Le plus haut rendement locatif pour RIVEDOUX-PLAGE est une maison 4 pièces avec une rentabilité locative potentielle de 7.20%. Un rendement de 7.20% peut être un bon investissement locatif correct. Ces 7.20% est une statistique basée sur 22 maison 4 pièces vendues sur 2018. Le deuxième bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif à RIVEDOUX-PLAGE est la maison 5 pièces avec un rendement locatif de 0.00%. Vous constaterez grâce aux graphiques et statistiques ci-dessous qu’une petite plus value immobilière a été possible entre 2014 et 2018 comme par exemple sur les Maison 5 pièces où on remarque une augmentation du prix du m2 de 31.26% sur RIVEDOUX-PLAGE.
RIVEDOUX-PLAGE (17940) a une population d’environ 2 361 habitants et appartient au département du Charente-maritime.
Tendance du marché de l’immobilier à RIVEDOUX-PLAGE
Retraités, actifs et chômage à RIVEDOUX-PLAGE
Rendement locatif pour les appartements et les maisons à RIVEDOUX-PLAGE
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Maison | 4 | 399 963 € | 22 | 3 879 € | 2 400 € | 7.20 % | 1 946 € | +454 € |
| Maison | 5 | 543 654 € | 11 | 4 561 € | – | – | 2 645 € | – |
| Maison | 2 | 247 283 € | 6 | 5 495 € | – | – | 1 203 € | – |
| Maison | 3 | 345 885 € | 10 | 5 362 € | – | – | 1 683 € | – |
| Appartement | 3 | 262 000 € | 1 | 4 366 € | – | – | 1 274 € | – |
| Appartement | 2 | 173 500 € | 2 | 4 565 € | – | – | 844 € | – |
| Maison | 1 | 400 000 € | 1 | 10 810 € | – | – | 1 946 € | – |
Plus value immobilière à RIVEDOUX-PLAGE, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison 5p | 3 | 11 | 411 400 € | 540 000 € | +31.26 % |
| Maison 3p | 10 | 10 | 326 050 € | 334 555 € | +2.61 % |
| Maison 4p | 5 | 22 | 473 700 € | 403 500 € | -14.82 % |
| Maison 2p | 2 | 6 | 295 000 € | 239 350 € | -18.86 % |
Où investir près de RIVEDOUX-PLAGE ?
- SAINTES : rendement potentiel de 7.35%
- ETAULES : rentabilité locative de 6.34%
- LE CHATEAU D OLERON : rentabilité brute potentielle de 4.72%
- SAINT-SULPICE-DE-ROYAN : rendement locatif potentiel de 5.42%
- BOURGNEUF : rentabilité locative de 5.20%
- SOUBISE : rentabilité brute potentielle de 5.77%
- NIEUL-SUR-MER : rendement locatif potentiel de 3.39%
- SAINT-GEORGES-D OLERON : rentabilité locative de 4.12%
- SAINT-LAURENT-DE-LA-PREE : rentabilité brute potentielle de 4.22%
- CABARIOT : rendement locatif potentiel de 4.12%
Vous prévoyez de faire de la location courte durée mais vous ne savez pas si cela sera rentable ?
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 0.96% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2021)