Investir à PLAINFAING, un bon rendement locatif ?

Le top rendement locatif pour le village de PLAINFAING est un appartement 3 pièces avec une rentabilité brute possible de 15.87%. Une rentabilité de 15.87% est un bon rendement pour de l’investissement locatif. Attention toutefois, cette rentabilité de 15.87% est basée sur seulement 5 vendus en 2018. Un autre bien immobilier intéressant à PLAINFAING est l’appartement 2 pièces avec un rendement locatif potentiel de 10.12%. A noter que PLAINFAING est une ville touristique, il peut donc être intéressant de faire de la location saisonnière via une plateforme comme Airbnb.

PLAINFAING (88230) compte environ 1 757 habitants et fait partie du département du Vosges.

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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à PLAINFAING

Type Pièces Prix moyen Biens vendus Prix du m2 Prix loué moyen Rentabilité brute Mensualités sur 20 ans* Cash-flow
Appartement 3 32 900 € 5 604 € 435 € 15.87 % 161 € +274 €
Appartement 2 34 500 € 2 704 € 291 € 10.12 % 169 € +122 €
Maison 5 92 300 € 5 953 € 451 €
Maison 4 82 389 € 5 976 € 403 €
Appartement 1 16 900 € 1 512 € 83 €
Maison 2 83 000 € 1 2 024 € 406 €
Appartement 5 15 000 € 1 164 € 73 €

Plus value immobilière à PLAINFAING, les chiffres

Type de Bien Vendus en 2014 Vendus en 2018 Prix moyen 2014 Prix moyen 2018 Evolution
Maison 4p 3 5 66 000 € 75 000 € +13.64 %
Appartement 3p 3 5 29 758 € 32 900 € +10.56 %
Maison 5p 3 5 130 533 € 77 000 € -41.01 %
Appartement 2p 4 2 58 500 € 34 500 € -41.03 %
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Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières

*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.02% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2020)