A PUGET-THENIERS, le meilleur rendement locatif est un appartement 2 pièces avec une rentabilité brute allant jusqu’à 12.00%. Une rentabilité de 12.00% est un bon rendement pour de l’investissement locatif. Attention toutefois, cette rentabilité de 12.00% est basée sur seulement 1 vendus en 2018. Un autre bien immobilier intéressant à PUGET-THENIERS est l’appartement 4 pièces avec un rendement locatif potentiel de 5.64%. Vous constaterez grâce aux graphiques et statistiques ci-dessous qu’une petite plus value immobilière a été possible entre 2014 et 2018 comme par exemple sur les Studio où on remarque une augmentation du prix du m2 de 31.67% sur PUGET-THENIERS.
PUGET-THENIERS (6260) compte environ 1 948 habitants et fait partie du département du Alpes-maritimes.
Tendance du marché de l’immobilier à PUGET-THENIERS
Etudiants, actifs et chômage à PUGET-THENIERS
Rendement locatif pour les appartements et les maisons à PUGET-THENIERS
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Appartement | 2 | 45 000 € | 1 | 1 800 € | 450 € | 12.00 % | 219 € | +231 € |
| Appartement | 4 | 159 583 € | 3 | 1 468 € | 750 € | 5.64 % | 776 € | -26 € |
| Maison | 4 | 194 166 € | 6 | 2 284 € | 900 € | 5.56 % | 945 € | -45 € |
| Appartement | 1 | 118 500 € | 2 | 3 885 € | 380 € | 3.85 % | 576 € | -196 € |
| Maison | 5 | 230 000 € | 2 | 2 044 € | – | – | 1 119 € | – |
| Appartement | 3 | 91 666 € | 3 | 1 923 € | – | – | 446 € | – |
| Maison | 1 | 220 000 € | 1 | 8 800 € | – | – | 1 070 € | – |
| Maison | 2 | 232 000 € | 1 | 2 577 € | – | – | 1 129 € | – |
| Maison | 3 | 95 000 € | 1 | 1 727 € | – | – | 462 € | – |
Plus value immobilière à PUGET-THENIERS, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Studio | 1 | 2 | 90 000 € | 118 500 € | +31.67 % |
| Maison 2p | 2 | 1 | 192 500 € | 232 000 € | +20.52 % |
| Maison 5p | 1 | 2 | 199 000 € | 230 000 € | +15.58 % |
| Appartement 3p | 5 | 3 | 112 000 € | 100 000 € | -10.71 % |
| Maison 4p | 2 | 6 | 299 500 € | 235 000 € | -21.54 % |
| Appartement 2p | 3 | 1 | 76 000 € | 45 000 € | -40.79 % |
| Maison 3p | 2 | 1 | 215 000 € | 95 000 € | -55.81 % |
Où investir près de PUGET-THENIERS ?
- CAGNES SUR MER : rendement potentiel de 6.37%
- TOURRETTES-SUR-LOUP : rentabilité locative de 2.13%
- ROQUEBRUNE CAP MARTIN : rentabilité brute potentielle de 5.54%
- SAINT LAURENT DU VAR : rendement locatif potentiel de 5.46%
- VALLAURIS : rentabilité locative de 6.19%
- LE BAR-SUR-LOUP : rentabilité brute potentielle de 8.08%
- LA COLLE SUR LOUP : rendement locatif potentiel de 5.45%
- VALBONNE : rentabilité locative de 5.75%
- NICE : rentabilité brute potentielle de 5.79%
- SAINT-ETIENNE-DE-TINEE : rendement locatif potentiel de 5.31%
Vous prévoyez de faire de la location courte durée mais vous ne savez pas si cela sera rentable ?
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 0.96% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2021)