A PONT-DU-CHATEAU, le meilleur rendement locatif est un appartement 3 pièces avec une rentabilité brute allant jusqu’à 5.93%. Un rendement de 5.93% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 5.93% est basée sur seulement 4 vendus en 2018. L’autre bien où il peut être intéressant d’investir à PONT-DU-CHATEAU est l’appartement 2 pièces avec une rentabilité locative potentielle de 4.92%.
PONT-DU-CHATEAU (63430) compte environ 10 951 habitants et fait partie du département du Puy-de-dôme.
Tendance du marché de l’immobilier à PONT-DU-CHATEAU
Actifs, chômage et étudiants à PONT-DU-CHATEAU
Rendement locatif pour les appartements et les maisons à PONT-DU-CHATEAU
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Appartement | 3 | 107 568 € | 4 | 1 707 € | 532 € | 5.93 % | 523 € | +9 € |
| Appartement | 2 | 115 500 € | 2 | 2 100 € | 474 € | 4.92 % | 562 € | -88 € |
| Maison | 3 | 137 016 € | 16 | 1 898 € | – | – | 667 € | – |
| Maison | 5 | 202 295 € | 33 | 1 866 € | – | – | 984 € | – |
| Maison | 4 | 211 016 € | 21 | 2 167 € | – | – | 1 026 € | – |
| Maison | 2 | 69 608 € | 5 | 1 626 € | – | – | 339 € | – |
| Maison | 1 | 85 500 € | 1 | 2 250 € | – | – | 416 € | – |
Plus value immobilière à PONT-DU-CHATEAU, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison 4p | 32 | 21 | 182 150 € | 210 000 € | +15.29 % |
| Maison 2p | 6 | 5 | 65 575 € | 70 000 € | +6.75 % |
| Maison 5p | 24 | 33 | 218 750 € | 199 500 € | -8.80 % |
| Maison 3p | 13 | 16 | 125 000 € | 102 250 € | -18.20 % |
Où investir près de PONT-DU-CHATEAU ?
- VERTAIZON : rendement potentiel de 4.89%
- CHATEAUGAY : rentabilité locative de 3.48%
- SAINT ELOY LES MINES : rentabilité brute potentielle de 15.13%
- LEMPDES : rendement locatif potentiel de 4.58%
- CLERMONT FERRAND : rentabilité locative de 8.12%
- ROMAGNAT : rentabilité brute potentielle de 10.02%
- SAINT-GERMAIN-LEMBRON : rendement locatif potentiel de 9.39%
- RIOM : rentabilité locative de 7.40%
- MONT-DORE : rentabilité brute potentielle de 6.67%
- AUZAT-LA-COMBELLE : rendement locatif potentiel de 9.09%
Vous prévoyez de faire de la location courte durée mais vous ne savez pas si cela sera rentable ?
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 0.96% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2021)