A ONNION, le meilleur rendement locatif est un studio avec une rentabilité brute allant jusqu’à 14.62%. Une rentabilité de 14.62% est un bon rendement pour de l’investissement locatif. Attention toutefois, cette rentabilité de 14.62% est basée sur seulement 4 vendus en 2018. Le deuxième bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif à ONNION est l’appartement 2 pièces avec un rendement locatif de 8.47%. La plus forte évolution du prix au m2 sur ONNION est de 82.50% en seulement 4 ans en ayant acheté un Appartement 2 pièces, même si la rentabilité via les revenus générés par la location ne sont pas forcément important, il serait intéressant d’investir à ONNION pour faire une très bonne plus-value immobilière.
ONNION (74490) compte environ 1 303 habitants et fait partie du département du Haute-savoie.
Tendance du marché de l’immobilier à ONNION
Retraités, actifs et chômage à ONNION
Rendement locatif pour les appartements et les maisons à ONNION
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Appartement | 1 | 30 775 € | 4 | 1 686 € | 375 € | 14.62 % | 150 € | +225 € |
| Appartement | 2 | 66 550 € | 3 | 2 662 € | 470 € | 8.47 % | 324 € | +146 € |
| Maison | 5 | 337 616 € | 3 | 2 767 € | 1 500 € | 5.33 % | 1 642 € | -142 € |
| Maison | 3 | 291 000 € | 1 | 3 095 € | – | – | 1 416 € | – |
| Maison | 4 | 246 050 € | 1 | 2 510 € | – | – | 1 197 € | – |
| Appartement | 5 | 228 000 € | 1 | 1 900 € | – | – | 1 109 € | – |
Plus value immobilière à ONNION, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Appartement 2p | 11 | 3 | 40 000 € | 73 000 € | +82.50 % |
| Maison 3p | 4 | 1 | 169 560 € | 291 000 € | +71.62 % |
| Maison 5p | 1 | 3 | 302 700 € | 324 150 € | +7.09 % |
| Maison 4p | 2 | 1 | 256 500 € | 246 050 € | -4.07 % |
| Studio | 7 | 4 | 36 000 € | 26 875 € | -25.35 % |
Où investir près de ONNION ?
- MANIGOD : rendement potentiel de 6.83%
- LA ROCHE SUR FORON : rentabilité locative de 5.30%
- THONON LES BAINS : rentabilité brute potentielle de 6.29%
- SAINT GERVAIS LES BAINS : rendement locatif potentiel de 6.52%
- SAINT-JEAN-D’AULPS : rentabilité locative de 8.19%
- GAILLARD : rentabilité brute potentielle de 10.84%
- ALLINGES : rendement locatif potentiel de 5.09%
- LUGRIN : rentabilité locative de 5.38%
- LES GETS : rentabilité brute potentielle de 3.10%
- SALLANCHES : rendement locatif potentiel de 5.75%
Vous prévoyez de faire de la location courte durée mais vous ne savez pas si cela sera rentable ?
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 0.96% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2021)