Investir à NOYELLES SOUS LENS, un bon rendement locatif ?

A NOYELLES SOUS LENS, un rendement locatif de 6.40% et jusqu’à 7.69% est possible. Le plus haut rendement locatif pour NOYELLES SOUS LENS est une maison 3 pièces avec une rentabilité locative potentielle de 7.69%. Un rendement de 7.69% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 7.69% est basée sur seulement 4 vendues en 2018. Un autre bien immobilier intéressant à NOYELLES SOUS LENS est la maison 4 pièces avec un rendement locatif potentiel de 7.51%.

NOYELLES SOUS LENS (62221) compte environ 6 865 habitants et fait partie du département du Pas-de-calais.

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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à NOYELLES SOUS LENS

Type Pièces Prix moyen Biens vendus Prix du m2 Prix loué moyen Rentabilité brute Mensualités sur 20 ans* Cash-flow
Maison 3 92 125 € 4 1 504 € 590 € 7.69 % 451 € +139 €
Maison 4 104 250 € 4 1 291 € 652 € 7.51 % 510 € +142 €
Maison 5 122 333 € 3 1 349 € 652 € 6.40 % 598 € +54 €

Plus value immobilière à NOYELLES SOUS LENS, les chiffres

Type de Bien Vendus en 2014 Vendus en 2018 Prix moyen 2014 Prix moyen 2018 Evolution
Maison 4p 8 4 94 562 € 104 250 € +10.25 %
Maison 5p 10 3 117 750 € 122 333 € +3.89 %
Maison 3p 7 4 115 821 € 92 125 € -20.46 %
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Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières

*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.02% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2020)