Le meilleur rendement locatif pour PUISSERGUIER semble être un appartement 3 pièces avec un rendement locatif brut potentiel de 13.44%. Une rentabilité de 13.44% est un bon rendement pour de l’investissement locatif. Attention toutefois, cette rentabilité de 13.44% est basée sur seulement 2 vendus en 2018. Un autre bien immobilier intéressant à PUISSERGUIER est la maison 3 pièces avec un rendement locatif potentiel de 11.62%. La plus forte évolution du prix au m2 sur PUISSERGUIER est de 91.38% en seulement 4 ans en ayant acheté une Maison 5 pièces, même si la rentabilité via les revenus générés par la location ne sont pas forcément important, il serait intéressant d’investir à PUISSERGUIER pour faire une très bonne plus-value immobilière.
PUISSERGUIER (34620) compte environ 2 874 habitants et fait partie du département du Hérault.
Tendance du marché de l’immobilier à PUISSERGUIER
Actifs, retraités et chômage à PUISSERGUIER
Rendement locatif pour les appartements et les maisons à PUISSERGUIER
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Appartement | 3 | 50 000 € | 2 | 1 136 € | 560 € | 13.44 % | 243 € | +317 € |
| Maison | 3 | 81 571 € | 7 | 1 263 € | 790 € | 11.62 % | 397 € | +393 € |
| Appartement | 4 | 100 000 € | 1 | 1 315 € | 700 € | 8.40 % | 486 € | +214 € |
| Maison | 4 | 117 147 € | 9 | 1 271 € | 548 € | 5.61 % | 570 € | -22 € |
| Maison | 5 | 264 100 € | 1 | 1 900 € | 650 € | 2.95 % | 1 285 € | -635 € |
| Maison | 2 | 91 166 € | 3 | 1 688 € | – | – | 443 € | – |
Plus value immobilière à PUISSERGUIER, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison 5p | 3 | 1 | 138 000 € | 264 100 € | +91.38 % |
| Appartement 3p | 1 | 2 | 58 000 € | 68 000 € | +17.24 % |
| Maison 3p | 13 | 7 | 108 000 € | 68 000 € | -37.04 % |
| Maison 4p | 10 | 9 | 147 500 € | 92 000 € | -37.63 % |
Où investir près de PUISSERGUIER ?
- BEDARIEUX : rendement potentiel de 11.17%
- PIGNAN : rentabilité locative de 6.37%
- LES MATELLES : rentabilité brute potentielle de 4.53%
- LEZIGNAN-LA-CEBE : rendement locatif potentiel de 6.91%
- VILLENEUVE-LES-BEZIERS : rentabilité locative de 5.48%
- FABREGUES : rentabilité brute potentielle de 4.66%
- SAINT-JEAN-DE-VEDAS : rendement locatif potentiel de 5.29%
- SAINT-GELY-DU-FESC : rentabilité locative de 5.71%
- BOUJAN-SUR-LIBRON : rentabilité brute potentielle de 4.29%
- SETE : rendement locatif potentiel de 6.58%
Vous prévoyez de faire de la location courte durée mais vous ne savez pas si cela sera rentable ?
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 0.96% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2021)