Le plus haut rendement locatif pour PORT-DES-BARQUES est une maison 3 pièces avec une rentabilité locative potentielle de 5.48%. Un rendement de 5.48% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 5.48% est basée sur seulement 14 vendues en 2018. Le deuxième bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif à PORT-DES-BARQUES est la maison 4 pièces avec un rendement locatif de 4.57%. Vous constaterez grâce aux graphiques et statistiques ci-dessous qu’une petite plus value immobilière a été possible entre 2014 et 2018 comme par exemple sur les Maison 5 pièces où on remarque une augmentation du prix du m2 de 28.81% sur PORT-DES-BARQUES.
PORT-DES-BARQUES (17730) compte environ 1 840 habitants et fait partie du département du Charente-maritime.
Tendance du marché de l’immobilier à PORT-DES-BARQUES
Actifs, chômage et étudiants à PORT-DES-BARQUES
Rendement locatif pour les appartements et les maisons à PORT-DES-BARQUES
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Maison | 3 | 127 392 € | 14 | 1 779 € | 582 € | 5.48 % | 620 € | -38 € |
| Maison | 4 | 178 511 € | 22 | 1 877 € | 680 € | 4.57 % | 868 € | -188 € |
| Maison | 5 | 183 100 € | 5 | 1 812 € | – | – | 891 € | – |
| Appartement | 2 | 76 000 € | 2 | 1 727 € | – | – | 370 € | – |
| Appartement | 3 | 96 500 € | 2 | 1 429 € | – | – | 469 € | – |
| Maison | 2 | 84 466 € | 3 | 1 678 € | – | – | 411 € | – |
Plus value immobilière à PORT-DES-BARQUES, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison 5p | 4 | 5 | 147 500 € | 190 000 € | +28.81 % |
| Maison 4p | 14 | 22 | 162 500 € | 175 000 € | +7.69 % |
| Maison 2p | 3 | 3 | 80 000 € | 77 000 € | -3.75 % |
| Maison 3p | 10 | 14 | 136 848 € | 117 500 € | -14.14 % |
Où investir près de PORT-DES-BARQUES ?
- SAINT-GEORGES-DE-DIDONNE : rendement potentiel de 7.68%
- LAGORD : rentabilité locative de 4.32%
- ST SAVINIEN : rentabilité brute potentielle de 7.41%
- SAINT-LAURENT-DE-LA-PREE : rendement locatif potentiel de 4.22%
- SAINT-PALAIS-SUR-MER : rentabilité locative de 4.59%
- TESSON : rentabilité brute potentielle de 6.49%
- NIEUL-SUR-MER : rendement locatif potentiel de 3.39%
- SURGERES : rentabilité locative de 5.55%
- VAUX-SUR-MER : rentabilité brute potentielle de 5.17%
- MARENNES : rendement locatif potentiel de 4.90%
Vous prévoyez de faire de la location courte durée mais vous ne savez pas si cela sera rentable ?
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 0.96% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2021)