Selon les statistiques, le meilleur rendement locatif pour le village de PORT-DES-BARQUES est une maison 3 pièces avec une rentabilité brute allant jusqu’à 5.48%. Un rendement de 5.48% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 5.48% est basée sur seulement 14 vendues en 2018. L’autre bien où il peut être intéressant d’investir à PORT-DES-BARQUES est la maison 4 pièces avec une rentabilité locative potentielle de 4.57%.
La ville de PORT-DES-BARQUES (17730) a une population d’environ 1 840 habitants et appartient au département du Charente-maritime.
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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à PORT-DES-BARQUES
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Maison | 3 | 127 392 € | 14 | 1 779 € | 582 € | 5.48 % | 623 € | -41 € |
| Maison | 4 | 178 511 € | 22 | 1 877 € | 680 € | 4.57 % | 873 € | -193 € |
| Maison | 5 | 183 100 € | 5 | 1 812 € | – | – | 896 € | – |
| Appartement | 2 | 76 000 € | 2 | 1 727 € | – | – | 372 € | – |
| Appartement | 3 | 96 500 € | 2 | 1 429 € | – | – | 472 € | – |
| Maison | 2 | 84 466 € | 3 | 1 678 € | – | – | 413 € | – |
Plus value immobilière à PORT-DES-BARQUES, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison 5p | 4 | 5 | 171 250 € | 190 000 € | +10.95 % |
| Maison 4p | 14 | 22 | 167 650 € | 178 511 € | +6.48 % |
| Maison 3p | 10 | 14 | 158 569 € | 127 392 € | -19.66 % |
| Maison 2p | 3 | 3 | 100 333 € | 77 000 € | -23.26 % |
Où investir près de PORT-DES-BARQUES ?
- MARENNES : rendement potentiel de 4.90%
- LA ROCHELLE : rentabilité locative de 4.93%
- SAINT-GEORGES-DE-DIDONNE : rentabilité brute potentielle de 7.68%
- AIGREFEUILLE-D AUNIS : rendement locatif potentiel de 5.32%
- ESNANDES : rentabilité locative de 4.96%
- MESCHERS-SUR-GIRONDE : rentabilité brute potentielle de 4.13%
- SAINT-XANDRE : rendement locatif potentiel de 3.69%
- CHATELAILLON-PLAGE : rentabilité locative de 5.80%
- CROIX-CHAPEAU : rentabilité brute potentielle de 4.72%
- SAINT-SULPICE-DE-ROYAN : rendement locatif potentiel de 5.42%
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.02% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2020)