Selon les statistiques, le meilleur rendement locatif pour la ville de PUISSERGUIER est un appartement 3 pièces avec une rentabilité brute allant jusqu’à 13.44%. Une rentabilité de 13.44% est un bon rendement pour de l’investissement locatif. Attention toutefois, cette rentabilité de 13.44% est basée sur seulement 2 vendus en 2018. Le second type de bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif sur PUISSERGUIER est la maison 3 pièces avec une rentabilité brute potentielle de 11.62%.
La ville de PUISSERGUIER (34620) a une population d’environ 2 874 habitants et appartient au département du Hérault.
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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à PUISSERGUIER
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Appartement | 3 | 50 000 € | 2 | 1 136 € | 560 € | 13.44 % | 251 € | +309 € |
| Maison | 3 | 81 571 € | 7 | 1 263 € | 790 € | 11.62 % | 410 € | +380 € |
| Appartement | 4 | 100 000 € | 1 | 1 315 € | 700 € | 8.40 % | 502 € | +198 € |
| Maison | 4 | 117 147 € | 9 | 1 271 € | 548 € | 5.61 % | 588 € | -40 € |
| Maison | 5 | 264 100 € | 1 | 1 900 € | 650 € | 2.95 % | 1 326 € | -676 € |
| Maison | 2 | 91 166 € | 3 | 1 688 € | – | – | 458 € | – |
Plus value immobilière à PUISSERGUIER, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Appartement 3p | 1 | 2 | 58 000 € | 68 000 € | +17.24 % |
| Maison 3p | 13 | 7 | 99 938 € | 81 571 € | -18.38 % |
| Maison 4p | 10 | 9 | 153 100 € | 117 147 € | -23.48 % |
Où investir près de PUISSERGUIER ?
- MONTADY : rendement potentiel de 4.21%
- FLORENSAC : rentabilité locative de 3.65%
- VILLENEUVE-LES-BEZIERS : rentabilité brute potentielle de 5.48%
- VIC-LA-GARDIOLE : rendement locatif potentiel de 6.16%
- PRADES-LE-LEZ : rentabilité locative de 4.81%
- LANSARGUES : rentabilité brute potentielle de 5.26%
- ROUJAN : rendement locatif potentiel de 5.58%
- CAPESTANG : rentabilité locative de 4.76%
- BESSAN : rentabilité brute potentielle de 5.87%
- CLAPIERS : rendement locatif potentiel de 9.33%
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.27% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.36%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2019)