Investir à OIGNIES, un bon rendement locatif ?

Selon les statistiques, le meilleur rendement locatif pour la ville de OIGNIES est un appartement 2 pièces avec une rentabilité brute allant jusqu’à 10.49%. Une rentabilité de 10.49% est un bon rendement pour de l’investissement locatif. Attention toutefois, cette rentabilité de 10.49% est basée sur seulement 3 vendus en 2018. Le second type de bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif sur OIGNIES est la maison 5 pièces avec une rentabilité brute potentielle de 7.99%. Vous constaterez grâce aux graphiques et statistiques ci-dessous qu’une petite plus value immobilière a été possible entre 2014 et 2018 comme par exemple sur les Maison 4 pièces où on remarque une augmentation du prix du m2 de 20.35% sur OIGNIES.

OIGNIES (62590) a une population d’environ 9 730 habitants et appartient au département du Pas-de-calais.

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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à OIGNIES

Type Pièces Prix moyen Biens vendus Prix du m2 Prix loué moyen Rentabilité brute Mensualités sur 20 ans* Cash-flow
Appartement 2 52 500 € 3 1 290 € 459 € 10.49 % 264 € +195 €
Maison 5 146 407 € 9 1 446 € 975 € 7.99 % 735 € +240 €
Maison 3 109 666 € 9 1 497 € 550 € 6.02 % 551 € -1 €
Maison 4 158 345 € 15 1 813 € 795 €
Maison 2 35 000 € 1 945 € 176 €

Plus value immobilière à OIGNIES, les chiffres

Type de Bien Vendus en 2014 Vendus en 2018 Prix moyen 2014 Prix moyen 2018 Evolution
Maison 4p 17 15 136 271 € 164 000 € +20.35 %
Maison 3p 8 9 94 500 € 109 666 € +16.05 %
Maison 2p 3 1 55 666 € 56 500 € +1.50 %
Maison 5p 9 9 175 277 € 146 407 € -16.47 %

Où investir près de OIGNIES ?

Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières

*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.27% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.36%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2019)