A PLAINTEL, le meilleur rendement locatif est une maison 3 pièces avec une rentabilité brute allant jusqu’à 8.06%. Un rendement de 8.06% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 8.06% est basée sur seulement 2 vendues en 2018. Le deuxième bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif à PLAINTEL est la maison 4 pièces avec un rendement locatif de 5.42%. Vous constaterez grâce aux graphiques et statistiques ci-dessous qu’une petite plus value immobilière a été possible entre 2014 et 2018 comme par exemple sur les Maison 5 pièces où on remarque une augmentation du prix du m2 de 40.78% sur PLAINTEL.
PLAINTEL (22940) a une population d’environ 4 367 habitants et appartient au département du Côtes-d’Armor.
Tendance du marché de l’immobilier à PLAINTEL
Retraités, actifs et chômage à PLAINTEL
Rendement locatif pour les appartements et les maisons à PLAINTEL
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Maison | 3 | 74 425 € | 2 | 979 € | 500 € | 8.06 % | 362 € | +138 € |
| Maison | 4 | 127 212 € | 4 | 1 175 € | 575 € | 5.42 % | 619 € | -44 € |
| Maison | 2 | 107 440 € | 5 | 1 721 € | 450 € | 5.03 % | 523 € | -73 € |
| Maison | 5 | 174 334 € | 5 | 1 460 € | 500 € | 3.44 % | 848 € | -348 € |
| Maison | 1 | 11 000 € | 1 | 458 € | – | – | 54 € | – |
Plus value immobilière à PLAINTEL, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison 5p | 5 | 5 | 131 000 € | 184 420 € | +40.78 % |
| Maison 2p | 1 | 5 | 108 000 € | 120 000 € | +11.11 % |
| Maison 4p | 5 | 4 | 185 000 € | 121 925 € | -34.09 % |
| Maison 3p | 2 | 2 | 126 000 € | 74 425 € | -40.93 % |
| Maison 1p | 1 | 1 | 80 000 € | 11 000 € | -86.25 % |
Où investir près de PLAINTEL ?
- LANGUEUX : rendement potentiel de 6.01%
- MERDRIGNAC : rentabilité locative de 10.83%
- GLOMEL : rentabilité brute potentielle de 5.59%
- LOUARGAT : rendement locatif potentiel de 9.65%
- GRACES : rentabilité locative de 6.00%
- QUESSOY : rentabilité brute potentielle de 5.14%
- PLELO : rendement locatif potentiel de 4.76%
- PLOUHA : rentabilité locative de 4.04%
- SAINT-QUAY-PORTRIEUX : rentabilité brute potentielle de 5.37%
- LE MENE : rendement locatif potentiel de 7.60%
Vous prévoyez de faire de la location courte durée mais vous ne savez pas si cela sera rentable ?
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 0.96% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2021)