Investir à REALMONT, un bon rendement locatif ?

REALMONT a une rentabilité locative allant de 4.85% à 6.80%. Le meilleur rendement locatif pour REALMONT semble être une maison 5 pièces avec un rendement locatif brut potentiel de 6.80%. Un rendement de 6.80% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 6.80% est basée sur seulement 3 vendues en 2018. Un autre bien immobilier intéressant à REALMONT est la maison 4 pièces avec un rendement locatif potentiel de 5.53%. Vous constaterez grâce aux graphiques et statistiques ci-dessous qu’une petite plus value immobilière a été possible entre 2014 et 2018 comme par exemple sur les Maison 3 pièces où on remarque une augmentation du prix du m2 de 37.68% sur REALMONT.

REALMONT (81120) compte environ 3 430 habitants et fait partie du département du Tarn.

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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à REALMONT

Type Pièces Prix moyen Biens vendus Prix du m2 Prix loué moyen Rentabilité brute Mensualités sur 20 ans* Cash-flow
Maison 5 114 766 € 3 850 € 650 € 6.80 % 561 € +89 €
Maison 4 135 000 € 5 1 448 € 622 € 5.53 % 660 € -38 €
Maison 3 109 912 € 3 1 744 € 490 € 5.35 % 538 € -48 €
Maison 2 126 100 € 2 2 155 € 510 € 4.85 % 617 € -107 €

Plus value immobilière à REALMONT, les chiffres

Type de Bien Vendus en 2014 Vendus en 2018 Prix moyen 2014 Prix moyen 2018 Evolution
Maison 3p 6 3 79 833 € 109 912 € +37.68 %
Maison 4p 7 5 146 301 € 135 000 € -7.72 %
Maison 5p 1 3 200 000 € 114 766 € -42.62 %
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Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières

*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.02% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2020)