Investir à NUILLE SUR VICOIN, un bon rendement locatif ?

Le top rendement locatif pour le village de NUILLE SUR VICOIN est une maison 4 pièces avec une rentabilité brute possible de 5.87%. Un rendement de 5.87% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 5.87% est basée sur seulement 2 vendues en 2018. Le second type de bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif sur NUILLE SUR VICOIN est la maison 5 pièces avec une rentabilité brute potentielle de 4.05%. Vous constaterez grâce aux graphiques et statistiques ci-dessous qu’une petite plus value immobilière a été possible entre 2014 et 2018 comme par exemple sur les Maison 5 pièces où on remarque une augmentation du prix du m2 de 37.60% sur NUILLE SUR VICOIN.

NUILLE SUR VICOIN (53970) compte environ 1 271 habitants et fait partie du département du Mayenne.

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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à NUILLE SUR VICOIN

Type Pièces Prix moyen Biens vendus Prix du m2 Prix loué moyen Rentabilité brute Mensualités sur 20 ans* Cash-flow
Maison 4 134 500 € 2 1 591 € 658 € 5.87 % 658 € 0 €
Maison 5 169 937 € 4 1 434 € 573 € 4.05 % 831 € -258 €
Maison 3 90 000 € 2 1 417 € 440 €
Appartement 1 30 000 € 1 789 € 147 €

Plus value immobilière à NUILLE SUR VICOIN, les chiffres

Type de Bien Vendus en 2014 Vendus en 2018 Prix moyen 2014 Prix moyen 2018 Evolution
Maison 5p 4 4 123 500 € 169 937 € +37.60 %
Maison 4p 3 2 120 666 € 134 500 € +11.46 %
Maison 3p 2 2 88 000 € 90 000 € +2.27 %
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Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières

*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.02% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2020)