Investir à PLEUDIHEN-SUR-RANCE, un bon rendement locatif ?

Selon les statistiques, le meilleur rendement locatif pour la ville de PLEUDIHEN-SUR-RANCE est une maison 4 pièces avec une rentabilité brute allant jusqu’à 5.48%. Un rendement de 5.48% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 5.48% est basée sur seulement 12 vendues en 2018. Le deuxième bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif à PLEUDIHEN-SUR-RANCE est la maison 5 pièces avec un rendement locatif de 4.06%. Vous constaterez grâce aux graphiques et statistiques ci-dessous qu’une petite plus value immobilière a été possible entre 2014 et 2018 comme par exemple sur les Maison 3 pièces où on remarque une augmentation du prix du m2 de 25.90% sur PLEUDIHEN-SUR-RANCE.

PLEUDIHEN-SUR-RANCE (22690) a une population d’environ 2 882 habitants et appartient au département du Côtes-d’Armor.

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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à PLEUDIHEN-SUR-RANCE

Type Pièces Prix moyen Biens vendus Prix du m2 Prix loué moyen Rentabilité brute Mensualités sur 20 ans* Cash-flow
Maison 4 181 738 € 12 1 746 € 830 € 5.48 % 889 € -59 €
Maison 5 221 490 € 5 2 269 € 750 € 4.06 % 1 083 € -333 €
Maison 2 188 500 € 4 2 636 € 922 €
Maison 3 134 742 € 7 1 702 € 659 €
Maison 1 40 000 € 1 1 600 € 196 €

Plus value immobilière à PLEUDIHEN-SUR-RANCE, les chiffres

Type de Bien Vendus en 2014 Vendus en 2018 Prix moyen 2014 Prix moyen 2018 Evolution
Maison 3p 9 7 133 444 € 168 000 € +25.90 %
Maison 4p 10 12 145 400 € 181 738 € +24.99 %
Maison 2p 1 4 182 000 € 220 000 € +20.88 %
Maison 5p 8 5 197 687 € 221 490 € +12.04 %
Maison 1p 1 1 110 000 € 40 000 € -63.64 %
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Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières

*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.02% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2020)