A PLEUDIHEN-SUR-RANCE, le meilleur rendement locatif est une maison 4 pièces avec une rentabilité brute allant jusqu’à 5.48%. Un rendement de 5.48% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 5.48% est basée sur seulement 12 vendues en 2018. L’autre bien où il peut être intéressant d’investir à PLEUDIHEN-SUR-RANCE est la maison 5 pièces avec une rentabilité locative potentielle de 4.06%. Vous constaterez grâce aux graphiques et statistiques ci-dessous qu’une petite plus value immobilière a été possible entre 2014 et 2018 comme par exemple sur les Maison 3 pièces où on remarque une augmentation du prix du m2 de 44.83% sur PLEUDIHEN-SUR-RANCE.
PLEUDIHEN-SUR-RANCE (22690) a une population d’environ 2 882 habitants et appartient au département du Côtes-d’Armor.
Investir à PLEUDIHEN-SUR-RANCE est-il le meilleur plan ?
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Tendance du marché de l’immobilier à PLEUDIHEN-SUR-RANCE
Actifs, chômage et étudiants à PLEUDIHEN-SUR-RANCE
Rendement locatif pour les appartements et les maisons à PLEUDIHEN-SUR-RANCE
Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|
Maison | 4 | 181 738 € | 12 | 1 746 € | 830 € | 5.48 % | 884 € | -54 € |
Maison | 5 | 221 490 € | 5 | 2 269 € | 750 € | 4.06 % | 1 077 € | -327 € |
Maison | 2 | 188 500 € | 4 | 2 636 € | – | – | 917 € | – |
Maison | 3 | 134 742 € | 7 | 1 702 € | – | – | 655 € | – |
Maison | 1 | 40 000 € | 1 | 1 600 € | – | – | 195 € | – |
Plus value immobilière à PLEUDIHEN-SUR-RANCE, les chiffres
Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
---|---|---|---|---|---|
Maison 3p | 9 | 7 | 116 000 € | 168 000 € | +44.83 % |
Maison 4p | 10 | 12 | 133 500 € | 170 000 € | +27.34 % |
Maison 5p | 8 | 5 | 149 500 € | 188 000 € | +25.75 % |
Maison 2p | 1 | 4 | 182 000 € | 220 000 € | +20.88 % |
Maison 1p | 1 | 1 | 110 000 € | 40 000 € | -63.64 % |
Où investir près de PLEUDIHEN-SUR-RANCE ?
- PAIMPOL : rendement potentiel de 5.17%
- PLELO : rentabilité locative de 4.76%
- PLEDRAN : rentabilité brute potentielle de 8.05%
- MERDRIGNAC : rendement locatif potentiel de 10.83%
- SAINT-QUAY-PORTRIEUX : rentabilité locative de 5.37%
- PLERIN : rentabilité brute potentielle de 7.31%
- ROSTRENEN : rendement locatif potentiel de 18.31%
- LOUANNEC : rentabilité locative de 4.91%
- PLOUMAGOAR : rentabilité brute potentielle de 8.13%
- LES MOULINS : rendement locatif potentiel de 10.31%
Investir à PLEUDIHEN-SUR-RANCE est-il le meilleur plan ?
Vous prévoyez de faire de la location courte durée mais vous ne savez pas si cela sera rentable ?
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 0.96% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2021)