Selon les statistiques, le meilleur rendement locatif pour la ville de OIGNIES est un appartement 2 pièces avec une rentabilité brute allant jusqu’à 10.49%. Une rentabilité de 10.49% est un bon rendement pour de l’investissement locatif. Attention toutefois, cette rentabilité de 10.49% est basée sur seulement 3 vendus en 2018. Le second type de bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif sur OIGNIES est la maison 5 pièces avec une rentabilité brute potentielle de 7.99%. Vous constaterez grâce aux graphiques et statistiques ci-dessous qu’une petite plus value immobilière a été possible entre 2014 et 2018 comme par exemple sur les Maison 4 pièces où on remarque une augmentation du prix du m2 de 20.35% sur OIGNIES.
OIGNIES (62590) a une population d’environ 9 730 habitants et appartient au département du Pas-de-calais.
Tendance du marché de l’immobilier à OIGNIES
Etudiants, actifs et chômage à OIGNIES
Contacter un professionnel de l’immobilier sur la ville de OIGNIES
| Partenariat immobilier OIGNIES |
|---|
| Vous êtes un professionnel sur OIGNIES lié au monde de l’immobilier et vous désirez apparaître ici pour être contacté par les particuliers ? N’hésitez pas à nous contacter pour avoir plus de renseignements. |
Rendement locatif pour les appartements et les maisons à OIGNIES
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Appartement | 2 | 52 500 € | 3 | 1 290 € | 459 € | 10.49 % | 264 € | +195 € |
| Maison | 5 | 146 407 € | 9 | 1 446 € | 975 € | 7.99 % | 735 € | +240 € |
| Maison | 3 | 109 666 € | 9 | 1 497 € | 550 € | 6.02 % | 551 € | -1 € |
| Maison | 4 | 158 345 € | 15 | 1 813 € | – | – | 795 € | – |
| Maison | 2 | 35 000 € | 1 | 945 € | – | – | 176 € | – |
Plus value immobilière à OIGNIES, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison 4p | 17 | 15 | 136 271 € | 164 000 € | +20.35 % |
| Maison 3p | 8 | 9 | 94 500 € | 109 666 € | +16.05 % |
| Maison 2p | 3 | 1 | 55 666 € | 56 500 € | +1.50 % |
| Maison 5p | 9 | 9 | 175 277 € | 146 407 € | -16.47 % |
Où investir près de OIGNIES ?
- BRUAY LA BUISSIERE : rendement potentiel de 5.22%
- FLEURBAIX : rentabilité locative de 5.05%
- FOUQUEREUIL : rentabilité brute potentielle de 6.99%
- NEUFCHATEL-HARDELOT : rendement locatif potentiel de 3.57%
- WINGLES : rentabilité locative de 6.32%
- GUINES : rentabilité brute potentielle de 7.06%
- BLENDECQUES : rendement locatif potentiel de 6.11%
- LIBERCOURT : rentabilité locative de 6.92%
- AVION : rentabilité brute potentielle de 7.09%
- CHOCQUES : rendement locatif potentiel de 9.00%
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.27% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.36%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2019)