A OCTEVILLE-SUR-MER, le meilleur rendement locatif est une maison 4 pièces avec une rentabilité brute allant jusqu’à 3.72%. Une rentabilité de 3.72% est un investissement locatif moyen mais n’hésitez pas à vérifier dans les statistiques si une plus-value peut être faite à la revente au bout de quelques années. Attention toutefois, cette rentabilité de 3.72% est basée sur seulement 7 vendues en 2018. Le second type de bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif sur OCTEVILLE-SUR-MER est la maison 5 pièces avec une rentabilité brute potentielle de 0.00%. Vous constaterez grâce aux graphiques et statistiques ci-dessous qu’une petite plus value immobilière a été possible entre 2014 et 2018 comme par exemple sur les Maison 4 pièces où on remarque une augmentation du prix du m2 de 36.99% sur OCTEVILLE-SUR-MER.
OCTEVILLE-SUR-MER (76930) compte environ 5 907 habitants et fait partie du département du Seine-maritime.
Tendance du marché de l’immobilier à OCTEVILLE-SUR-MER
Chômage, étudiants et actifs à OCTEVILLE-SUR-MER
Rendement locatif pour les appartements et les maisons à OCTEVILLE-SUR-MER
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Maison | 4 | 281 928 € | 7 | 2 485 € | 873 € | 3.72 % | 1 371 € | -498 € |
| Maison | 5 | 253 166 € | 3 | 2 109 € | – | – | 1 232 € | – |
| Maison | 3 | 174 000 € | 1 | 2 202 € | – | – | 846 € | – |
Plus value immobilière à OCTEVILLE-SUR-MER, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison 4p | 5 | 7 | 187 600 € | 257 000 € | +36.99 % |
| Maison 3p | 5 | 1 | 154 000 € | 174 000 € | +12.99 % |
| Maison 5p | 8 | 3 | 244 000 € | 228 000 € | -6.56 % |
Où investir près de OCTEVILLE-SUR-MER ?
- MONTIVILLIERS : rendement potentiel de 7.27%
- SAINT-NICOLAS-D ALIERMONT : rentabilité locative de 5.80%
- DARNETAL : rentabilité brute potentielle de 8.44%
- RIVES-EN-SEINE : rendement locatif potentiel de 6.51%
- SOTTEVILLE-LES-ROUEN : rentabilité locative de 8.72%
- PORT-JEROME-SUR-SEINE : rentabilité brute potentielle de 4.41%
- SAINT PIERRE LES ELBEUF : rendement locatif potentiel de 6.50%
- DEVILLE-LES-ROUEN : rentabilité locative de 7.95%
- BONSECOURS : rentabilité brute potentielle de 7.27%
- LE HAVRE : rendement locatif potentiel de 8.00%
Vous prévoyez de faire de la location courte durée mais vous ne savez pas si cela sera rentable ?
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 0.96% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2021)