Investir à OCTEVILLE-SUR-MER, un bon rendement locatif ?

Le meilleur rendement locatif pour OCTEVILLE-SUR-MER semble être une maison 4 pièces avec un rendement locatif brut potentiel de 3.72%. Une rentabilité de 3.72% est un investissement locatif moyen mais n’hésitez pas à vérifier dans les statistiques si une plus-value peut être faite à la revente au bout de quelques années. Attention toutefois, cette rentabilité de 3.72% est basée sur seulement 7 vendues en 2018. Le deuxième bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif à OCTEVILLE-SUR-MER est la maison 5 pièces avec un rendement locatif de 0.00%. La plus forte évolution du prix au m2 sur OCTEVILLE-SUR-MER est de 53.04% en seulement 4 ans en ayant acheté une Maison 4 pièces, même si la rentabilité via les revenus générés par la location ne sont pas forcément important, il serait intéressant d’investir à OCTEVILLE-SUR-MER pour faire une très bonne plus-value immobilière.

OCTEVILLE-SUR-MER (76930) compte environ 5 907 habitants et fait partie du département du Seine-maritime.

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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à OCTEVILLE-SUR-MER

Type Pièces Prix moyen Biens vendus Prix du m2 Prix loué moyen Rentabilité brute Mensualités sur 20 ans* Cash-flow
Maison 4 281 928 € 7 2 485 € 873 € 3.72 % 1 379 € -506 €
Maison 5 253 166 € 3 2 109 € 1 238 €
Maison 3 174 000 € 1 2 202 € 851 €

Plus value immobilière à OCTEVILLE-SUR-MER, les chiffres

Type de Bien Vendus en 2014 Vendus en 2018 Prix moyen 2014 Prix moyen 2018 Evolution
Maison 4p 5 7 184 220 € 281 928 € +53.04 %
Maison 3p 5 1 165 800 € 174 000 € +4.95 %
Maison 5p 8 3 226 437 € 228 000 € +0.69 %
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Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières

*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.02% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2020)