Investir à PONT-DU-CHATEAU, un bon rendement locatif ?

Le top rendement locatif pour la ville de PONT-DU-CHATEAU est un appartement 3 pièces avec une rentabilité brute possible de 5.93%. Un rendement de 5.93% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 5.93% est basée sur seulement 4 vendus en 2018. Le second type de bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif sur PONT-DU-CHATEAU est l’appartement 2 pièces avec une rentabilité brute potentielle de 4.92%.

La ville de PONT-DU-CHATEAU (63430) a une population d’environ 10 951 habitants et appartient au département du Puy-de-dôme.

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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à PONT-DU-CHATEAU

Type Pièces Prix moyen Biens vendus Prix du m2 Prix loué moyen Rentabilité brute Mensualités sur 20 ans* Cash-flow
Appartement 3 107 568 € 4 1 707 € 532 € 5.93 % 526 € +6 €
Appartement 2 115 500 € 2 2 100 € 474 € 4.92 % 565 € -91 €
Maison 3 137 016 € 16 1 898 € 670 €
Maison 5 202 295 € 33 1 866 € 989 €
Maison 4 211 016 € 21 2 167 € 1 032 €
Maison 2 69 608 € 5 1 626 € 340 €
Maison 1 85 500 € 1 2 250 € 418 €

Plus value immobilière à PONT-DU-CHATEAU, les chiffres

Type de Bien Vendus en 2014 Vendus en 2018 Prix moyen 2014 Prix moyen 2018 Evolution
Maison 4p 32 21 178 411 € 210 000 € +17.71 %
Maison 3p 13 16 119 823 € 102 250 € -14.67 %
Maison 2p 6 5 94 541 € 70 000 € -25.96 %
Maison 5p 24 33 291 006 € 199 500 € -31.44 %
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Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières

*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.02% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2020)