REALMONT a un rendement locatif compris entre 4.85% et 6.80%. Le plus haut rendement locatif pour REALMONT est une maison 5 pièces avec une rentabilité locative potentielle de 6.80%. Un rendement de 6.80% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 6.80% est basée sur seulement 3 vendues en 2018. Un autre bien immobilier intéressant à REALMONT est la maison 4 pièces avec un rendement locatif potentiel de 5.53%. La plus forte évolution du prix au m2 sur REALMONT est de 94.00% en seulement 4 ans en ayant acheté une Maison 2 pièces, même si la rentabilité via les revenus générés par la location ne sont pas forcément important, il serait intéressant d’investir à REALMONT pour faire une très bonne plus-value immobilière.
REALMONT (81120) compte environ 3 430 habitants et fait partie du département du Tarn.
Tendance du marché de l’immobilier à REALMONT
Actifs, retraités et chômage à REALMONT
Rendement locatif pour les appartements et les maisons à REALMONT
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Maison | 5 | 114 766 € | 3 | 850 € | 650 € | 6.80 % | 558 € | +92 € |
| Maison | 4 | 135 000 € | 5 | 1 448 € | 622 € | 5.53 % | 657 € | -35 € |
| Maison | 3 | 109 912 € | 3 | 1 744 € | 490 € | 5.35 % | 535 € | -45 € |
| Maison | 2 | 126 100 € | 2 | 2 155 € | 510 € | 4.85 % | 613 € | -103 € |
Plus value immobilière à REALMONT, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison 2p | 3 | 2 | 65 000 € | 126 100 € | +94.00 % |
| Maison 3p | 6 | 3 | 77 000 € | 125 000 € | +62.34 % |
| Maison 4p | 7 | 5 | 150 000 € | 128 000 € | -14.67 % |
| Maison 5p | 1 | 3 | 200 000 € | 80 000 € | -60.00 % |
Où investir près de REALMONT ?
- SAINT-SULPICE-LA-POINTE : rendement potentiel de 5.88%
- RABASTENS : rentabilité locative de 5.31%
- MAZAMET : rentabilité brute potentielle de 10.69%
- MARSSAC-SUR-TARN : rendement locatif potentiel de 5.97%
- LABRUGUIERE : rentabilité locative de 6.42%
- GAILLAC : rentabilité brute potentielle de 10.05%
- CARMAUX : rendement locatif potentiel de 7.73%
- GRAULHET : rentabilité locative de 8.15%
- ALBI : rentabilité brute potentielle de 7.82%
Vous prévoyez de faire de la location courte durée mais vous ne savez pas si cela sera rentable ?
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 0.96% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2021)