A PLOUGUIEL, le meilleur rendement locatif est une maison 5 pièces avec une rentabilité brute allant jusqu’à 8.00%. Un rendement de 8.00% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 8.00% est basée sur seulement 2 vendues en 2018. Le second type de bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif sur PLOUGUIEL est la maison 4 pièces avec une rentabilité brute potentielle de 6.81%. Vous constaterez grâce aux graphiques et statistiques ci-dessous qu’une petite plus value immobilière a été possible entre 2014 et 2018 comme par exemple sur les Maison 2 pièces où on remarque une augmentation du prix du m2 de 24.59% sur PLOUGUIEL.
La ville de PLOUGUIEL (22220) a une population d’environ 1 819 habitants et appartient au département du Côtes-d’Armor.
Tendance du marché de l’immobilier à PLOUGUIEL
Chômage, étudiants et actifs à PLOUGUIEL
Rendement locatif pour les appartements et les maisons à PLOUGUIEL
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Maison | 5 | 90 000 € | 2 | 1 146 € | 600 € | 8.00 % | 438 € | +162 € |
| Maison | 4 | 105 750 € | 2 | 1 500 € | 600 € | 6.81 % | 514 € | +86 € |
| Maison | 1 | 50 250 € | 2 | 1 057 € | – | – | 244 € | – |
| Maison | 2 | 76 000 € | 2 | 2 171 € | – | – | 370 € | – |
| Maison | 3 | 46 996 € | 3 | 742 € | – | – | 229 € | – |
Plus value immobilière à PLOUGUIEL, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison 2p | 4 | 2 | 61 000 € | 76 000 € | +24.59 % |
| Maison 4p | 4 | 2 | 95 000 € | 105 750 € | +11.32 % |
| Maison 1p | 2 | 2 | 65 250 € | 50 250 € | -22.99 % |
| Maison 5p | 4 | 2 | 150 000 € | 90 000 € | -40.00 % |
| Maison 3p | 4 | 3 | 112 000 € | 32 000 € | -71.43 % |
Où investir près de PLOUGUIEL ?
- TREMUSON : rendement potentiel de 4.87%
- GRACES : rentabilité locative de 6.00%
- PLOUMAGOAR : rentabilité brute potentielle de 8.13%
- PLEDRAN : rendement locatif potentiel de 8.05%
- LOUARGAT : rentabilité locative de 9.65%
- SAINT-BRIEUC : rentabilité brute potentielle de 8.71%
- QUESSOY : rendement locatif potentiel de 5.14%
- PLOUHA : rentabilité locative de 4.04%
- PORDIC : rentabilité brute potentielle de 4.46%
- PLOUBALAY : rendement locatif potentiel de 4.56%
Vous prévoyez de faire de la location courte durée mais vous ne savez pas si cela sera rentable ?
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 0.96% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2021)