Le plus haut rendement locatif pour PONT-L ABBE-D ARNOULT est une maison 4 pièces avec une rentabilité locative potentielle de 11.44%. Une rentabilité de 11.44% est un bon rendement pour de l’investissement locatif. Attention toutefois, cette rentabilité de 11.44% est basée sur seulement 2 vendues en 2018. Le second type de bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif sur PONT-L ABBE-D ARNOULT est la maison 3 pièces avec une rentabilité brute potentielle de 9.53%. Vous constaterez grâce aux graphiques et statistiques ci-dessous qu’une petite plus value immobilière a été possible entre 2014 et 2018 comme par exemple sur les Maison 5 pièces où on remarque une augmentation du prix du m2 de 41.44% sur PONT-L ABBE-D ARNOULT.
PONT-L ABBE-D ARNOULT (17250) a une population d’environ 1 998 habitants et appartient au département du Charente-maritime.
Tendance du marché de l’immobilier à PONT-L ABBE-D ARNOULT
Etudiants, actifs et chômage à PONT-L ABBE-D ARNOULT
Rendement locatif pour les appartements et les maisons à PONT-L ABBE-D ARNOULT
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Maison | 4 | 74 500 € | 2 | 631 € | 710 € | 11.44 % | 362 € | +348 € |
| Maison | 3 | 86 867 € | 2 | 1 214 € | 690 € | 9.53 % | 423 € | +267 € |
| Maison | 5 | 221 000 € | 1 | 1 578 € | 738 € | 4.01 % | 1 075 € | -337 € |
| Maison | 2 | 75 200 € | 1 | 1 319 € | – | – | 366 € | – |
Plus value immobilière à PONT-L ABBE-D ARNOULT, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison 5p | 4 | 1 | 156 250 € | 221 000 € | +41.44 % |
| Maison 3p | 2 | 2 | 80 000 € | 86 867 € | +8.58 % |
| Maison 2p | 2 | 1 | 95 500 € | 75 200 € | -21.26 % |
| Maison 4p | 4 | 2 | 182 500 € | 74 500 € | -59.18 % |
Où investir près de PONT-L ABBE-D ARNOULT ?
- BOURGNEUF : rendement potentiel de 5.20%
- LES MATHES : rentabilité locative de 2.79%
- LAGORD : rentabilité brute potentielle de 4.32%
- SAINT-LAURENT-DE-LA-PREE : rendement locatif potentiel de 4.22%
- SAINT-AUGUSTIN : rentabilité locative de 4.53%
- MATHA : rentabilité brute potentielle de 9.20%
- SAINT-XANDRE : rendement locatif potentiel de 3.69%
- FOURAS : rentabilité locative de 4.54%
- ROYAN : rentabilité brute potentielle de 5.15%
- PUILBOREAU : rendement locatif potentiel de 4.21%
Vous prévoyez de faire de la location courte durée mais vous ne savez pas si cela sera rentable ?
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 0.96% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2021)