Investir à SAINT-AUBIN-SUR-MER, un bon rendement locatif ?

Le top rendement locatif pour la ville de SAINT-AUBIN-SUR-MER est un appartement 2 pièces avec une rentabilité brute possible de 4.94%. Une rentabilité de 4.94% est un investissement locatif moyen mais n’hésitez pas à vérifier dans les statistiques si une plus-value peut être faite à la revente au bout de quelques années. Attention toutefois, cette rentabilité de 4.94% est basée sur seulement 4 vendus en 2018. Le deuxième bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif à SAINT-AUBIN-SUR-MER est la maison 3 pièces avec un rendement locatif de 4.82%. Vous constaterez grâce aux graphiques et statistiques ci-dessous qu’une petite plus value immobilière a été possible entre 2014 et 2018 comme par exemple sur les Maison 5 pièces où on remarque une augmentation du prix du m2 de 28.16% sur SAINT-AUBIN-SUR-MER. Saint-Aubin-sur-Mer est considérée comme une station balnéaire et donc une ville pouvant attirer les touristes, il peut être intéressant de faire de la location saisonnière via Airbnb.

La ville de SAINT-AUBIN-SUR-MER (14750) a une population d’environ 2 384 habitants et appartient au département du Calvados.

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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à SAINT-AUBIN-SUR-MER

Type Pièces Prix moyen Biens vendus Prix du m2 Prix loué moyen Rentabilité brute Mensualités sur 20 ans* Cash-flow
Appartement 2 109 250 € 4 3 143 € 450 € 4.94 % 534 € -84 €
Maison 3 155 000 € 1 2 279 € 623 € 4.82 % 758 € -135 €
Maison 5 272 800 € 5 2 554 € 1 334 €
Maison 1 43 000 € 1 1 433 € 210 €

Plus value immobilière à SAINT-AUBIN-SUR-MER, les chiffres

Type de Bien Vendus en 2014 Vendus en 2018 Prix moyen 2014 Prix moyen 2018 Evolution
Maison 5p 5 5 232 520 € 298 000 € +28.16 %
Appartement 2p 10 4 101 966 € 109 250 € +7.14 %
Maison 3p 8 1 180 812 € 155 000 € -14.28 %
Maison 1p 3 1 165 366 € 43 000 € -74.00 %
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Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières

*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.02% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2020)