Investir à PUGET-THENIERS, un bon rendement locatif ?

Le meilleur rendement locatif pour PUGET-THENIERS semble être un appartement 2 pièces avec un rendement locatif brut potentiel de 12.00%. Une rentabilité de 12.00% est un bon rendement pour de l’investissement locatif. Attention toutefois, cette rentabilité de 12.00% est basée sur seulement 1 vendus en 2018. Le second type de bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif sur PUGET-THENIERS est l’appartement 4 pièces avec une rentabilité brute potentielle de 5.64%. Vous constaterez grâce aux graphiques et statistiques ci-dessous qu’une petite plus value immobilière a été possible entre 2014 et 2018 comme par exemple sur les Studio où on remarque une augmentation du prix du m2 de 31.67% sur PUGET-THENIERS.

PUGET-THENIERS (6260) a une population d’environ 1 948 habitants et appartient au département du Alpes-maritimes.

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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à PUGET-THENIERS

Type Pièces Prix moyen Biens vendus Prix du m2 Prix loué moyen Rentabilité brute Mensualités sur 20 ans* Cash-flow
Appartement 2 45 000 € 1 1 800 € 450 € 12.00 % 226 € +224 €
Appartement 4 159 583 € 3 1 468 € 750 € 5.64 % 801 € -51 €
Maison 4 194 166 € 6 2 284 € 900 € 5.56 % 975 € -75 €
Appartement 1 118 500 € 2 3 885 € 380 € 3.85 % 595 € -215 €
Maison 5 230 000 € 2 2 044 € 1 155 €
Appartement 3 91 666 € 3 1 923 € 460 €
Maison 1 220 000 € 1 8 800 € 1 104 €
Maison 2 232 000 € 1 2 577 € 1 165 €
Maison 3 95 000 € 1 1 727 € 477 €

Plus value immobilière à PUGET-THENIERS, les chiffres

Type de Bien Vendus en 2014 Vendus en 2018 Prix moyen 2014 Prix moyen 2018 Evolution
Studio 1 2 90 000 € 118 500 € +31.67 %
Maison 2p 2 1 192 500 € 232 000 € +20.52 %
Maison 5p 1 2 199 000 € 230 000 € +15.58 %
Appartement 3p 5 3 95 400 € 100 000 € +4.82 %
Maison 4p 2 6 299 500 € 194 166 € -35.17 %
Appartement 2p 3 1 77 000 € 45 000 € -41.56 %
Maison 3p 2 1 215 000 € 95 000 € -55.81 %

Où investir près de PUGET-THENIERS ?

Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières

*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.27% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.36%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2019)