Le plus haut rendement locatif pour SAINT-ALBAN-LEYSSE est un appartement 3 pièces avec une rentabilité locative potentielle de 6.56%. Un rendement de 6.56% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 6.56% est basée sur seulement 2 vendus en 2018. Le deuxième bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif à SAINT-ALBAN-LEYSSE est l’appartement 5 pièces avec un rendement locatif de 4.88%.
La ville de SAINT-ALBAN-LEYSSE (73230) a une population d’environ 5 918 habitants et appartient au département du Savoie.
Actifs, retraités et chômage à SAINT-ALBAN-LEYSSE
Rendement locatif pour les appartements et les maisons à SAINT-ALBAN-LEYSSE
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Appartement | 3 | 182 850 € | 2 | 2 504 € | 1 000 € | 6.56 % | 889 € | +111 € |
| Appartement | 5 | 229 000 € | 1 | 1 647 € | 931 € | 4.88 % | 1 114 € | -183 € |
| Maison | 5 | 250 000 € | 1 | 3 086 € | – | – | 1 216 € | – |
Plus value immobilière à SAINT-ALBAN-LEYSSE, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Appartement 5p | 2 | 1 | 226 600 € | 229 000 € | +1.06 % |
| Maison 5p | 8 | 1 | 306 500 € | 250 000 € | -18.43 % |
| Appartement 3p | 9 | 2 | 240 000 € | 182 850 € | -23.81 % |
Où investir près de SAINT-ALBAN-LEYSSE ?
- BOURG-SAINT-MAURICE : rendement potentiel de 5.67%
- LA PLAGNE TARENTAISE : rentabilité locative de 5.84%
- LA RAVOIRE : rentabilité brute potentielle de 5.57%
- LES ALLUES : rendement locatif potentiel de 4.24%
- CHALLES-LES-EAUX : rentabilité locative de 5.29%
- LES BELLEVILLE : rentabilité brute potentielle de 4.00%
- TIGNES : rendement locatif potentiel de 6.88%
- BARBERAZ : rentabilité locative de 5.24%
- AIX LES BAINS : rentabilité brute potentielle de 6.86%
- CHAMBERY : rendement locatif potentiel de 7.68%
Vous prévoyez de faire de la location courte durée mais vous ne savez pas si cela sera rentable ?
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 0.96% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2021)