECH : rendement potentiel de 6.22%
- SEPTFONDS : rentabilité locative de 6.52%
- MONTRICOUX : rentabilité brute potentielle de 6.15%
- BRESSOLS : rendement locatif potentiel de 6.96%
- MONTAUBAN : rentabilité locative de 9.11%
- MOISSAC : rentabilité brute potentielle de 13.83%
- CASTELSARRASIN : rendement locatif potentiel de 11.30%
- CAUSSADE : rentabilité locative de 9.46%
- MONTBETON : rentabilité brute potentielle de 10.10%
- BEAUMONT DE LOMAGNE : rendement locatif potentiel de 7.03%
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Vous prévoyez de faire de la location courte durée mais vous ne savez pas si cela sera rentable ?
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 0.96% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2021)