Investir à PONT CROIX, un bon rendement locatif ?

A PONT CROIX, le meilleur rendement locatif est une maison 4 pièces avec une rentabilité brute allant jusqu’à 7.79%. Un rendement de 7.79% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 7.79% est basée sur seulement 6 vendues en 2018. Un autre bien immobilier intéressant à PONT CROIX est la maison 5 pièces avec un rendement locatif potentiel de 5.74%. Vous constaterez grâce aux graphiques et statistiques ci-dessous qu’une petite plus value immobilière a été possible entre 2014 et 2018 comme par exemple sur les Maison 5 pièces où on remarque une augmentation du prix du m2 de 45.22% sur PONT CROIX.

PONT CROIX (29790) a une population d’environ 1 624 habitants et appartient au département du Finistère.

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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à PONT CROIX

Type Pièces Prix moyen Biens vendus Prix du m2 Prix loué moyen Rentabilité brute Mensualités sur 20 ans* Cash-flow
Maison 4 96 333 € 6 1 179 € 625 € 7.79 % 469 € +156 €
Maison 5 130 700 € 2 1 033 € 625 € 5.74 % 636 € -11 €
Maison 3 72 214 € 7 1 125 € 351 €
Appartement 2 54 800 € 2 1 129 € 267 €
Maison 2 55 000 € 1 1 000 € 268 €

Plus value immobilière à PONT CROIX, les chiffres

Type de Bien Vendus en 2014 Vendus en 2018 Prix moyen 2014 Prix moyen 2018 Evolution
Maison 5p 3 2 90 000 € 130 700 € +45.22 %
Maison 4p 1 6 72 000 € 85 000 € +18.06 %
Maison 3p 3 7 65 000 € 72 000 € +10.77 %
Maison 2p 1 1 60 000 € 55 000 € -8.33 %

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Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières

*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 0.96% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2021)