Investir à POMMERIT-LE-VICOMTE, un bon rendement locatif ?

Le top rendement locatif pour le village de POMMERIT-LE-VICOMTE est une maison 4 pièces avec une rentabilité brute possible de 6.60%. Un rendement de 6.60% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 6.60% est basée sur seulement 5 vendues en 2018. Le deuxième bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif à POMMERIT-LE-VICOMTE est la maison 5 pièces avec un rendement locatif de 6.41%. La plus forte évolution du prix au m2 sur POMMERIT-LE-VICOMTE est de 58.71% en seulement 4 ans en ayant acheté une Maison 5 pièces, même si la rentabilité via les revenus générés par la location ne sont pas forcément important, il serait intéressant d’investir à POMMERIT-LE-VICOMTE pour faire une très bonne plus-value immobilière.

POMMERIT-LE-VICOMTE (22200) a une population d’environ 1 847 habitants et appartient au département du Côtes-d’Armor.

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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à POMMERIT-LE-VICOMTE

Type Pièces Prix moyen Biens vendus Prix du m2 Prix loué moyen Rentabilité brute Mensualités sur 20 ans* Cash-flow
Maison 4 100 000 € 5 1 059 € 550 € 6.60 % 489 € +61 €
Maison 5 110 500 € 4 969 € 590 € 6.41 % 540 € +50 €
Maison 3 107 000 € 1 1 188 € 490 € 5.50 % 523 € -33 €
Maison 2 77 500 € 2 1 347 € 350 € 5.42 % 379 € -29 €
Maison 1 90 500 € 2 1 616 € 443 €

Plus value immobilière à POMMERIT-LE-VICOMTE, les chiffres

Type de Bien Vendus en 2014 Vendus en 2018 Prix moyen 2014 Prix moyen 2018 Evolution
Maison 5p 2 4 69 625 € 110 500 € +58.71 %
Maison 2p 1 2 80 000 € 77 500 € -3.12 %
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Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières

*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.02% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2020)