Selon les statistiques, le meilleur rendement locatif pour la ville de OCTEVILLE-SUR-MER est une maison 4 pièces avec une rentabilité brute allant jusqu’à 3.72%. Une rentabilité de 3.72% est un investissement locatif moyen mais n’hésitez pas à vérifier dans les statistiques si une plus-value peut être faite à la revente au bout de quelques années. Attention toutefois, cette rentabilité de 3.72% est basée sur seulement 7 vendues en 2018. L’autre bien où il peut être intéressant d’investir à OCTEVILLE-SUR-MER est la maison 5 pièces avec une rentabilité locative potentielle de 0.00%. La plus forte évolution du prix au m2 sur OCTEVILLE-SUR-MER est de 53.04% en seulement 4 ans en ayant acheté une Maison 4 pièces, même si la rentabilité via les revenus générés par la location ne sont pas forcément important, il serait intéressant d’investir à OCTEVILLE-SUR-MER pour faire une très bonne plus-value immobilière.
OCTEVILLE-SUR-MER (76930) compte environ 5 907 habitants et fait partie du département du Seine-maritime.
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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à OCTEVILLE-SUR-MER
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Maison | 4 | 281 928 € | 7 | 2 485 € | 873 € | 3.72 % | 1 415 € | -542 € |
| Maison | 5 | 253 166 € | 3 | 2 109 € | – | – | 1 271 € | – |
| Maison | 3 | 174 000 € | 1 | 2 202 € | – | – | 874 € | – |
Plus value immobilière à OCTEVILLE-SUR-MER, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison 4p | 5 | 7 | 184 220 € | 281 928 € | +53.04 % |
| Maison 3p | 5 | 1 | 165 800 € | 174 000 € | +4.95 % |
| Maison 5p | 8 | 3 | 226 437 € | 228 000 € | +0.69 % |
Où investir près de OCTEVILLE-SUR-MER ?
- SAINT-VALERY-EN-CAUX : rendement potentiel de 7.32%
- LE TREPORT : rentabilité locative de 10.34%
- MONTVILLE : rentabilité brute potentielle de 5.49%
- GRAND-COURONNE : rendement locatif potentiel de 6.21%
- BOIS GUILLAUME : rentabilité locative de 5.96%
- RIVES-EN-SEINE : rentabilité brute potentielle de 6.51%
- BIHOREL : rendement locatif potentiel de 11.77%
- PETIT-CAUX : rentabilité locative de 5.63%
- ROUEN : rentabilité brute potentielle de 6.93%
- SAINT PIERRE LES ELBEUF : rendement locatif potentiel de 6.50%
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.27% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.36%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2019)