Investir à PLEUVEN, un bon rendement locatif ?

Le meilleur rendement locatif pour PLEUVEN semble être une maison 2 pièces avec un rendement locatif brut potentiel de 6.94%. Un rendement de 6.94% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 6.94% est basée sur seulement 1 vendues en 2018. Le second type de bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif sur PLEUVEN est l’appartement 2 pièces avec une rentabilité brute potentielle de 5.43%.

PLEUVEN (29170) compte environ 2 860 habitants et fait partie du département du Finistère.

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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à PLEUVEN

Type Pièces Prix moyen Biens vendus Prix du m2 Prix loué moyen Rentabilité brute Mensualités sur 20 ans* Cash-flow
Maison 2 100 335 € 1 1 618 € 580 € 6.94 % 491 € +89 €
Appartement 2 89 500 € 1 1 988 € 405 € 5.43 % 438 € -33 €
Maison 4 186 612 € 4 2 090 € 710 € 4.57 % 913 € -203 €
Maison 3 157 000 € 1 2 803 € 570 € 4.36 % 768 € -198 €
Maison 5 161 500 € 3 1 376 € 550 € 4.09 % 790 € -240 €
Maison 1 55 000 € 1 1 571 € 269 €

Plus value immobilière à PLEUVEN, les chiffres

Type de Bien Vendus en 2014 Vendus en 2018 Prix moyen 2014 Prix moyen 2018 Evolution
Maison 4p 5 4 166 512 € 186 612 € +12.07 %
Maison 5p 4 3 220 750 € 161 500 € -26.84 %
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Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières

*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.02% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2020)