Le meilleur rendement locatif pour ONNION semble être un studio avec un rendement locatif brut potentiel de 14.62%. Une rentabilité de 14.62% est un bon rendement pour de l’investissement locatif. Attention toutefois, cette rentabilité de 14.62% est basée sur seulement 4 vendus en 2018. Le second type de bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif sur ONNION est l’appartement 2 pièces avec une rentabilité brute potentielle de 8.47%. La plus forte évolution du prix au m2 sur ONNION est de 53.94% en seulement 4 ans en ayant acheté une Maison 3 pièces, même si la rentabilité via les revenus générés par la location ne sont pas forcément important, il serait intéressant d’investir à ONNION pour faire une très bonne plus-value immobilière.
La ville de ONNION (74490) a une population d’environ 1 303 habitants et appartient au département du Haute-savoie.
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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à ONNION
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Appartement | 1 | 30 775 € | 4 | 1 686 € | 375 € | 14.62 % | 155 € | +220 € |
| Appartement | 2 | 66 550 € | 3 | 2 662 € | 470 € | 8.47 % | 334 € | +136 € |
| Maison | 5 | 337 616 € | 3 | 2 767 € | 1 500 € | 5.33 % | 1 695 € | -195 € |
| Maison | 3 | 291 000 € | 1 | 3 095 € | – | – | 1 461 € | – |
| Maison | 4 | 246 050 € | 1 | 2 510 € | – | – | 1 235 € | – |
| Appartement | 5 | 228 000 € | 1 | 1 900 € | – | – | 1 145 € | – |
Plus value immobilière à ONNION, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison 3p | 4 | 1 | 189 030 € | 291 000 € | +53.94 % |
| Maison 5p | 1 | 3 | 302 700 € | 337 616 € | +11.53 % |
| Maison 4p | 2 | 1 | 256 500 € | 246 050 € | -4.07 % |
| Studio | 7 | 4 | 36 560 € | 30 775 € | -15.82 % |
Où investir près de ONNION ?
- SCIONZIER : rendement potentiel de 7.02%
- THONON LES BAINS : rentabilité locative de 6.29%
- ALLINGES : rentabilité brute potentielle de 5.09%
- EPAGNY-METZ-TESSY : rendement locatif potentiel de 4.71%
- PRAZ SUR ARLY : rentabilité locative de 5.47%
- ANNEMASSE : rentabilité brute potentielle de 7.96%
- MANIGOD : rendement locatif potentiel de 6.83%
- SAINT-JORIOZ : rentabilité locative de 5.01%
- MORZINE : rentabilité brute potentielle de 4.44%
- GAILLARD : rendement locatif potentiel de 10.84%
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.27% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.36%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2019)