Le meilleur rendement locatif pour OIGNIES semble être un appartement 2 pièces avec un rendement locatif brut potentiel de 10.49%. Une rentabilité de 10.49% est un bon rendement pour de l’investissement locatif. Attention toutefois, cette rentabilité de 10.49% est basée sur seulement 3 vendus en 2018. Un autre bien immobilier intéressant à OIGNIES est la maison 5 pièces avec un rendement locatif potentiel de 7.99%. Vous constaterez grâce aux graphiques et statistiques ci-dessous qu’une petite plus value immobilière a été possible entre 2014 et 2018 comme par exemple sur les Maison 3 pièces où on remarque une augmentation du prix du m2 de 22.47% sur OIGNIES.
OIGNIES (62590) compte environ 9 730 habitants et fait partie du département du Pas-de-calais.
Tendance du marché de l’immobilier à OIGNIES
Retraités, actifs et chômage à OIGNIES
Rendement locatif pour les appartements et les maisons à OIGNIES
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Appartement | 2 | 52 500 € | 3 | 1 290 € | 459 € | 10.49 % | 255 € | +204 € |
| Maison | 5 | 146 407 € | 9 | 1 446 € | 975 € | 7.99 % | 712 € | +263 € |
| Maison | 3 | 109 666 € | 9 | 1 497 € | 550 € | 6.02 % | 533 € | +17 € |
| Maison | 4 | 158 345 € | 15 | 1 813 € | – | – | 770 € | – |
| Maison | 2 | 35 000 € | 1 | 945 € | – | – | 170 € | – |
Plus value immobilière à OIGNIES, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison 3p | 8 | 9 | 89 000 € | 109 000 € | +22.47 % |
| Maison 4p | 17 | 15 | 140 000 € | 164 000 € | +17.14 % |
| Maison 2p | 3 | 1 | 52 000 € | 56 500 € | +8.65 % |
| Maison 5p | 9 | 9 | 180 000 € | 144 950 € | -19.47 % |
Où investir près de OIGNIES ?
- ARRAS : rendement potentiel de 8.43%
- CALAIS : rentabilité locative de 11.79%
- WIMEREUX : rentabilité brute potentielle de 4.41%
- SAINS EN GOHELLE : rendement locatif potentiel de 8.21%
- VERQUIGNEUL : rentabilité locative de 6.96%
- BUCQUOY : rentabilité brute potentielle de 7.83%
- LE TOUQUET PARIS PLAGE : rendement locatif potentiel de 3.66%
- AIRE-SUR-LA-LYS : rentabilité locative de 7.86%
- SAILLY-LABOURSE : rentabilité brute potentielle de 6.17%
- LESTREM : rendement locatif potentiel de 6.62%
Vous prévoyez de faire de la location courte durée mais vous ne savez pas si cela sera rentable ?
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 0.96% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2021)