A SAINT-AUBIN-SUR-MER, le meilleur rendement locatif est un appartement 2 pièces avec une rentabilité brute allant jusqu’à 4.94%. Une rentabilité de 4.94% est un investissement locatif moyen mais n’hésitez pas à vérifier dans les statistiques si une plus-value peut être faite à la revente au bout de quelques années. Attention toutefois, cette rentabilité de 4.94% est basée sur seulement 4 vendus en 2018. Un autre bien immobilier intéressant à SAINT-AUBIN-SUR-MER est la maison 3 pièces avec un rendement locatif potentiel de 4.82%. Vous constaterez grâce aux graphiques et statistiques ci-dessous qu’une petite plus value immobilière a été possible entre 2014 et 2018 comme par exemple sur les Maison 5 pièces où on remarque une augmentation du prix du m2 de 38.54% sur SAINT-AUBIN-SUR-MER. Saint-Aubin-sur-Mer est considérée comme une station balnéaire et donc une ville pouvant attirer les touristes, il peut être intéressant de faire de la location saisonnière.
SAINT-AUBIN-SUR-MER (14750) a une population d’environ 2 384 habitants et appartient au département du Seine-maritime.
Chômage, étudiants et actifs à SAINT-AUBIN-SUR-MER
Rendement locatif pour les appartements et les maisons à SAINT-AUBIN-SUR-MER
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Appartement | 2 | 109 250 € | 4 | 3 143 € | 450 € | 4.94 % | 531 € | -81 € |
| Maison | 3 | 155 000 € | 1 | 2 279 € | 623 € | 4.82 % | 754 € | -131 € |
| Maison | 5 | 272 800 € | 5 | 2 554 € | – | – | 1 327 € | – |
| Maison | 1 | 43 000 € | 1 | 1 433 € | – | – | 209 € | – |
Plus value immobilière à SAINT-AUBIN-SUR-MER, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison 5p | 5 | 5 | 215 100 € | 298 000 € | +38.54 % |
| Appartement 2p | 10 | 4 | 95 250 € | 104 250 € | +9.45 % |
| Maison 3p | 8 | 1 | 160 250 € | 155 000 € | -3.28 % |
| Maison 1p | 3 | 1 | 180 000 € | 43 000 € | -76.11 % |
Où investir près de SAINT-AUBIN-SUR-MER ?
- ELBEUF : rendement potentiel de 10.52%
- SAINT-ETIENNE-DU-ROUVRAY : rentabilité locative de 9.24%
- BIHOREL : rentabilité brute potentielle de 11.77%
- LE HAVRE : rendement locatif potentiel de 8.00%
- CAUDEBEC-LES-ELBEUF : rentabilité locative de 7.73%
- DARNETAL : rentabilité brute potentielle de 8.44%
- PETIT-CAUX : rendement locatif potentiel de 5.63%
- DIEPPE : rentabilité locative de 7.43%
- ISNEAUVILLE : rentabilité brute potentielle de 4.24%
- EU : rendement locatif potentiel de 8.99%
Vous prévoyez de faire de la location courte durée mais vous ne savez pas si cela sera rentable ?
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 0.96% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2021)