Le top rendement locatif pour la ville de PLESTIN-LES-GREVES est un appartement 3 pièces avec une rentabilité brute possible de 4.97%. Une rentabilité de 4.97% est un investissement locatif moyen mais n’hésitez pas à vérifier dans les statistiques si une plus-value peut être faite à la revente au bout de quelques années. Attention toutefois, cette rentabilité de 4.97% est basée sur seulement 1 vendus en 2018. Le second type de bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif sur PLESTIN-LES-GREVES est la maison 3 pièces avec une rentabilité brute potentielle de 4.25%. Vous constaterez grâce aux graphiques et statistiques ci-dessous qu’une petite plus value immobilière a été possible entre 2014 et 2018 comme par exemple sur les Maison 4 pièces où on remarque une augmentation du prix du m2 de 40.91% sur PLESTIN-LES-GREVES. A noter que PLESTIN-LES-GREVES est une ville touristique, il peut donc être intéressant de faire de la location saisonnière via une plateforme de location courte durée.
La ville de PLESTIN-LES-GREVES (22310, 22310) a une population d’environ 3 711 habitants et appartient au département du Côtes-d’Armor.
Tendance du marché de l’immobilier à PLESTIN-LES-GREVES
Chômage, étudiants et actifs à PLESTIN-LES-GREVES
Rendement locatif pour les appartements et les maisons à PLESTIN-LES-GREVES
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Appartement | 3 | 122 000 € | 1 | 1 544 € | 505 € | 4.97 % | 593 € | -88 € |
| Maison | 3 | 127 050 € | 10 | 1 740 € | 450 € | 4.25 % | 618 € | -168 € |
| Maison | 4 | 182 506 € | 10 | 1 550 € | 460 € | 3.02 % | 888 € | -428 € |
| Maison | 2 | 80 000 € | 3 | 1 325 € | – | – | 389 € | – |
| Maison | 5 | 174 666 € | 3 | 1 800 € | – | – | 850 € | – |
| Maison | 1 | 82 166 € | 3 | 1 799 € | – | – | 400 € | – |
Plus value immobilière à PLESTIN-LES-GREVES, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison 4p | 11 | 10 | 110 000 € | 155 000 € | +40.91 % |
| Maison 5p | 4 | 3 | 145 000 € | 182 500 € | +25.86 % |
| Maison 1p | 5 | 3 | 78 000 € | 83 500 € | +7.05 % |
| Maison 3p | 4 | 10 | 102 500 € | 107 500 € | +4.88 % |
| Appartement 3p | 1 | 1 | 178 000 € | 107 500 € | -39.61 % |
| Maison 2p | 5 | 3 | 130 000 € | 75 000 € | -42.31 % |
Où investir près de PLESTIN-LES-GREVES ?
- TREBEURDEN : rendement potentiel de 6.16%
- PLENEE-JUGON : rentabilité locative de 5.62%
- GLOMEL : rentabilité brute potentielle de 5.59%
- PLERIN : rendement locatif potentiel de 7.31%
- PLESLIN-TRIGAVOU : rentabilité locative de 5.73%
- PLOUMAGOAR : rentabilité brute potentielle de 8.13%
- QUESSOY : rendement locatif potentiel de 5.14%
- TREGUEUX : rentabilité locative de 7.45%
- LE MENE : rentabilité brute potentielle de 7.60%
- PLOUBALAY : rendement locatif potentiel de 4.56%
Vous prévoyez de faire de la location courte durée mais vous ne savez pas si cela sera rentable ?
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 0.96% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2021)