Le meilleur rendement locatif pour PLESTAN semble être une maison 4 pièces avec un rendement locatif brut potentiel de 3.95%. Une rentabilité de 3.95% est un investissement locatif moyen mais n’hésitez pas à vérifier dans les statistiques si une plus-value peut être faite à la revente au bout de quelques années. Attention toutefois, cette rentabilité de 3.95% est basée sur seulement 2 vendues en 2018. L’autre bien où il peut être intéressant d’investir à PLESTAN est la maison 3 pièces avec une rentabilité locative potentielle de 0.00%. La plus forte évolution du prix au m2 sur PLESTAN est de 55.26% en seulement 4 ans en ayant acheté une Maison 4 pièces, même si la rentabilité via les revenus générés par la location ne sont pas forcément important, il serait intéressant d’investir à PLESTAN pour faire une très bonne plus-value immobilière.
La ville de PLESTAN (22640) a une population d’environ 1 602 habitants et appartient au département du Côtes-d’Armor.
Actifs, retraités et chômage à PLESTAN
Rendement locatif pour les appartements et les maisons à PLESTAN
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Maison | 4 | 166 900 € | 2 | 2 023 € | 550 € | 3.95 % | 812 € | -262 € |
| Maison | 3 | 96 000 € | 3 | 1 133 € | – | – | 467 € | – |
| Appartement | 3 | 80 000 € | 1 | 1 568 € | – | – | 389 € | – |
| Appartement | 2 | 50 000 € | 1 | 1 250 € | – | – | 243 € | – |
Plus value immobilière à PLESTAN, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison 4p | 2 | 2 | 107 500 € | 166 900 € | +55.26 % |
| Maison 3p | 1 | 3 | 100 000 € | 53 000 € | -47.00 % |
Où investir près de PLESTAN ?
- CAULNES : rendement potentiel de 4.76%
- PORDIC : rentabilité locative de 4.46%
- PLENEUF-VAL-ANDRE : rentabilité brute potentielle de 3.33%
- LES MOULINS : rendement locatif potentiel de 10.31%
- HILLION : rentabilité locative de 6.27%
- LE VIEUX MARCHE : rentabilité brute potentielle de 7.37%
- DINAN : rendement locatif potentiel de 6.48%
- ERQUY : rentabilité locative de 5.71%
- ROSTRENEN : rentabilité brute potentielle de 18.31%
- PLERIN : rendement locatif potentiel de 7.31%
Vous prévoyez de faire de la location courte durée mais vous ne savez pas si cela sera rentable ?
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 0.96% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2021)