Investir à SAINT AME, un bon rendement locatif ?

Selon les statistiques, le meilleur rendement locatif pour la ville de SAINT AME est une maison 4 pièces avec une rentabilité brute allant jusqu’à 9.94%. Un rendement de 9.94% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 9.94% est basée sur seulement 3 vendues en 2018. Un autre bien immobilier intéressant à SAINT AME est la maison 5 pièces avec un rendement locatif potentiel de 5.60%. Vous constaterez grâce aux graphiques et statistiques ci-dessous qu’une petite plus value immobilière a été possible entre 2014 et 2018 comme par exemple sur les Maison 5 pièces où on remarque une augmentation du prix du m2 de 30.37% sur SAINT AME.

SAINT AME (88120) compte environ 2 253 habitants et fait partie du département du Vosges.

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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à SAINT AME

Type Pièces Prix moyen Biens vendus Prix du m2 Prix loué moyen Rentabilité brute Mensualités sur 20 ans* Cash-flow
Maison 4 86 333 € 3 1 040 € 715 € 9.94 % 422 € +293 €
Maison 5 153 237 € 6 1 574 € 715 € 5.60 % 750 € -35 €
Maison 3 114 966 € 3 1 413 € 500 € 5.22 % 562 € -62 €
Maison 2 57 500 € 1 1 437 € 281 €

Plus value immobilière à SAINT AME, les chiffres

Type de Bien Vendus en 2014 Vendus en 2018 Prix moyen 2014 Prix moyen 2018 Evolution
Maison 5p 7 6 117 537 € 153 237 € +30.37 %
Maison 4p 1 3 120 000 € 86 333 € -28.06 %
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Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières

*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.02% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2020)