PLOUNEVEZ-LOCHRIST a une rentabilité locative allant de 5.13% à 8.58%. Le top rendement locatif pour la ville de PLOUNEVEZ-LOCHRIST est une maison 4 pièces avec une rentabilité brute possible de 8.58%. Un rendement de 8.58% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 8.58% est basée sur seulement 3 vendues en 2018. Le second type de bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif sur PLOUNEVEZ-LOCHRIST est la maison 2 pièces avec une rentabilité brute potentielle de 7.70%. Vous constaterez grâce aux graphiques et statistiques ci-dessous qu’une petite plus value immobilière a été possible entre 2014 et 2018 comme par exemple sur les Maison 3 pièces où on remarque une augmentation du prix du m2 de 38.57% sur PLOUNEVEZ-LOCHRIST.
PLOUNEVEZ-LOCHRIST (29430) a une population d’environ 2 478 habitants et appartient au département du Finistère.
Tendance du marché de l’immobilier à PLOUNEVEZ-LOCHRIST
Actifs, chômage et étudiants à PLOUNEVEZ-LOCHRIST
Rendement locatif pour les appartements et les maisons à PLOUNEVEZ-LOCHRIST
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Maison | 4 | 81 084 € | 3 | 856 € | 580 € | 8.58 % | 394 € | +186 € |
| Maison | 2 | 51 300 € | 1 | 596 € | 329 € | 7.70 % | 250 € | +79 € |
| Maison | 5 | 119 200 € | 1 | 889 € | 600 € | 6.04 % | 580 € | +20 € |
| Maison | 3 | 103 000 € | 4 | 1 291 € | 440 € | 5.13 % | 501 € | -61 € |
Plus value immobilière à PLOUNEVEZ-LOCHRIST, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison 3p | 5 | 4 | 70 000 € | 97 000 € | +38.57 % |
| Maison 2p | 1 | 1 | 42 000 € | 51 300 € | +22.14 % |
| Maison 4p | 3 | 3 | 121 000 € | 110 000 € | -9.09 % |
| Maison 5p | 6 | 1 | 138 000 € | 119 200 € | -13.62 % |
Où investir près de PLOUNEVEZ-LOCHRIST ?
- BREST : rendement potentiel de 8.28%
- PLOUDALMEZEAU : rentabilité locative de 6.43%
- MORLAIX : rentabilité brute potentielle de 16.91%
- FOUESNANT : rendement locatif potentiel de 5.94%
- SAINT RENAN : rentabilité locative de 5.27%
- CONCARNEAU : rentabilité brute potentielle de 6.88%
- DOUARNENEZ : rendement locatif potentiel de 7.84%
- PLOUGASNOU : rentabilité locative de 3.04%
- GUENGAT : rentabilité brute potentielle de 6.75%
- PONT L ABBE : rendement locatif potentiel de 7.77%
Vous prévoyez de faire de la location courte durée mais vous ne savez pas si cela sera rentable ?
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 0.96% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2021)