Investir à PLOUNEVEZ-LOCHRIST, un bon rendement locatif ?

PLOUNEVEZ-LOCHRIST a une rentabilité locative allant de 5.13% à 8.58%. Le plus haut rendement locatif pour PLOUNEVEZ-LOCHRIST est une maison 4 pièces avec une rentabilité locative potentielle de 8.58%. Un rendement de 8.58% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 8.58% est basée sur seulement 3 vendues en 2018. L’autre bien où il peut être intéressant d’investir à PLOUNEVEZ-LOCHRIST est la maison 2 pièces avec une rentabilité locative potentielle de 7.70%. Vous constaterez grâce aux graphiques et statistiques ci-dessous qu’une petite plus value immobilière a été possible entre 2014 et 2018 comme par exemple sur les Maison 3 pièces où on remarque une augmentation du prix du m2 de 36.24% sur PLOUNEVEZ-LOCHRIST.

La ville de PLOUNEVEZ-LOCHRIST (29430) a une population d’environ 2 478 habitants et appartient au département du Finistère.

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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à PLOUNEVEZ-LOCHRIST

Type Pièces Prix moyen Biens vendus Prix du m2 Prix loué moyen Rentabilité brute Mensualités sur 20 ans* Cash-flow
Maison 4 81 084 € 3 856 € 580 € 8.58 % 397 € +183 €
Maison 2 51 300 € 1 596 € 329 € 7.70 % 251 € +78 €
Maison 5 119 200 € 1 889 € 600 € 6.04 % 583 € +17 €
Maison 3 103 000 € 4 1 291 € 440 € 5.13 % 504 € -64 €

Plus value immobilière à PLOUNEVEZ-LOCHRIST, les chiffres

Type de Bien Vendus en 2014 Vendus en 2018 Prix moyen 2014 Prix moyen 2018 Evolution
Maison 3p 5 4 75 600 € 103 000 € +36.24 %
Maison 2p 1 1 42 000 € 51 300 € +22.14 %
Maison 5p 6 1 134 033 € 119 200 € -11.07 %
Maison 4p 3 3 91 689 € 81 084 € -11.57 %
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Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières

*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.02% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2020)