Investir à SAINT-CEZAIRE-SUR-SIAGNE, un bon rendement locatif ?

Le meilleur rendement locatif pour SAINT-CEZAIRE-SUR-SIAGNE semble être une maison 3 pièces avec un rendement locatif brut potentiel de 6.27%. Un rendement de 6.27% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 6.27% est basée sur seulement 4 vendues en 2018. Le second type de bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif sur SAINT-CEZAIRE-SUR-SIAGNE est la maison 4 pièces avec une rentabilité brute potentielle de 4.95%. Vous constaterez grâce aux graphiques et statistiques ci-dessous qu’une petite plus value immobilière a été possible entre 2014 et 2018 comme par exemple sur les Maison 5 pièces où on remarque une augmentation du prix du m2 de 26.90% sur SAINT-CEZAIRE-SUR-SIAGNE.

SAINT-CEZAIRE-SUR-SIAGNE (6530) a une population d’environ 4 012 habitants et appartient au département du Alpes-maritimes.

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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à SAINT-CEZAIRE-SUR-SIAGNE

Type Pièces Prix moyen Biens vendus Prix du m2 Prix loué moyen Rentabilité brute Mensualités sur 20 ans* Cash-flow
Maison 3 168 750 € 4 2 896 € 882 € 6.27 % 847 € +35 €
Maison 4 270 000 € 1 3 600 € 1 114 € 4.95 % 1 356 € -242 €
Maison 5 417 500 € 2 3 694 € 1 114 € 3.20 % 2 096 € -982 €
Appartement 5 238 000 € 1 2 833 € 1 195 €
Maison 2 140 000 € 1 4 117 € 703 €

Plus value immobilière à SAINT-CEZAIRE-SUR-SIAGNE, les chiffres

Type de Bien Vendus en 2014 Vendus en 2018 Prix moyen 2014 Prix moyen 2018 Evolution
Maison 5p 1 2 329 000 € 417 500 € +26.90 %
Maison 3p 5 4 174 899 € 168 750 € -3.52 %
Maison 2p 2 1 152 500 € 140 000 € -8.20 %
Maison 4p 1 1 725 000 € 270 000 € -62.76 %

Où investir près de SAINT-CEZAIRE-SUR-SIAGNE ?

Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières

*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.27% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.36%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2019)