Investir à SAINT-AUGUSTIN-DES-BOIS, un bon rendement locatif ?

SAINT-AUGUSTIN-DES-BOIS a une rentabilité locative allant de 4.20% à 4.59%. Selon les statistiques, le meilleur rendement locatif pour le village de SAINT-AUGUSTIN-DES-BOIS est une maison 5 pièces avec une rentabilité brute allant jusqu’à 4.59%. Une rentabilité de 4.59% est un investissement locatif moyen mais n’hésitez pas à vérifier dans les statistiques si une plus-value peut être faite à la revente au bout de quelques années. Attention toutefois, cette rentabilité de 4.59% est basée sur seulement 2 vendues en 2018. Un autre bien immobilier intéressant à SAINT-AUGUSTIN-DES-BOIS est la maison 4 pièces avec un rendement locatif potentiel de 4.20%. Vous constaterez grâce aux graphiques et statistiques ci-dessous qu’une petite plus value immobilière a été possible entre 2014 et 2018 comme par exemple sur les Maison 4 pièces où on remarque une augmentation du prix du m2 de 43.89% sur SAINT-AUGUSTIN-DES-BOIS.

SAINT-AUGUSTIN-DES-BOIS (49170) compte environ 1 235 habitants et fait partie du département du Maine-et-loire.

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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à SAINT-AUGUSTIN-DES-BOIS

Type Pièces Prix moyen Biens vendus Prix du m2 Prix loué moyen Rentabilité brute Mensualités sur 20 ans* Cash-flow
Maison 5 157 000 € 2 1 652 € 600 € 4.59 % 788 € -188 €
Maison 4 171 233 € 3 1 678 € 600 € 4.20 % 860 € -260 €

Plus value immobilière à SAINT-AUGUSTIN-DES-BOIS, les chiffres

Type de Bien Vendus en 2014 Vendus en 2018 Prix moyen 2014 Prix moyen 2018 Evolution
Maison 4p 1 3 119 000 € 171 233 € +43.89 %

Où investir près de SAINT-AUGUSTIN-DES-BOIS ?

Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières

*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.27% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.36%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2019)