Investir à PAYS DE BELVES, un bon rendement locatif ?

Le plus haut rendement locatif pour PAYS DE BELVES est une maison 4 pièces avec une rentabilité locative potentielle de 5.85%. Un rendement de 5.85% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 5.85% est basée sur seulement 4 vendues en 2018. Le second type de bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif sur PAYS DE BELVES est la maison 3 pièces avec une rentabilité brute potentielle de 5.30%.

La ville de PAYS DE BELVES (24170, 24170, 24170) a une population d’environ 1 503 habitants et appartient au département du Dordogne.

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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à PAYS DE BELVES

Type Pièces Prix moyen Biens vendus Prix du m2 Prix loué moyen Rentabilité brute Mensualités sur 20 ans* Cash-flow
Maison 4 92 250 € 4 1 010 € 450 € 5.85 % 451 € -1 €
Maison 3 95 135 € 2 1 181 € 420 € 5.30 % 465 € -45 €
Appartement 4 82 800 € 1 690 € 339 € 4.91 % 405 € -66 €
Maison 5 151 333 € 3 1 469 € 740 €
Maison 2 12 000 € 1 181 € 59 €
Maison 1 27 000 € 1 1 080 € 132 €

Plus value immobilière à PAYS DE BELVES, les chiffres

Type de Bien Vendus en 2014 Vendus en 2018 Prix moyen 2014 Prix moyen 2018 Evolution
Maison 5p 2 3 120 757 € 90 000 € -25.47 %
Maison 4p 2 4 247 500 € 92 250 € -62.73 %
Maison 1p 1 1 80 000 € 27 000 € -66.25 %
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Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières

*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.02% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2020)