Le plus haut rendement locatif pour PLAINTEL est une maison 3 pièces avec une rentabilité locative potentielle de 8.06%. Un rendement de 8.06% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 8.06% est basée sur seulement 2 vendues en 2018. L’autre bien où il peut être intéressant d’investir à PLAINTEL est la maison 4 pièces avec une rentabilité locative potentielle de 5.42%. Vous constaterez grâce aux graphiques et statistiques ci-dessous qu’une petite plus value immobilière a été possible entre 2014 et 2018 comme par exemple sur les Maison 5 pièces où on remarque une augmentation du prix du m2 de 21.40% sur PLAINTEL.
PLAINTEL (22940) compte environ 4 367 habitants et fait partie du département du Côtes-d’Armor.
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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à PLAINTEL
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Maison | 3 | 74 425 € | 2 | 979 € | 500 € | 8.06 % | 364 € | +136 € |
| Maison | 4 | 127 212 € | 4 | 1 175 € | 575 € | 5.42 % | 622 € | -47 € |
| Maison | 2 | 107 440 € | 5 | 1 721 € | 450 € | 5.03 % | 526 € | -76 € |
| Maison | 5 | 174 334 € | 5 | 1 460 € | 500 € | 3.44 % | 853 € | -353 € |
| Maison | 1 | 11 000 € | 1 | 458 € | – | – | 54 € | – |
Plus value immobilière à PLAINTEL, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison 5p | 5 | 5 | 143 600 € | 174 334 € | +21.40 % |
| Maison 2p | 1 | 5 | 108 000 € | 107 440 € | -0.52 % |
| Maison 4p | 5 | 4 | 171 840 € | 127 212 € | -25.97 % |
| Maison 3p | 2 | 2 | 126 000 € | 74 425 € | -40.93 % |
| Maison 1p | 1 | 1 | 80 000 € | 11 000 € | -86.25 % |
Où investir près de PLAINTEL ?
- QUINTIN : rendement potentiel de 7.41%
- SAINT-BRIEUC : rentabilité locative de 8.71%
- LANGUEUX : rentabilité brute potentielle de 6.01%
- PLOUBALAY : rendement locatif potentiel de 4.56%
- LE MENE : rentabilité locative de 7.60%
- HILLION : rentabilité brute potentielle de 6.27%
- LANNION : rendement locatif potentiel de 7.80%
- PLENEE-JUGON : rentabilité locative de 5.62%
- PLELO : rentabilité brute potentielle de 4.76%
- CALLAC : rendement locatif potentiel de 10.78%
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.02% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2020)