Investir à PUISSERGUIER, un bon rendement locatif ?

Selon les statistiques, le meilleur rendement locatif pour la ville de PUISSERGUIER est un appartement 3 pièces avec une rentabilité brute allant jusqu’à 13.44%. Une rentabilité de 13.44% est un bon rendement pour de l’investissement locatif. Attention toutefois, cette rentabilité de 13.44% est basée sur seulement 2 vendus en 2018. Le deuxième bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif à PUISSERGUIER est la maison 3 pièces avec un rendement locatif de 11.62%.

PUISSERGUIER (34620) a une population d’environ 2 874 habitants et appartient au département du Hérault.

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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à PUISSERGUIER

Type Pièces Prix moyen Biens vendus Prix du m2 Prix loué moyen Rentabilité brute Mensualités sur 20 ans* Cash-flow
Appartement 3 50 000 € 2 1 136 € 560 € 13.44 % 245 € +315 €
Maison 3 81 571 € 7 1 263 € 790 € 11.62 % 399 € +391 €
Appartement 4 100 000 € 1 1 315 € 700 € 8.40 % 489 € +211 €
Maison 4 117 147 € 9 1 271 € 548 € 5.61 % 573 € -25 €
Maison 5 264 100 € 1 1 900 € 650 € 2.95 % 1 292 € -642 €
Maison 2 91 166 € 3 1 688 € 446 €

Plus value immobilière à PUISSERGUIER, les chiffres

Type de Bien Vendus en 2014 Vendus en 2018 Prix moyen 2014 Prix moyen 2018 Evolution
Appartement 3p 1 2 58 000 € 68 000 € +17.24 %
Maison 3p 13 7 99 938 € 81 571 € -18.38 %
Maison 4p 10 9 153 100 € 117 147 € -23.48 %
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Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières

*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.02% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2020)