Le meilleur rendement locatif pour PLAINFAING semble être un appartement 3 pièces avec un rendement locatif brut potentiel de 15.87%. Une rentabilité de 15.87% est un bon rendement pour de l’investissement locatif. Attention toutefois, cette rentabilité de 15.87% est basée sur seulement 5 vendus en 2018. L’autre bien où il peut être intéressant d’investir à PLAINFAING est l’appartement 2 pièces avec une rentabilité locative potentielle de 10.12%. A noter que PLAINFAING est une ville touristique, il peut donc être intéressant de faire de la location saisonnière via une plateforme comme Airbnb.
La ville de PLAINFAING (88230) a une population d’environ 1 757 habitants et appartient au département du Vosges.
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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à PLAINFAING
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Appartement | 3 | 32 900 € | 5 | 604 € | 435 € | 15.87 % | 165 € | +270 € |
| Appartement | 2 | 34 500 € | 2 | 704 € | 291 € | 10.12 % | 173 € | +118 € |
| Maison | 5 | 92 300 € | 5 | 953 € | – | – | 463 € | – |
| Maison | 4 | 82 389 € | 5 | 976 € | – | – | 414 € | – |
| Appartement | 1 | 16 900 € | 1 | 512 € | – | – | 85 € | – |
| Maison | 2 | 83 000 € | 1 | 2 024 € | – | – | 417 € | – |
| Appartement | 5 | 15 000 € | 1 | 164 € | – | – | 75 € | – |
Plus value immobilière à PLAINFAING, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison 4p | 3 | 5 | 66 000 € | 75 000 € | +13.64 % |
| Appartement 3p | 3 | 5 | 29 758 € | 32 900 € | +10.56 % |
| Maison 5p | 3 | 5 | 130 533 € | 77 000 € | -41.01 % |
| Appartement 2p | 4 | 2 | 58 500 € | 34 500 € | -41.03 % |
Où investir près de PLAINFAING ?
- LA BRESSE : rendement potentiel de 23.14%
- CAPAVENIR VOSGES : rentabilité locative de 11.10%
- EPINAL : rentabilité brute potentielle de 12.45%
- PLOMBIERES LES BAINS : rendement locatif potentiel de 8.62%
- LE VAL D AJOL : rentabilité locative de 6.04%
- NEUFCHATEAU : rentabilité brute potentielle de 9.38%
- SAINT DIE DES VOSGES : rendement locatif potentiel de 15.63%
- GERARDMER : rentabilité locative de 7.25%
- GOLBEY : rentabilité brute potentielle de 9.68%
- REMIREMONT : rendement locatif potentiel de 10.24%
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.27% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.36%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2019)