Le meilleur rendement locatif pour PUGET-THENIERS semble être un appartement 2 pièces avec un rendement locatif brut potentiel de 12.00%. Une rentabilité de 12.00% est un bon rendement pour de l’investissement locatif. Attention toutefois, cette rentabilité de 12.00% est basée sur seulement 1 vendus en 2018. Le second type de bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif sur PUGET-THENIERS est l’appartement 4 pièces avec une rentabilité brute potentielle de 5.64%. Vous constaterez grâce aux graphiques et statistiques ci-dessous qu’une petite plus value immobilière a été possible entre 2014 et 2018 comme par exemple sur les Studio où on remarque une augmentation du prix du m2 de 31.67% sur PUGET-THENIERS.
PUGET-THENIERS (6260) a une population d’environ 1 948 habitants et appartient au département du Alpes-maritimes.
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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à PUGET-THENIERS
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Appartement | 2 | 45 000 € | 1 | 1 800 € | 450 € | 12.00 % | 226 € | +224 € |
| Appartement | 4 | 159 583 € | 3 | 1 468 € | 750 € | 5.64 % | 801 € | -51 € |
| Maison | 4 | 194 166 € | 6 | 2 284 € | 900 € | 5.56 % | 975 € | -75 € |
| Appartement | 1 | 118 500 € | 2 | 3 885 € | 380 € | 3.85 % | 595 € | -215 € |
| Maison | 5 | 230 000 € | 2 | 2 044 € | – | – | 1 155 € | – |
| Appartement | 3 | 91 666 € | 3 | 1 923 € | – | – | 460 € | – |
| Maison | 1 | 220 000 € | 1 | 8 800 € | – | – | 1 104 € | – |
| Maison | 2 | 232 000 € | 1 | 2 577 € | – | – | 1 165 € | – |
| Maison | 3 | 95 000 € | 1 | 1 727 € | – | – | 477 € | – |
Plus value immobilière à PUGET-THENIERS, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Studio | 1 | 2 | 90 000 € | 118 500 € | +31.67 % |
| Maison 2p | 2 | 1 | 192 500 € | 232 000 € | +20.52 % |
| Maison 5p | 1 | 2 | 199 000 € | 230 000 € | +15.58 % |
| Appartement 3p | 5 | 3 | 95 400 € | 100 000 € | +4.82 % |
| Maison 4p | 2 | 6 | 299 500 € | 194 166 € | -35.17 % |
| Appartement 2p | 3 | 1 | 77 000 € | 45 000 € | -41.56 % |
| Maison 3p | 2 | 1 | 215 000 € | 95 000 € | -55.81 % |
Où investir près de PUGET-THENIERS ?
- MANDELIEU LA NAPOULE : rendement potentiel de 5.80%
- ROQUEBRUNE CAP MARTIN : rentabilité locative de 5.54%
- BEAULIEU SUR MER : rentabilité brute potentielle de 5.86%
- CANNES : rendement locatif potentiel de 5.82%
- MOUANS-SARTOUX : rentabilité locative de 5.07%
- CAP-D AIL : rentabilité brute potentielle de 3.16%
- LA ROQUETTE SUR SIAGNE : rendement locatif potentiel de 4.99%
- BEAUSOLEIL : rentabilité locative de 6.79%
- SAINT-ANDRE DE LA ROCHE : rentabilité brute potentielle de 5.55%
- SAINT LAURENT DU VAR : rendement locatif potentiel de 5.46%
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.27% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.36%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2019)