NOYELLES SOUS LENS a un rendement locatif compris entre 6.40% et 7.69%. Le top rendement locatif pour la ville de NOYELLES SOUS LENS est une maison 3 pièces avec une rentabilité brute possible de 7.69%. Un rendement de 7.69% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 7.69% est basée sur seulement 4 vendues en 2018. L’autre bien où il peut être intéressant d’investir à NOYELLES SOUS LENS est la maison 4 pièces avec une rentabilité locative potentielle de 7.51%.
La ville de NOYELLES SOUS LENS (62221) a une population d’environ 6 865 habitants et appartient au département du Pas-de-calais.
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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à NOYELLES SOUS LENS
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Maison | 3 | 92 125 € | 4 | 1 504 € | 590 € | 7.69 % | 463 € | +127 € |
| Maison | 4 | 104 250 € | 4 | 1 291 € | 652 € | 7.51 % | 523 € | +129 € |
| Maison | 5 | 122 333 € | 3 | 1 349 € | 652 € | 6.40 % | 614 € | +38 € |
Plus value immobilière à NOYELLES SOUS LENS, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison 4p | 8 | 4 | 94 562 € | 104 250 € | +10.25 % |
| Maison 5p | 10 | 3 | 117 750 € | 122 333 € | +3.89 % |
| Maison 3p | 7 | 4 | 115 821 € | 92 125 € | -20.46 % |
Où investir près de NOYELLES SOUS LENS ?
- CALAIS : rendement potentiel de 11.79%
- BEUVRY : rentabilité locative de 9.09%
- ST MARTIN BOULOGNE : rentabilité brute potentielle de 7.79%
- SAINS EN GOHELLE : rendement locatif potentiel de 8.21%
- HENIN-BEAUMONT : rentabilité locative de 8.29%
- HARNES : rentabilité brute potentielle de 5.02%
- LAPUGNOY : rendement locatif potentiel de 3.95%
- CARVIN : rentabilité locative de 6.43%
- AUCHEL : rentabilité brute potentielle de 5.08%
- CUCQ : rendement locatif potentiel de 4.84%
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.27% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.36%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2019)