Selon les statistiques, le meilleur rendement locatif pour la ville de RIVEDOUX-PLAGE est une maison 4 pièces avec une rentabilité brute allant jusqu’à 7.20%. Un rendement de 7.20% peut être un bon investissement locatif correct. Ces 7.20% est une statistique basée sur 22 maison 4 piècess vendues sur 2018. Le second type de bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif sur RIVEDOUX-PLAGE est la maison 5 pièces avec une rentabilité brute potentielle de 0.00%.
RIVEDOUX-PLAGE (17940) compte environ 2 361 habitants et fait partie du département du Charente-maritime.
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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à RIVEDOUX-PLAGE
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Maison | 4 | 399 963 € | 22 | 3 879 € | 2 400 € | 7.20 % | 2 008 € | +392 € |
| Maison | 5 | 543 654 € | 11 | 4 561 € | – | – | 2 729 € | – |
| Maison | 2 | 247 283 € | 6 | 5 495 € | – | – | 1 241 € | – |
| Maison | 3 | 345 885 € | 10 | 5 362 € | – | – | 1 736 € | – |
| Appartement | 3 | 262 000 € | 1 | 4 366 € | – | – | 1 315 € | – |
| Appartement | 2 | 173 500 € | 2 | 4 565 € | – | – | 871 € | – |
| Maison | 1 | 400 000 € | 1 | 10 810 € | – | – | 2 008 € | – |
Plus value immobilière à RIVEDOUX-PLAGE, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison 5p | 3 | 11 | 455 716 € | 540 000 € | +18.49 % |
| Maison 3p | 10 | 10 | 362 931 € | 334 555 € | -7.82 % |
| Maison 4p | 5 | 22 | 462 508 € | 399 963 € | -13.52 % |
| Maison 2p | 2 | 6 | 295 000 € | 239 350 € | -18.86 % |
Où investir près de RIVEDOUX-PLAGE ?
- BOURCEFRANC-LE-CHAPUS : rendement potentiel de 4.89%
- MATHA : rentabilité locative de 9.20%
- MARENNES : rentabilité brute potentielle de 4.90%
- ROYAN : rendement locatif potentiel de 5.15%
- VERGEROUX : rentabilité locative de 5.13%
- ESNANDES : rentabilité brute potentielle de 4.96%
- TESSON : rendement locatif potentiel de 6.49%
- SAINT-SULPICE-DE-ROYAN : rentabilité locative de 5.42%
- NIEUL-SUR-MER : rentabilité brute potentielle de 3.39%
- SAINT-GEORGES-DE-DIDONNE : rendement locatif potentiel de 7.68%
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.27% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.36%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2019)