Investir à PORT-DES-BARQUES, un bon rendement locatif ?

Selon les statistiques, le meilleur rendement locatif pour le village de PORT-DES-BARQUES est une maison 3 pièces avec une rentabilité brute allant jusqu’à 5.48%. Un rendement de 5.48% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 5.48% est basée sur seulement 14 vendues en 2018. L’autre bien où il peut être intéressant d’investir à PORT-DES-BARQUES est la maison 4 pièces avec une rentabilité locative potentielle de 4.57%.

La ville de PORT-DES-BARQUES (17730) a une population d’environ 1 840 habitants et appartient au département du Charente-maritime.

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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à PORT-DES-BARQUES

Type Pièces Prix moyen Biens vendus Prix du m2 Prix loué moyen Rentabilité brute Mensualités sur 20 ans* Cash-flow
Maison 3 127 392 € 14 1 779 € 582 € 5.48 % 623 € -41 €
Maison 4 178 511 € 22 1 877 € 680 € 4.57 % 873 € -193 €
Maison 5 183 100 € 5 1 812 € 896 €
Appartement 2 76 000 € 2 1 727 € 372 €
Appartement 3 96 500 € 2 1 429 € 472 €
Maison 2 84 466 € 3 1 678 € 413 €

Plus value immobilière à PORT-DES-BARQUES, les chiffres

Type de Bien Vendus en 2014 Vendus en 2018 Prix moyen 2014 Prix moyen 2018 Evolution
Maison 5p 4 5 171 250 € 190 000 € +10.95 %
Maison 4p 14 22 167 650 € 178 511 € +6.48 %
Maison 3p 10 14 158 569 € 127 392 € -19.66 %
Maison 2p 3 3 100 333 € 77 000 € -23.26 %
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Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières

*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.02% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2020)