NOYELLES SOUS LENS a un rendement locatif compris entre 6.40% et 7.69%. Le plus haut rendement locatif pour NOYELLES SOUS LENS est une maison 3 pièces avec une rentabilité locative potentielle de 7.69%. Un rendement de 7.69% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 7.69% est basée sur seulement 4 vendues en 2018. Le deuxième bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif à NOYELLES SOUS LENS est la maison 4 pièces avec un rendement locatif de 7.51%.
NOYELLES SOUS LENS (62221) a une population d’environ 6 865 habitants et appartient au département du Pas-de-calais.
Tendance du marché de l’immobilier à NOYELLES SOUS LENS
Actifs, retraités et chômage à NOYELLES SOUS LENS
Rendement locatif pour les appartements et les maisons à NOYELLES SOUS LENS
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Maison | 3 | 92 125 € | 4 | 1 504 € | 590 € | 7.69 % | 448 € | +142 € |
| Maison | 4 | 104 250 € | 4 | 1 291 € | 652 € | 7.51 % | 507 € | +145 € |
| Maison | 5 | 122 333 € | 3 | 1 349 € | 652 € | 6.40 % | 595 € | +57 € |
Plus value immobilière à NOYELLES SOUS LENS, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison 5p | 10 | 3 | 125 000 € | 142 000 € | +13.60 % |
| Maison 4p | 8 | 4 | 107 500 € | 112 000 € | +4.19 % |
| Maison 3p | 7 | 4 | 115 000 € | 97 500 € | -15.22 % |
Où investir près de NOYELLES SOUS LENS ?
- GROFFLIERS : rendement potentiel de 7.12%
- CUCQ : rentabilité locative de 4.84%
- ST MARTIN BOULOGNE : rentabilité brute potentielle de 7.79%
- BUCQUOY : rendement locatif potentiel de 7.83%
- LAPUGNOY : rentabilité locative de 3.95%
- BOULOGNE SUR MER : rentabilité brute potentielle de 10.82%
- VERQUIN : rendement locatif potentiel de 6.86%
- WIMEREUX : rentabilité locative de 4.41%
- ISBERGUES : rentabilité brute potentielle de 11.84%
- DOUVRIN : rendement locatif potentiel de 6.28%
Vous prévoyez de faire de la location courte durée mais vous ne savez pas si cela sera rentable ?
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 0.96% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2021)