A REALMONT, un rendement locatif de 4.85% et jusqu’à 6.80% est possible. Le top rendement locatif pour la ville de REALMONT est une maison 5 pièces avec une rentabilité brute possible de 6.80%. Un rendement de 6.80% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 6.80% est basée sur seulement 3 vendues en 2018. Le deuxième bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif à REALMONT est la maison 4 pièces avec un rendement locatif de 5.53%. Vous constaterez grâce aux graphiques et statistiques ci-dessous qu’une petite plus value immobilière a été possible entre 2014 et 2018 comme par exemple sur les Maison 3 pièces où on remarque une augmentation du prix du m2 de 37.68% sur REALMONT.
REALMONT (81120) compte environ 3 430 habitants et fait partie du département du Tarn.
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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à REALMONT
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Maison | 5 | 114 766 € | 3 | 850 € | 650 € | 6.80 % | 576 € | +74 € |
| Maison | 4 | 135 000 € | 5 | 1 448 € | 622 € | 5.53 % | 678 € | -56 € |
| Maison | 3 | 109 912 € | 3 | 1 744 € | 490 € | 5.35 % | 552 € | -62 € |
| Maison | 2 | 126 100 € | 2 | 2 155 € | 510 € | 4.85 % | 633 € | -123 € |
Plus value immobilière à REALMONT, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison 3p | 6 | 3 | 79 833 € | 109 912 € | +37.68 % |
| Maison 4p | 7 | 5 | 146 301 € | 135 000 € | -7.72 % |
| Maison 5p | 1 | 3 | 200 000 € | 114 766 € | -42.62 % |
Où investir près de REALMONT ?
- RABASTENS : rendement potentiel de 5.31%
- ALBI : rentabilité locative de 7.82%
- LABRUGUIERE : rentabilité brute potentielle de 6.42%
- MARSSAC-SUR-TARN : rendement locatif potentiel de 5.97%
- MAZAMET : rentabilité locative de 10.69%
- CARMAUX : rentabilité brute potentielle de 7.73%
- GAILLAC : rendement locatif potentiel de 10.05%
- GRAULHET : rentabilité locative de 8.15%
- SAINT-SULPICE-LA-POINTE : rentabilité brute potentielle de 5.88%
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.27% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.36%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2019)