SAINT-AUGUSTIN-DES-BOIS a un rendement locatif compris entre 4.20% et 4.59%. Le plus haut rendement locatif pour SAINT-AUGUSTIN-DES-BOIS est une maison 5 pièces avec une rentabilité locative potentielle de 4.59%. Une rentabilité de 4.59% est un investissement locatif moyen mais n’hésitez pas à vérifier dans les statistiques si une plus-value peut être faite à la revente au bout de quelques années. Attention toutefois, cette rentabilité de 4.59% est basée sur seulement 2 vendues en 2018. Le deuxième bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif à SAINT-AUGUSTIN-DES-BOIS est la maison 4 pièces avec un rendement locatif de 4.20%. Vous constaterez grâce aux graphiques et statistiques ci-dessous qu’une petite plus value immobilière a été possible entre 2014 et 2018 comme par exemple sur les Maison 4 pièces où on remarque une augmentation du prix du m2 de 37.56% sur SAINT-AUGUSTIN-DES-BOIS.
La ville de SAINT-AUGUSTIN-DES-BOIS (49170) a une population d’environ 1 235 habitants et appartient au département du Maine-et-loire.
Actifs, chômage et étudiants à SAINT-AUGUSTIN-DES-BOIS
Rendement locatif pour les appartements et les maisons à SAINT-AUGUSTIN-DES-BOIS
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Maison | 5 | 157 000 € | 2 | 1 652 € | 600 € | 4.59 % | 764 € | -164 € |
| Maison | 4 | 171 233 € | 3 | 1 678 € | 600 € | 4.20 % | 833 € | -233 € |
Plus value immobilière à SAINT-AUGUSTIN-DES-BOIS, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison 4p | 1 | 3 | 119 000 € | 163 700 € | +37.56 % |
Où investir près de SAINT-AUGUSTIN-DES-BOIS ?
- CANDE : rendement potentiel de 8.75%
- SEGRE : rentabilité locative de 9.15%
- SAINT-BARTHELEMY-D ANJOU : rentabilité brute potentielle de 3.52%
- AVRILLE : rendement locatif potentiel de 5.27%
- MURS-ERIGNE : rentabilité locative de 6.98%
- SEVREMOINE : rentabilité brute potentielle de 7.44%
- ANGERS : rendement locatif potentiel de 7.44%
- LA MENITRE : rentabilité locative de 5.10%
- CHAMPIGNE : rentabilité brute potentielle de 5.96%
- MAZE-MILON : rendement locatif potentiel de 4.78%
Vous prévoyez de faire de la location courte durée mais vous ne savez pas si cela sera rentable ?
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 0.96% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2021)