Investir à ONNION, un bon rendement locatif ?

Le plus haut rendement locatif pour ONNION est un studio avec une rentabilité locative potentielle de 14.62%. Une rentabilité de 14.62% est un bon rendement pour de l’investissement locatif. Attention toutefois, cette rentabilité de 14.62% est basée sur seulement 4 vendus en 2018. Le deuxième bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif à ONNION est l’appartement 2 pièces avec un rendement locatif de 8.47%. La plus forte évolution du prix au m2 sur ONNION est de 53.94% en seulement 4 ans en ayant acheté une Maison 3 pièces, même si la rentabilité via les revenus générés par la location ne sont pas forcément important, il serait intéressant d’investir à ONNION pour faire une très bonne plus-value immobilière.

ONNION (74490) compte environ 1 303 habitants et fait partie du département du Haute-savoie.

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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à ONNION

Type Pièces Prix moyen Biens vendus Prix du m2 Prix loué moyen Rentabilité brute Mensualités sur 20 ans* Cash-flow
Appartement 1 30 775 € 4 1 686 € 375 € 14.62 % 151 € +224 €
Appartement 2 66 550 € 3 2 662 € 470 € 8.47 % 326 € +144 €
Maison 5 337 616 € 3 2 767 € 1 500 € 5.33 % 1 651 € -151 €
Maison 3 291 000 € 1 3 095 € 1 423 €
Maison 4 246 050 € 1 2 510 € 1 203 €
Appartement 5 228 000 € 1 1 900 € 1 115 €

Plus value immobilière à ONNION, les chiffres

Type de Bien Vendus en 2014 Vendus en 2018 Prix moyen 2014 Prix moyen 2018 Evolution
Maison 3p 4 1 189 030 € 291 000 € +53.94 %
Maison 5p 1 3 302 700 € 337 616 € +11.53 %
Maison 4p 2 1 256 500 € 246 050 € -4.07 %
Studio 7 4 36 560 € 30 775 € -15.82 %
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Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières

*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.02% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2020)