Investir à SABLONCEAUX, un bon rendement locatif ?

SABLONCEAUX a un rendement locatif compris entre 3.56% et 8.77%. Le plus haut rendement locatif pour SABLONCEAUX est une maison 2 pièces avec une rentabilité locative potentielle de 8.77%. Un rendement de 8.77% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 8.77% est basée sur seulement 1 vendues en 2018. Le second type de bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif sur SABLONCEAUX est la maison 4 pièces avec une rentabilité brute potentielle de 6.28%.

La ville de SABLONCEAUX (17600) a une population d’environ 1 405 habitants et appartient au département du Charente-maritime.

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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à SABLONCEAUX

Type Pièces Prix moyen Biens vendus Prix du m2 Prix loué moyen Rentabilité brute Mensualités sur 20 ans* Cash-flow
Maison 2 78 000 € 1 1 300 € 570 € 8.77 % 382 € +188 €
Maison 4 143 308 € 5 1 639 € 750 € 6.28 % 701 € +49 €
Maison 5 140 000 € 2 1 284 € 720 € 6.17 % 685 € +35 €
Maison 3 202 500 € 2 1 995 € 600 € 3.56 % 990 € -390 €

Plus value immobilière à SABLONCEAUX, les chiffres

Type de Bien Vendus en 2014 Vendus en 2018 Prix moyen 2014 Prix moyen 2018 Evolution
Maison 4p 3 5 163 666 € 143 308 € -12.44 %
Maison 2p 2 1 102 500 € 78 000 € -23.90 %
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Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières

*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.02% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2020)