Le top rendement locatif pour le village de SAINT ANTONIN NOBLE VAL est une maison 3 pièces avec une rentabilité brute possible de 5.21%. Un rendement de 5.21% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 5.21% est basée sur seulement 8 vendues en 2018. L’autre bien où il peut être intéressant d’investir à SAINT ANTONIN NOBLE VAL est la maison 4 pièces avec une rentabilité locative potentielle de 0.00%. La plus forte évolution du prix au m2 sur SAINT ANTONIN NOBLE VAL est de 65.12% en seulement 4 ans en ayant acheté une Maison 5 pièces, même si la rentabilité via les revenus générés par la location ne sont pas forcément important, il serait intéressant d’investir à SAINT ANTONIN NOBLE VAL pour faire une très bonne plus-value immobilière. A noter que SAINT ANTONIN NOBLE VAL est une ville touristique, il peut donc être intéressant de faire de la location saisonnière via une plateforme de location courte durée.
SAINT ANTONIN NOBLE VAL (82140) a une population d’environ 1 920 habitants et appartient au département du Tarn-et-garonne.
Tendance du marché de l’immobilier à SAINT ANTONIN NOBLE VAL
Actifs, chômage et étudiants à SAINT ANTONIN NOBLE VAL
Rendement locatif pour les appartements et les maisons à SAINT ANTONIN NOBLE VAL
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Maison | 3 | 158 875 € | 8 | 1 863 € | 690 € | 5.21 % | 773 € | -83 € |
| Maison | 4 | 211 225 € | 12 | 2 151 € | – | – | 1 027 € | – |
| Maison | 5 | 279 000 € | 4 | 2 078 € | – | – | 1 357 € | – |
| Maison | 2 | 115 353 € | 4 | 1 207 € | – | – | 561 € | – |
| Maison | 1 | 160 190 € | 2 | 2 669 € | – | – | 779 € | – |
Plus value immobilière à SAINT ANTONIN NOBLE VAL, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison 5p | 3 | 4 | 129 000 € | 213 000 € | +65.12 % |
| Maison 3p | 11 | 8 | 100 000 € | 131 000 € | +31.00 % |
| Maison 4p | 6 | 12 | 143 018 € | 185 250 € | +29.53 % |
| Maison 2p | 10 | 4 | 86 500 € | 87 000 € | +0.58 % |
Où investir près de SAINT ANTONIN NOBLE VAL ?
- BRESSOLS : rendement potentiel de 6.96%
- NEGREPELISSE : rentabilité locative de 6.97%
- MONTRICOUX : rentabilité brute potentielle de 6.15%
- MONTECH : rendement locatif potentiel de 6.22%
- MONTBETON : rentabilité locative de 10.10%
- CAUSSADE : rentabilité brute potentielle de 9.46%
- CASTELSARRASIN : rendement locatif potentiel de 11.30%
- SEPTFONDS : rentabilité locative de 6.52%
- MOISSAC : rentabilité brute potentielle de 13.83%
- MONTAUBAN : rendement locatif potentiel de 9.11%
Vous prévoyez de faire de la location courte durée mais vous ne savez pas si cela sera rentable ?
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 0.96% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2021)