Le plus haut rendement locatif pour PLAINFAING est un appartement 3 pièces avec une rentabilité locative potentielle de 15.87%. Une rentabilité de 15.87% est un bon rendement pour de l’investissement locatif. Attention toutefois, cette rentabilité de 15.87% est basée sur seulement 5 vendus en 2018. Le second type de bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif sur PLAINFAING est l’appartement 2 pièces avec une rentabilité brute potentielle de 10.12%. Vous constaterez grâce aux graphiques et statistiques ci-dessous qu’une petite plus value immobilière a été possible entre 2014 et 2018 comme par exemple sur les Maison 4 pièces où on remarque une augmentation du prix du m2 de 50.00% sur PLAINFAING. A noter que PLAINFAING est une ville touristique, il peut donc être intéressant de faire de la location saisonnière via une plateforme de location courte durée.
PLAINFAING (88230) compte environ 1 757 habitants et fait partie du département du Vosges.
Etudiants, actifs et chômage à PLAINFAING
Rendement locatif pour les appartements et les maisons à PLAINFAING
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Appartement | 3 | 32 900 € | 5 | 604 € | 435 € | 15.87 % | 160 € | +275 € |
| Appartement | 2 | 34 500 € | 2 | 704 € | 291 € | 10.12 % | 168 € | +123 € |
| Maison | 5 | 92 300 € | 5 | 953 € | – | – | 449 € | – |
| Maison | 4 | 82 389 € | 5 | 976 € | – | – | 401 € | – |
| Appartement | 1 | 16 900 € | 1 | 512 € | – | – | 82 € | – |
| Maison | 2 | 83 000 € | 1 | 2 024 € | – | – | 404 € | – |
| Appartement | 5 | 15 000 € | 1 | 164 € | – | – | 73 € | – |
Plus value immobilière à PLAINFAING, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison 4p | 3 | 5 | 50 000 € | 75 000 € | +50.00 % |
| Appartement 3p | 3 | 5 | 29 000 € | 30 000 € | +3.45 % |
| Appartement 2p | 4 | 2 | 37 000 € | 34 500 € | -6.76 % |
| Maison 5p | 3 | 5 | 156 600 € | 77 000 € | -50.83 % |
Où investir près de PLAINFAING ?
- REMIREMONT : rendement potentiel de 10.24%
- LE VAL D AJOL : rentabilité locative de 6.04%
- GERARDMER : rentabilité brute potentielle de 7.25%
- NEUFCHATEAU : rendement locatif potentiel de 9.38%
- SAINT DIE DES VOSGES : rentabilité locative de 15.63%
- GOLBEY : rentabilité brute potentielle de 9.68%
- CAPAVENIR VOSGES : rendement locatif potentiel de 11.10%
- EPINAL : rentabilité locative de 12.45%
- LA BRESSE : rentabilité brute potentielle de 23.14%
- PLOMBIERES LES BAINS : rendement locatif potentiel de 8.62%
Vous prévoyez de faire de la location courte durée mais vous ne savez pas si cela sera rentable ?
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 0.96% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2021)