Investir à PLOUGUIEL, un bon rendement locatif ?

Le plus haut rendement locatif pour PLOUGUIEL est une maison 5 pièces avec une rentabilité locative potentielle de 8.00%. Un rendement de 8.00% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 8.00% est basée sur seulement 2 vendues en 2018. Le second type de bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif sur PLOUGUIEL est la maison 4 pièces avec une rentabilité brute potentielle de 6.81%.

PLOUGUIEL (22220) compte environ 1 819 habitants et fait partie du département du Côtes-d’Armor.

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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à PLOUGUIEL

Type Pièces Prix moyen Biens vendus Prix du m2 Prix loué moyen Rentabilité brute Mensualités sur 20 ans* Cash-flow
Maison 5 90 000 € 2 1 146 € 600 € 8.00 % 440 € +160 €
Maison 4 105 750 € 2 1 500 € 600 € 6.81 % 517 € +83 €
Maison 1 50 250 € 2 1 057 € 246 €
Maison 2 76 000 € 2 2 171 € 372 €
Maison 3 46 996 € 3 742 € 230 €

Plus value immobilière à PLOUGUIEL, les chiffres

Type de Bien Vendus en 2014 Vendus en 2018 Prix moyen 2014 Prix moyen 2018 Evolution
Maison 2p 4 2 66 750 € 76 000 € +13.86 %
Maison 4p 4 2 124 750 € 105 750 € -15.23 %
Maison 1p 2 2 65 250 € 50 250 € -22.99 %
Maison 5p 4 2 135 500 € 90 000 € -33.58 %
Maison 3p 4 3 111 250 € 32 000 € -71.24 %
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Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières

*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.02% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2020)