Le meilleur rendement locatif pour PLEUVEN semble être une maison 2 pièces avec un rendement locatif brut potentiel de 6.94%. Un rendement de 6.94% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 6.94% est basée sur seulement 1 vendues en 2018. Le second type de bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif sur PLEUVEN est l’appartement 2 pièces avec une rentabilité brute potentielle de 5.43%.
PLEUVEN (29170) compte environ 2 860 habitants et fait partie du département du Finistère.
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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à PLEUVEN
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Maison | 2 | 100 335 € | 1 | 1 618 € | 580 € | 6.94 % | 491 € | +89 € |
| Appartement | 2 | 89 500 € | 1 | 1 988 € | 405 € | 5.43 % | 438 € | -33 € |
| Maison | 4 | 186 612 € | 4 | 2 090 € | 710 € | 4.57 % | 913 € | -203 € |
| Maison | 3 | 157 000 € | 1 | 2 803 € | 570 € | 4.36 % | 768 € | -198 € |
| Maison | 5 | 161 500 € | 3 | 1 376 € | 550 € | 4.09 % | 790 € | -240 € |
| Maison | 1 | 55 000 € | 1 | 1 571 € | – | – | 269 € | – |
Plus value immobilière à PLEUVEN, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison 4p | 5 | 4 | 166 512 € | 186 612 € | +12.07 % |
| Maison 5p | 4 | 3 | 220 750 € | 161 500 € | -26.84 % |
Où investir près de PLEUVEN ?
- MORLAIX : rendement potentiel de 16.91%
- PLOGONNEC : rentabilité locative de 6.24%
- SAINT RENAN : rentabilité brute potentielle de 5.27%
- BANNALEC : rendement locatif potentiel de 6.50%
- PLONEVEZ DU FAOU : rentabilité locative de 13.38%
- DOUARNENEZ : rentabilité brute potentielle de 7.84%
- PONT L ABBE : rendement locatif potentiel de 7.77%
- PLOUGONVELIN : rentabilité locative de 5.68%
- BREST : rentabilité brute potentielle de 8.28%
- LESNEVEN : rendement locatif potentiel de 6.55%
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.02% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2020)