Investir à SAINT ANTONIN NOBLE VAL, un bon rendement locatif ?

Selon les statistiques, le meilleur rendement locatif pour le village de SAINT ANTONIN NOBLE VAL est une maison 3 pièces avec une rentabilité brute allant jusqu’à 5.21%. Un rendement de 5.21% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 5.21% est basée sur seulement 8 vendues en 2018. Le second type de bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif sur SAINT ANTONIN NOBLE VAL est la maison 4 pièces avec une rentabilité brute potentielle de 0.00%. Vous constaterez grâce aux graphiques et statistiques ci-dessous qu’une petite plus value immobilière a été possible entre 2014 et 2018 comme par exemple sur les Maison 5 pièces où on remarque une augmentation du prix du m2 de 28.36% sur SAINT ANTONIN NOBLE VAL. A noter que SAINT ANTONIN NOBLE VAL est une ville touristique, il peut donc être intéressant de faire de la location saisonnière via une plateforme comme Airbnb.

SAINT ANTONIN NOBLE VAL (82140) a une population d’environ 1 920 habitants et appartient au département du Tarn-et-garonne.

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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à SAINT ANTONIN NOBLE VAL

Type Pièces Prix moyen Biens vendus Prix du m2 Prix loué moyen Rentabilité brute Mensualités sur 20 ans* Cash-flow
Maison 3 158 875 € 8 1 863 € 690 € 5.21 % 777 € -87 €
Maison 4 211 225 € 12 2 151 € 1 033 €
Maison 5 279 000 € 4 2 078 € 1 365 €
Maison 2 115 353 € 4 1 207 € 564 €
Maison 1 160 190 € 2 2 669 € 784 €

Plus value immobilière à SAINT ANTONIN NOBLE VAL, les chiffres

Type de Bien Vendus en 2014 Vendus en 2018 Prix moyen 2014 Prix moyen 2018 Evolution
Maison 5p 3 4 165 936 € 213 000 € +28.36 %
Maison 3p 11 8 133 097 € 158 875 € +19.37 %
Maison 4p 6 12 157 202 € 185 250 € +17.84 %
Maison 2p 10 4 109 313 € 87 000 € -20.41 %
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Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières

*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.02% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2020)